Заявление на снятие ареста с недвижимого имущества

Полезная информация в статье: "Заявление на снятие ареста с недвижимого имущества". На странице собрана информация полностью раскрывающая тему и некоторые нюансы. Для каждого конкретного случая все же требуется отдельная консультация. За ней можно обратиться к дежурному юристу.

Заявление о снятии ареста с имущества

Судебному приставу-исполнителю СП Электросталь ____________________

Заявитель: ___________________________,
адрес: _________________________

Заявление о снятии ареста с имущества

На основании изложенного и руководствуясь статьями 151, 208, Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 255, 441, 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 7 статьи 20, статьями 46, 92 Федерального закона «Об исполнительном производстве»,
прошу:

1. Отменить постановление о наложении ареста на имущество в виде наложения запрета на регистрационные действия от ____________ года.
2. Исключить из ареста следующее имущество:
-автомобиль марки __________ _____ года выпуска как не принадлежащее должнику.

Заявление о наложении ареста на квартиру

В Федеральный суд __________ района г._________

Истец: _______________________
прож. _______________________
(___________)

ЗАЯВЛЕНИЕ об обеспечении иска
(наложение ареста на объект недвижимости)

Я, ____________ обратился в суд с иском к _____________ о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной.
В связи с тем, что в случае продажи квартиры _____________ квартиры или отчуждения иным способом квартиры, расположенной по адресу ____________________ и зарегистрированной в едином государственном реестре за № _____________, запись внесена __________ года, исполнение судебного решения по моему иску к _____________ о признании сделки купли-продажи недействительной, будет невозможным,
На основании изложенного, в соответствии со ст.139, 140 ГПК РФ

1. Наложить арест на объект недвижимости, квартиру, расположенную по адресу ______________________.
2. Запретить ответчику ___________________ совершать какие-либо действия, направленные на обременение, продажу или отчуждение иным способом объекта недвижимости, а также совершать какие-либо сделки, связанные с передачей права пользования указанным объектом недвижимости.

Заявление о снятии ареста с имущества

Хотя пристав обязан проверять, кому принадлежит имущество, выявленное по месту жительства должника, нередко происходят ошибки. Если в акт (опись) арестованного имущества было включено чужое имущество, надлежащий собственник может подать заявление о снятии ареста. Такие заявления рассматриваются судом.

До подачи заявления в суд, можно обратиться с аналогичной просьбой в адрес пристава. Если специалист ФССП вынес отказ в исключении имущества из описи, нужно подавать заявление в суд. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие принадлежность имущества другому собственнику:

  • правоустанавливающие документы;
  • договоры и передаточные акты;
  • чеки, квитанции, гарантийные талоны, и т.д.

Если представленные доказательства будут убедительными, суд постановит исключить имущество из акта (описи).

Заявление о снятии ареста с имущества

Судебному приставу-исполнителю СП Электросталь ____________________

Заявитель: ___________________________,
адрес: _________________________

Заявление о снятии ареста с имущества

На основании изложенного и руководствуясь статьями 151, 208, Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 255, 441, 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 7 статьи 20, статьями 46, 92 Федерального закона «Об исполнительном производстве»,
прошу:

1. Отменить постановление о наложении ареста на имущество в виде наложения запрета на регистрационные действия от ____________ года.
2. Исключить из ареста следующее имущество:
-автомобиль марки __________ _____ года выпуска как не принадлежащее должнику.

Оформление заявления о снятии ареста с недвижимого имущества

Наложение судебными органами обременения на жильё сегодня не редкость. Ограничения на пользование квартирой или домом могут возникнуть как в ходе судебного разбирательства, так и в форме отдельного производства, в том числе в ускоренном порядке (выдача судебного приказа). В первом варианте, после закрытия дела, ответчику потребуется юридически правильно заполнить заявление о снятии ареста с недвижимого имущества лица, образец которого должен содержать определённые сведения.

Арестованное имущество предполагает ряд запретов, обязывающих владельца отказаться от привычного списка возможностей:

  • жильё нельзя будет отчуждать (продавать или обменивать);
  • оформить на него дарственное соглашение, либо завещание;
  • предоставить свою собственность в качестве залогового обязательства перед кредитными организациями;
  • даже сдавать в аренду.

