Временная регистрация в муниципальной квартире что нужно

Полезная информация в статье: "Временная регистрация в муниципальной квартире что нужно". На странице собрана информация полностью раскрывающая тему и некоторые нюансы. Для каждого конкретного случая все же требуется отдельная консультация. За ней можно обратиться к дежурному юристу.

Что такое временная прописка?

Временная прописка предполагает, что у гражданина есть другое постоянное место жительства, а регистрация на определенный срок необходима в силу специфики занятости человека и по другим причинам.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В отдельных случаях регистрация оформляется без присутствия гражданина в паспортном столе. Так, временную прописку в гостиницах, медицинских и социальных учреждениях осуществляют ответственные должностные лица. Для ее оформления потребуется только заполнить анкету в двух экземплярах и предоставить паспорт.

Понятие «прописка» используется в обиходе, хотя формально такой термин перестал существовать еще в начале 90-х годов.

Прописка носила разрешительный характер, сейчас временная регистрация по месту пребывания носит уведомительный характер и может проводиться по соглашению с владельцем жилья практически в любое время.

Общие сведения

Оформление временной регистрации не должно занимать много времени. Законодателем принят подробный регламент, определяющий порядок приема документов, сроки предоставления услуги.

Определено даже максимальное время ожидания в очереди при подаче документов на временную прописку. Согласно п. 38 Административного регламента № 288, принятого в 2012 году, оно составляет:

  • 15 минут при первичной подаче;
  • 15 минут – при приеме специалистом по записи, при этом время отсчитывается с момента записи на прием;
  • при предъявлении недостающих документов – 10 минут.

Время ожидания в очереди на прием к должностному лицу за консультацией не должно превышать 15 минут. Фактически небольшие промежутки времени могут быть растянуты из-за реальной нагрузки на специалистов паспортных столов.

Законодательная база

В 2019 году перечень нормативных актов, которые регулируют порядок предоставления услуги временной регистрации граждан, установлен в п. 23 Административного регламента № 288.

Обязательно учитываются нормы Закона РФ от 25.06.1993 № 5842-1. Процедура регистрации установлена в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Детальное описание государственной услуги предоставлено в Постановлении Правительства № 288 от 11.09.2012, которое ввело в действие административный регламент. В нем приведены формы бланков документов, в том числе форма свидетельства о временной регистрации.

Временная прописка

Временная регистрация должна быть оформлена только с согласия законного владельца (собственника) жилого помещения. Исключения составляют случаи, когда временная регистрация оформляется на несовершеннолетних детей.

Тогда они вправе прописаться по месту временной регистрации одного из родителей – при их взаимном согласии или по решению суда (если родители не смогли договориться самостоятельно).

При отсутствии согласия собственника жилья он вправе обратиться в паспортный стол и снять незаконно прописанного гражданина с регистрационного учета, но перед этим необходимо, чтобы органы внутренних дел провели соответствующую проверку.

В квартиру

Оформить временную регистрацию можно в любое жилое помещение. Основное условие – чтобы жилплощадь была пригодна для проживания.

[1]

Согласие собственника (нанимателя) квартиры обязательно. Понадобится также письменное согласие других прописанных лиц, в том числе временно отсутствующих на жилплощади.

Если в квартире несколько собственников и доля человека, желающего временно прописать другого жильца, не выделена в натуре, то потребуется письменное согласие других сособственников жилплощади.

Чем грозит собственнику временная прописка ребенка? Смотрите тут.

Несовершеннолетнего ребенка

Он может быть временно зарегистрирован по месту пребывания и регистрации своих родителей или законных представителей.

Исключение возможно для подростков старше 16 лет, которые могут быть зарегистрированы по другому адресу, но с письменного разрешения своих законных представителей и с согласия собственника (владельца) жилья.

Для новорожденных временная регистрация должна быть оформлена в течение месяца после выдачи свидетельства о рождении ребенка.

Без права на жилплощадь

Временная регистрация дает право пользоваться жильем в течение согласованного срока. Это означает, что прописанный человек может свободно приходить в квартиру, проживать в ней все указанное время, пользоваться кухней и другими помещениями нежилого характера.