Особенности процесса по снятию ареста с недвижимости

Ряд последовательных и грамотных мероприятий сможет гарантировать успешный результат. Причины, по которым появляется необходимость подавать заявление о снятии ареста с имущества могут быть различны. Пример:
  • задолженность, образовавшаяся в результате длительной задержки по налоговым платежам;
  • долги за отказ или отсутствие возможности погашать банковский кредит;
  • длительная неуплата коммунальных платежей;
  • долги, возникшие по причине взятых на себя финансовых обязательств в рамках того или иного вида договора, предусмотренного гражданским законодательством;
  • иные денежные обязательства, которые были наложены судом (штрафы, компенсации и т. д.).

Следует отметить, что если причиной задолженности является ипотечный кредит, то первым в списке на наложение ареста будет выступать заложенное имущество, то есть жильё. Общение с сотрудниками финансового учреждения нередко приводят к положительному решению вопроса о возможности снять обременение. Особенно, если у должника существует возможность погашать какую-то часть кредита. В этом случае также придётся писать исковое заявление на снятие ареста с имущества в судебном порядке, поскольку банк в единоличном порядке не может разрешить возникшую ситуацию.

Важно! Чтобы минимизировать риски, связанные с потерей внушительной суммы денежных средств, необходимо осуществить проверку недвижимости до момента заключения сделки. Для этого потребуется заявка, которую направляют в орган регистрации недвижимых объектов (Росреестр), в том числе в электронном виде.

Если проблемы коснулись именно вашего жилья, то в первую очередь необходимо:

  • выяснить основание, по которому стало возможным арестовать недвижимое имущество;
  • направить ходатайство в службу регистрации недвижимых объектов, где будет изложена просьба о временном приостановлении совершаемой сделки. Таким образом можно отсрочить все действия по переходу прав сроком на 90 дней;
  • произвести все возможные действия, чтобы устранить причину возникновения неприятной ситуации. Для этого требуется плотное общение и взаимодействие с судебными приставами.
Читайте так же:  Какие документы нужны для узаконивания перепланировки квартиры

Для положительного разрешения ситуации необходимо грамотно подготовить образец заявления о снятии ареста. Кроме этого нужна специальная форма, которую направляют в службу судебных приставов. Указанный государственный орган призван исполнять решение судебной инстанции, в том числе в принудительном порядке.

Если в службу ФССП РФ поступит заявление или жалоба от лица, участвующего в ходе судебного заседания в качестве истца, то есть заинтересованного в том, чтобы в ближайшее время вернуть свои заёмные средства. То недвижимое имущество должника будет арестовываться практически в день такого обращения. В противном случае у ответчика будет одна неделя, позволяющая в добровольном порядке погасить задолженность, без возникновения серьёзных последствий, связанных с потерей своего имущества.

[3]

Подготовка искового заявления в судебные органы

Когда служба судебных приставов уже составила соответствующий акт описи ценного имущества, в котором обязательно должно быть указано:
  • исчерпывающие сведения, идентифицирующие личности всех участников (включая понятных);
  • полноценное и последовательное описание самого объекта, либо объектов недвижимого имущества;
  • данные об оценке стоимости указанного имущества;
  • дата составления и заверение подписью.

Затем документы передаются в судебную инстанцию и органы, занимающиеся регистрацией недвижимых объектов. Это обязывает должника писать заявление в суд, чтобы осуществить снятие ареста с принадлежащего имущества. Большим преимуществом станут обстоятельства, при которых должник сможет аргументировано доказать, что со стороны приставов исполнителей, либо лица, заинтересованного в возврате долга производились несанкционированные действия, препятствующие ему в соответствии с законом пользоваться имуществом.

При этом необходимо предоставить весомые доказательства, которые покажут, что ответчик прилагает максимальные усилия по погашению образовавшейся задолженности, особенно, если причиной наложения ареста недвижимого объекта стал имущественный иск.

В некоторых случаях, когда долговые обязательства были исполнены в полном объёме, а также прошло после этого уже довольно много времени, то для снятия ареста будет достаточно одного обращения в ФССП РФ. При этом обязательно будет необходимо предоставить все документы, которые обоснованно смогут подтвердить выплату долга и отсутствие оснований для продолжения действующих ограничений на описанное имущество.

В большинстве случаев отмена санкций на недвижимость сопряжена с подачей искового заявления в суд, которое должно содержать определённые сведения, а именно:

  • в начале документа указываются полные данные по наименованию судебного органа. Как правило, такие иски рассматривают городские или районные инстанции;
  • ниже идёт перечисление полного списка ответчиков (ФССП РФ, а также кредиторов). При этом все истцы по предыдущему гражданскому производству, где должник выступал в качестве ответчика, будут проходить как третьи лица;
  • далее перечисляется то имущество, на которое было наложено ограничение, с указанием адреса и всех характеристик;
  • после чего останется изложить имеющиеся доводы, предоставляющие основания на отмену ранее наложенных санкций;
  • останется поставить подпись, а также направить копию иска всем ответчика. Это поможет значительно сократить время его рассмотрения, поскольку ответчики смогут уже к первому заседанию ознакомиться со всеми требованиями и изучить нюансы.

При подаче такого типа заявлений существует обязанность уплаты государственной пошлины. Данная сумма может изменяться, но на сегодняшний день она составит четыреста рублей. При отсутствии просьбы со стороны ответчиков о предоставлении дополнительного времени на ознакомление с иском и прилагаемыми документами, суд может из предварительного слушания сразу перейти в рассмотрение дела по существу.

Важно! После принятия положительного решения по гражданскому делу, истец должен забрать подготовленные документы в течение пяти рабочих дней. На юридическую силу данного определения должна указывать оригинальная подпись и синяя печать.

С указанным выше документом, истец обращается по месту требования. Например, в службу регистрации сделок с недвижимым имуществом, чтобы оформить законную сделку для осуществления перехода прав собственности, – передачу в дар, либо отчуждение принадлежащего имущества. При получении на руки указанного документа, нужно обязательно проверить дату, с которой все ограничения на жильё теряют силу, поскольку иногда здесь могут допускаться неточности и ошибки.

Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Применение обеспечительных мер может создать массу неудобств владельцам и собственникам вещей, а для снятия ограничений заинтересованное лицо подает исковое заявление об освобождении имущества от ареста. Арест применяет либо судебный пристав-исполнитель (по постановлению), либо суд (выносит определение). Если вопрос идет о деятельности должностного лица УФССП, стороны исполнительного производства могут обратиться с административным иском на действия судебного пристава-исполнителя. Это необходимо сделать в течение 10 дней с даты получения соответствующего постановления.

Во всех остальных случаях при нарушении прав граждан и организаций в силу наложения ареста на имущество воспользуйтесь подачей искового заявления в суд. Пример мы разместили на сайте. А вопросы можно задать дежурному юристу.

Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Пример искового заявления

Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

15.11.2021 г. определением Старооскольского городского суда Белгородской области на имущество моего мужа, Королькова К.С., наложен арест. Арест применен при рассмотрении искового заявления Гвоздева В.А. к Королькову Константину Сергеевичу по делу по иску о взыскании долга по договору займа. Решением суда от 15.11.2021 г. требования Гвоздева В.А. удовлетворены, исполнительный лист выдан 18.12.2021 г.

Ответчик предъявил исполнительный лист в ОСП г. Старый Оскол. В результате чего 14.01.2022 г. вынесено постановление о наложении ареста на имущество, в состав которого вошел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Старый Оскол, ул. Загородняя, д. 142.

Указанный жилой дом и земельный участок были приобретены мной и мужем в браке, однако 10.10.2018 г. мы заключили брачный договор. В соответствии с условиями брачного договора на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, все вещи домашнего обихода и хозяйственные постройки на участке, не распространяется законный режим собственности, а принадлежит они мне на праве индивидуальной собственности. О заключении брачного договора кредитор, Гвоздев В.А., был уведомлен заказным письмом.

В силу п. 1 статьи 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга – должника. Супруги вправе изменить закрепленный законом режим совместной собственности (п. 1 ст. 42).

Читайте так же:  Доверенность на получение документов в мфц образец

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 40, 42, 45 ГК РФ, ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 131-132, 442 ГПК РФ,

  1. Исключить из описи акта о наложении ареста на имущество от 14.01.2022 г. ОСП г. Старый Оскол следующее имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Старый Оскол, ул. Загородняя, д. 142, бытовую технику, находящуюся в указанном доме на общую сумму 150 000 руб.
  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция об уплате госпошлины
  3. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста
  4. Решение суда о взыскании долга по договору займа
  5. Определение суда о применении обеспечительных мер
  6. Брачный договор
  7. Копия уведомления Ответчика о заключении брачного договора
  8. Выписка из ЕГРН на дом, земельный участок

[1]

14.02.2022 г. Королькова Ж.В.

Как составить исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Истец в иске – это собственник (законный владелец) имущества, на который наложен арест. Но который не является должником по исполнительному производству. Цель подачи иска – оставление имущества в сохранности, ведь иначе последует принудительная реализация имущества.

Ответчиками по делу являются взыскатели и должник в исполнительном производстве. В качестве третьего лица привлекается должностное лицо службы ФССП России, который вынес постановление о наложении ареста и включил спорное имущество в опись.

В исковом заявлении необходимо доказать, что спорное имущество не принадлежит должнику. А является собственностью истца (находится в законном владении), предоставить соответствующие подтверждающие документы.

Подача заявления в суд

Иск носит имущественный характер, не подлежащий оценке. Поэтому подача иска сопровождается оплатой госпошлины.

Исковое заявление по таким спорам всегда подается в районные (городские) суда, независимо от стоимости арестованного имущества, по месту жительства ответчика (или одного из них по выбору истца).

Когда основным объектом спора является недвижимое имущество, исковое заявление об освобождении имущества от ареста подается по месту нахождения такого имущества.

Уточняющие вопросы по теме

Если нет денег оплатить госпошлину, в моём случае, 45000 рублей, возврат из незаконного удерживания моего имущества?

Если материальное положение не позволяет оплатить госпошлину при обращении в суд с иском об освобождении имущества от ареста, вы вправе подать заявление о снижении размера госпошлины вплоть до освобождения от оплаты.

Министерство финансов России в своем письме от 7 октября 2008 года N 03-05-03/44 рекомендует при уплате государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции заявления об освобождении имущества от ареста (исключении его из описи) учитывать, что в пункте 3 утратившего силу Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 апреля 1985 года N 5 “О практике рассмотрения судами Российской Федерации дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)” разъяснялось, что госпошлина по искам об освобождении имущества от ареста, подаваемым в суд общей юрисдикции, подлежит уплате в размере, не зависящем от стоимости предмета иска.
Аналогичную позицию занял Высший Арбитражный Суд России, разъяснив в пункте 14 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда России от 25 мая 2005 г. N 91 “О некоторых вопросах применения арбитражными судами главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации”, что споры по заявлениям об исключении имущества из описи не относятся к имущественным спорам, подлежащим оценке.

Спасибо за ваше замечание. Текст публикации исправлен.
Однако правильным в этом случае будет применять более свежее разъяснение Верховного Суда РФ, содержащееся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 “О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства”: “6. Дела по искам об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) являются спорами по требованиям имущественного характера, не подлежащим оценке, и рассматриваются районным судом либо арбитражным судом субъекта Российской Федерации. При предъявлении соответствующих исковых заявлений государственная пошлина уплачивается в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19, подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.”

Здравствуйте. В 2014 году на мой выкраденный паспорт был взят кредит в банке. Мною было подано заявление в полицию и заведено уголовное дело. Сейчас на мои счета наложен арест за кредит,который я не брала. Как продвигалось следствие, мне не сообщали. Как мне быть?

Узнавайте причины ареста и обжалуйте соответствующий судебный акт.

Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Когда можно снять арест с имущества

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 80 закона «Об исполнительном…» от 02.10.2007 № 229-ФЗ приставы вправе наложить арест на вещи должника в трех случаях:

  • для их сохранения в случае, когда вещи подлежат продаже или передаче взыскателю;
  • исполнения судебного решения о конфискации собственности должника;
  • исполнения судебного решения об аресте имущества.

На практике нередки ситуации, когда вместе с имуществом непосредственного должника под арест попадают и вещи других людей или организаций, к которым нет судебных претензий. Например, если человек проживает совместно с должником и его имущество находится в его квартире либо если имущество нескольких организаций находится в одном месте (в офисе, на складе и т. д.).

В случае несогласия с санкцией собственник арестованного имущества имеет право в соответствии со ст. 119 закона № 229-ФЗ подать исковое заявление об освобождении имущества от ареста в суд.

Важно! Согласно требованиям абз. 3 п. 50 постановления ВС РФ и ВАС РФ «О некоторых вопросах…» от 29.04.2010 № 10/22 арест в порядке обеспечения иска обжалуется только путем подачи иска в суд. Обжалование действий пристава в этой ситуации недопустимо, так как ответчик будет ограничен в праве возражать против такой жалобы.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Еще один принципиальный момент при подаче иска об освобождении имущества от ареста — это определение ответчика. В п. 51 постановления прямо указано, что ответчиком является не служба судебных приставов, а совместно взыскатель и должник.

Читайте так же:  Как организовать хостел в квартире

Пристав по иску об освобождении имущества из-под ареста может быть только третьим лицом без права предъявления собственных требований.

В какой суд обращаться с иском, размер госпошлины

Иск об освобождении имущества от ареста должен подаваться по месту жительства ответчика-должника. Иск о снятии ареста с недвижимого имущества подается в арбитражный суд или суд общей юрисдикции того района, где имущество находится (правила исключительной подсудности, в частности, предусмотренные ст. 30 ГПК РФ).

Как понять, в какой суд (арбитражный или общей юрисдикции) обратиться? Если исполнительный лист был выдан арбитражем, то и все вопросы, касающиеся его исполнения, должны рассматриваться там же либо по месту, где осуществляется исполнительное производство. Если же пристав действует на основании решения районного суда, иск подается в районный суд.

Что касается уплаты госпошлины, то судебная практика (например, решение Кировского районного суда города Омска по делу № 2-6249/2014) относит такие заявления к искам неимущественного характера. Соответственно, размер госпошлины в этом случае должен составлять 300 руб. для физических лиц и 6000 руб. для организаций.

Срок исковой давности по искам о снятии ареста имущества

Что касается срока для подачи иска, то он составляет 3 года. Исчислять его нужно с момента, когда собственнику стало известно об аресте своих вещей.

Однако собственнику желательно обратиться с иском как можно раньше, чтобы избежать возможной продажи имущества.

[2]

Важно! При приеме иска суд согласно ч. 1 ст. 39 закона № 229 должен приостановить исполнительное производство в отношении оспариваемых вещей. Поэтому до вынесения судебного решения приставу будет запрещено что-либо делать со спорным имуществом, оно не будет продано с торгов или передано взыскателю.

Как обосновать исковые требования

Обоснование требований собственника заключается в подтверждении своих прав на арестованное имущество. Если переход права собственности на имущество подлежит госрегистрации (квартиры, земельные участки и т. д.), факт его приобретения доказывается представлением выписок из ЕГРН, договоров купли-продажи и иных документов, подтверждающих право собственности.

Что касается предметов домашней обстановки, бытовой техники и т. д., то принадлежность доказывается чеками, товарными чеками, договорами купли-продажи.

Для справки: если покупка оплачивалась безналичным путем, то нелишне сохранить кассовый чек с указанием номера карты, с которой производилась оплата товара. В этом случае товарный и кассовый чек будут указывать на приобретателя имущества.

Супруги могут предъявить суду брачный контракт. Поскольку данный документ удостоверяется нотариально, то подтвердить принадлежность того или иного имущества конкретному супругу будет несложно. А вот при отсутствии документов на имущество подтвердить право собственности в суде фактически невозможно.

Вы можете ознакомиться с образцом искового заявления, чтобы понять, как обосновать свою позицию.

Процессуальное законодательство подробно описывает порядок подачи иска, выбора суда, определения ответчика, поэтому на практике сложности чаще всего возникают у истцов не в решении процессуальных вопросов, а при доказывании своих прав на принадлежащие им вещи.

Как снять с имущества арест, наложенный судебными приставами?

Если должник не выплачивает взносы по своим обязательствам, его имущество может подлежать аресту. И когда долги не покрываются, вся арестованная собственность выставляется на продажу. Таким образом, кредитор возмещает свои убытки. Но, помимо этого, может иметь место и такая процедура, как снятие ареста с имущества должника в судебном порядке. После этого все обременения с собственности будут сняты, и владелец вновь сможет распоряжаться ею по своему усмотрению.

Можно ли освободить имущество от ареста

На собственность должника могут быть наложены ограничения, и бывают они частичными или полными, зависеть все будет от каждого индивидуального случая. Когда на имущество накладывают арест, должна появиться соответствующая отметка в реестре. При снятии обременений, соответственно, вносится новая запись.

Случаи, когда может быть произведено снятие ареста с имущества:

  • когда обязательства по задолженности полностью исполнены;
  • в некоторых случаях, когда возникают споры относительно арестованного имущества, арест с него может быть снят. Путаница может возникать из-за необоснованного установления прав собственности на имущественные объекты.

Арест будет снят, при условии:

  • у владельца собственности имеется решение суда на освобождение его ценностей;
  • у владельца имеются бумаги, подтверждающие, что больше нет причин, из-за которых на имущество было наложен арест.

Когда мирным путем разрешить вопрос не удалось относительно освобождения собственности от обременения, возможен и такой вариант, как снятие ареста с имущества в судебном порядке. Но стоит понимать, что приоритетным в судебной практике является именно разрешение конфликтов во внесудебном порядке. Если подавать сразу заявление в суд, без попытки разрешения вопроса мирным путем, иск, скорее всего, будет отклонен.

Необходимая последовательность действий:

  • выяснить, каким именно судебным приставом был наложен арест на имущество;
  • непосредственно получить разъяснения от пристава, в связи с чем была применена такая мера, как наложение ареста.

Когда же долговые обязательства давно выполнены, но договориться с приставом не удается, единственным верным решением будет обращение в суд. В этих целях составляется исковое заявление и направляется в судебный орган в соответствующем порядке.

Судебный порядок

При разрешении вопроса через суд необходимо обращаться в ту инстанцию, по местонахождению которой находится отделение судебных приставов. Следует понимать, что мировой судья такими вопросами не занимается.

В подаваемом заявлении необходимо указать истца и ответчика. Последним может быть исполнитель, который выполнял наложение ареста на имущество, взыскатель, кредитор по иску, отделение ФССП.

Стоит понимать, что в этом вопросе необходимо владеть основными знаниями, чтобы все действия осуществить верно. В противном случае лучше воспользоваться помощью грамотных специалистов. Существуют специальные агентства, которые специализируются именно на разрешении таких вопросов.

Помимо этого, потребуется точно описать арестованное имущество:

  • если речь идет о недвижимости, указывается точный адрес;
  • о транспортном средстве — вносятся сведения из ПТС и регистрационный номер;
  • о банковских вкладах — номер счета и наименование банка, где он был открыт.
Читайте так же:  Как правильно составить исковое заявление о взыскании задолженности

Также в заявлении необходимо дать четко сформулированное разъяснение того, почему имущество находится под арестом неправомерно, и после этого высказать прошение о снятии обременения со своей собственности.

Помимо самого заявления, в суд необходимо направить на рассмотрение ксерокопии всех документов, которые имеют непосредственное отношение к имуществу.

  • подавать иск в суд может не только владелец собственности, а также и другие заинтересованные лица, например кредитор;
  • начинать разрешение вопроса необходимо с обращения к тому лицу, кем был наложен арест на имущество;
  • по возможности вопросы по гражданскому делу лучше решать во внесудебном порядке, то есть возникший конфликт решить мирным путем;
  • когда осуществление внесудебного разбирательства не представляется возможным, необходимо собрать все документы и доказательства того, что арест в настоящее время наложен на собственность незаконно.

Свои права всегда важно защищать и отстаивать, поскольку не всегда могут быть законными действия отдельных исполнительных структур.

Образец заявления о снятии ареста с недвижимого имущества

Если долгов перед кредитором насчитывается внушительная сумма, то имущество заемщика может быть арестовано. Данная мера является обеспечительной и применяется в том случае, когда имеются основания подозревать ответчика в неправомерных действиях. Обременение в виде ареста недвижимого имущества может быть распространено не только на собственника, но также и на третьих лиц, если у них имеются на имущество определенные права.

Арест и его особенности

Основной особенностью наложенного ареста на имущество является погашение долга за счет имущества заемщика, который больше не платит по своим обязательствам.

В исполнительном производстве может иметь место и такое понятие, как залог. Но, в отличие от ареста, он является добровольным, в то время как под арест имущество попадает в принудительном порядке.

Такую процедуру, как арест недвижимого имущества, проводят судебные приставы, для того чтобы собственность сохранилась и не была реализована владельцем. Ведь когда заемщик не выполняет своих обязательств, его задолженности могут быть покрыты путем продажи его вещей на специальных аукционах.

Чтобы можно было произвести арест, необходимо обратиться в судебный орган с соответствующим заявлением. Здесь необходимо указать, какая именно сумма долга имеется у заемщика и просьбу о ее возмещении за счет имущества. Наряду с иском потребуется подать и ходатайство, в нем указывается просьба наложить арест на недвижимое имущество должника. И после этого последуют судебные разбирательства, в ходе которых и будет установлена обоснованность наложения ареста на владения ответчика.

Что может быть арестовано

Следует понимать, что в первую очередь у должника будут изымать из собственности в счет погашения долга денежные средства, ценные бумаги и вклады на счетах в банке. После этого сотрудники ФССП могут подойти к процедуре ареста недвижимости, если другая собственность не может покрыть задолженности заемщика. Для этого должны быть поданы соответствующие запросы в Росреестр. Таким образом можно найти все недвижимые объекты, которыми владеет должник.

В такой ситуации можно столкнуться с некоторыми проблемами, когда в лице ответчика выступает юридическое лицо. Примеры могут быть различными. То есть по факту за ним числится некоторая собственность, но, поскольку появилась она довольно давно, доказательную документацию на этот счет собрать бывает достаточно сложно.

Проведение ареста и продажа недвижимости

По решению суда на имущество может быть наложен арест, а также оно может быть полностью изъято. И все действия при проведении данной процедуры должны быть оперативными. После проведения этой процедуры у должника больше нет правомочий распоряжаться тем имуществом, которое попало под арест.

Когда принято решение, какое именно имущество будет подлежать реализации, наступает черед завершающего этапа. А именно продажа имущества с торгов. Они могут иметь как открытый, так и закрытый характер проведения. Но важной особенностью является тот факт, что сам ответчик принимать в них участие не имеет права.

Когда лоты определены, предполагаемые участники могут подавать заявки на участие в торгах. Данные действия могут проводить специальные компании, которые имеют аккредитацию для проведения подобного рода мероприятий. Обычно недвижимое имущество продается путем простого аукциона, на котором каждый из участников сможет устанавливать свою цену.

Когда же собственность будет продана, вырученные средства должны быть перечислены на счет специального органа государственной власти. А уже непосредственно через него будет производиться удовлетворение требований истца. То есть на его счет будет перечислена требуемая сумма денег, которую должник не погасил. Остальные средства должны быть направлены на оплату услуг компании, проводящей аукцион.

Что после ареста

Следует понимать, что наложенный арест будет сохранен до тех пор, пока долг не будет погашен либо же имущество не будет реализовано на торгах. То есть заемщику всегда предоставляется возможность решить все без применения радикальных мер и добровольно погасить задолженность.

Арест недвижимости является уже крайней мерой, когда у заемщика внушительная сумма долга. То есть если человек имеет обязательства перед кредитором в размере 30 тысяч рублей, то квартиру его арестовать не могут, поскольку такое имущество несоизмеримо с суммой долга. В такой ситуации санкции будут наложены на другую собственность.

При замене собственника во время проведения судебных разбирательств такая процедура может быть аннулирована. Поскольку подобные действия будут приравнены к неправомерным. Поскольку должник, не желая погашать задолженность, пытается скрыть имеющееся в его владении имущество.

Но и действия исполнительных органов не всегда бывают правомерными. И в случае, если нарушаются права должника, он вправе подать ответный иск в суд. Либо же, при нарушении исполнительного производства, к примеру, при описи имущества, отсутствуют понятые, его можно прекратить ввиду наличия незаконных действий. Важно знать свои права и обязанности и всегда становиться на защиту собственных интересов.

Заявление о снятии ареста с имущества судебным приставам

Согласно действующему российскому законодательству на собственность ответчика/заявителя может быть наложен в судебном порядке арест. Это может случиться в процессе рассмотрения дела, по окончательному постановлению. Ключевая цель данного мероприятия — обеспечить сохранность оспариваемой собственности. В случае несогласия с судебным решением заявление о снятии ареста с имущества представляется в суд.

Читайте так же:  Регистрация на почте россии для россиян

Форма заявления о снятии имущественного ареста

Несмотря что такое заявление составить не сложно, у большинства особ часто возникают определенные трудности, связанные именно с обращением в высшие государственные инстанции. Оформление необходимых документов в подобных случаях стоит доверить опытному юристу. Сам образец заявления можно взять в канцелярии суда.

Независимо от того, кто будет заниматься оформлением документа, в нем обязательно должны присутствовать следующие сведения:

  • наименование документа;
  • ФИО заявителя/ответчика, его адрес, контактный телефонный номер;
  • название судебного органа (полное), куда представляется документ;
  • ходатайство снятия имущественного ареста;
  • дата проведения ареста собственности (фактическая);
  • обстоятельства, при которых собственность была арестована;
  • объективные причины (жалобы), по которым возможно снятие запрета;
  • дата оформления документа;
  • подпись заявителя/ответчика.

В таких случаях, когда имущественные ценности были арестованы ошибочно, действия представителей суда привели к материальному ущербу, в судебном порядке возможно взыскание компенсации. Необходимо отметить, образец заявления о снятии ареста с собственного имущества представляется именно судье, наложившему данные ограничения. Обусловлено это тем, что судебные представители другой инстанции не имеют представления о материалах дела, поэтому процедура судебного разбирательства может продолжаться очень долго.

Правила оформления заявления

По какой форме составлять иск об освобождении арестованных имущественных ценностей? Бланки документа сегодня несложно найти при помощи интернета. Также его можно взять в канцелярии суда. Обязательно обратите свое внимание при составлении оформлении искового заявления на следующие моменты:

В конце укажите дату оформления искового заявления, поставьте свою подпись.

Причины подачи искового заявления

  • выполнение всех требований, предъявленных решением суда;
  • по требованию приставов (ФССП) или истечению срока давности документа предписание возвращается истцу, который затребовал арест имущественных ценностей, если он является заявителем, препятствует прохождению процесса, нет таких материальных ценностей, на которые бы можно было наложить арест;
  • прочие причины.

Далее в документе просительная часть, где размещается ходатайство про снятие с имущественных ценностей ареста. В данном разделе рекомендуется указать перечень этих материальных ценностей.

В конце документа заявитель указывает дату составления документа и ставит свою подпись.

Порядок подачи иска

Сведения, указанные в документе, обязательно должны подтверждаться документально.

Вместе с исковым заявлением суду представляются следующие документы:

  • копия акта установленных ограничений;
  • подтверждающие личность заявителя документы;
  • документы, подтверждающие права имущественной собственности арестованным материальных ценностей;
  • подтверждающая внесение государственной пошлины квитанция.

Если особа, имущественные ценности которой были арестованы, есть юридическое лицо, тогда к основному пакету документов дополнительно прилагается выписка ЕГРЮЛ, копия свидетельства о регистрации в государственном реестре.

Период рассмотрения заявления

Определенных сроков принятия решений по искам на арестованную собственность законом не предусмотрено. Время прохождения процедуры будет отличаться для каждой индивидуальной ситуации.

Даже если суд удовлетворит требования, выдвинутые заявителем, это не означает, что материальные ценности мгновенно освобождаются из-под ареста. Когда судебное решение начнет действовать в полном объеме, нужно взять в судебной организации исполнительный лист. Этот документ представляется судебным приставам, которые на основании него оформляют постановление прекращения заведенного производства. Только после этого с имущества будет снят наложенный арест. Далее постановление передается организации, отвечающей за процесс отчуждения арестованной собственности.

Порядок снятия имущественного ареста

Согласно действующему российскому законодательству наложение на имущество ареста осуществляется судом в рамках удовлетворения иска, представителем ФССП в процесс делопроизводства. Ход снятия ареста с имущественных ценностей соответственно будет зависеть от того, каким способом арест был наложен.

Если арест оформлен судебным приставом, тогда причиной его снятия может послужить завершение делопроизводства. В подобном случае снятие имущественного ареста дополнительно подтверждается соответствующим постановлением.

Но довольно часто арест снимается, опираясь на судебный иск. Зависимо от участников сторон это возможен как районный, так и арбитражный суд, размещенный по месту расположения недвижимого имущества (если арест наложен именно на него), самого ответчика.

Процедура снятия имущественного ареста судом

На сегодняшний день главных причин высвобождения арестованной собственности в судебном порядке две:

  • Если на арестованное имущество имеют права особы третьей стороны. Пример: судебный пристав описал материальные ценности, находящиеся у должника во временном пользовании, а принадлежат они совсем иным особам, организациям. Еще такая ситуация: должником является один из супругов, а арест наложен на имущество, собственником которого является другой. В такой ситуации также можно подавать иск на снятие ареста собственности.
  • Когда судебный пристав завел исполнительное производство с нарушением действующего законодательства также можно подавать иск на снятие с материальных ценностей ареста. Предметом обеспечения иска в данной ситуации являются неправомерные операции, осуществленные приставом. Заявительные документы подаются по месторасположению ответчика в районную судебную инстанцию.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Оформить заявление о наложении ареста на имущество очень просто. Главное, предварительно ознакомиться с соответствующими положениями действующего российского законодательства и поддерживаться вышеизложенных рекомендаций при составлении документа.

Источники


  1. Подгорная, Л. И. Deutsche Geschichte in Biografien: Wissenschaft und Kultur / История Германии в биографиях. Наука и культура / Л.И. Подгорная. — М.: Каро, 2015. — 272 c.

  2. Омельченко, О. История политических и правовых учений. История учений о государстве и праве; М.: Эксмо, 2011. — 576 c.

  3. Мельниченко Р. Г. Адвокатская деятельность. Универсальные правила успеха; Центрполиграф — М., 2013. — 216 c.
  4. Смолина, Л. В. Защита деловой репутации организации / Л.В. Смолина. — М.: Дашков и Ко, БизнесВолга, 2010. — 160 c.
  5. Зайцев, Р. В. Признание и приведение в исполнение в России иностранных судебных актов / Р.В. Зайцев. — М.: Wolters Kluwer, 2013. — 208 c.
Заявление на снятие ареста с недвижимого имущества
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here