Но прописка не дает права собственности или другого имущественного права на жилье. Временная регистрация также не предоставляет права пользоваться жилым помещением сверх установленного в свидетельстве срока.

Одновременно у временно зарегистрированного человека есть обязанность оплачивать свою часть за пользование коммунальными услугами, нести расходы на текущий ремонт жилья. Подобные нюансы могут быть обозначены в договоре аренды жилья или в сделке безвозмездного пользования.

Иностранных лиц

Иностранные граждане должны встать на миграционный учет в течение 7 дней после того как они прибыли к месту своего проживания. Для граждан РФ такой срок установлен в 3 месяца.

Регистрация иностранных граждан проводится в аналогичном порядке. Разница заключается в форме основного документа, удостоверяющего личность иностранца. Это может быть РВП – штамп проставляется в загранпаспорт, удостоверение, подтверждающее вид на жительство иностранца.

Лиц без гражданства

Статус лиц без гражданства подтверждается отдельным документом. Регистрация осуществляется в похожем порядке. Главное условие – получение согласия владельца или собственника жилого помещения.

Чем отличается от постоянной?

Постоянная регистрация оформляется по месту жительства гражданина или иностранца (лица без гражданства). Временная регистрация предоставляется по месту пребывания человека и ограничивается конкретным сроком.

Наличие постоянной регистрации фактически расширяет возможности гражданина и его семьи. При временной прописке сложней устроить ребенка в детсад, школу, так как приоритет отдается детям, у которых есть постоянная прописка в районе нахождения образовательных учреждения.

Дискриминация подобного рода запрещена, но негласный приоритет установлен из-за необходимости снизить нагрузку на образовательное учреждение.

Как получить?

Для прописки нужно обращаться с заявлением по форме № 1 или № 1 ПР – если заявление подается почтовым оформлением. Необходимо представить документ, который подтверждает право заявителя временно находиться в жилом помещении (договор социального, коммерческого найма, безвозмездного пользования жильем и т.д.).

Читайте так же:  Взыскание долга по расписке все способы как вернуть деньги, данные в долг под расписку

Если такого документа нет, то нужно, чтобы собственник (владелец) жилья написал отдельное заявление, подтверждающее его согласие на временную регистрацию человека.

Где сделать?

Нужно обратиться в орган регистрационного учета ФМС по месту пребывания заявителя. Оформить временную прописку удобно в МФЦ. Есть возможность подать заявление в электронной форме через портал государственных услуг.

Необходимые документы

Чтобы выяснить – что нужно для регистрации — следует обратиться к содержанию нормы соответствующего нормативного акта. Исчерпывающий список документов указан в п. 25 Административного регламента от 12.09.2012 г. (подпункты 25.1-25.3).

В их перечень входит:

  • заявление по форме № 1;
  • паспорт или другой документ, идентифицирующий личность человека;
  • документ – основание для временного проживания;
  • письменные согласия от других совершеннолетних пользователей жилья;
  • поквартирная карточка (оформляется в паспортном столе) или домовая книга.

Если договор — основание для временной регистрации нотариально заверен, то подпись заявителя и собственника жилья повторно не удостоверяется должностным лицом.

Свидетельство (выписка) о собственности на квартиру, договор социального найма и другой договор, прошедший государственную регистрацию, могут не предоставляться. Для подтверждения наличия документа и его достоверности специалист паспортного стола вправе сделать отдельный запрос в Росреестр и получить выписку из ЕГРН.

Образец заявления о временной регистрации здесь,

образец согласия собственника на регистрацию здесь.

На какой срок?

Согласно п. 56 Административного регламента срок регистрации согласуется с собственниками (нанимателем) жилого помещения и другими прописанными в квартире лицами. Минимального и предельного срока временной прописки, таким образом, не существует.

Время административной процедуры также регламентировано. Оно обозначено в п. 19-20, с учетом п. 29 Постановления Правительства № 288 (административного регламента).

Прописка делается в течение трех дней после подачи документов. Если заявление подается в электронной форме, то такой срок не может быть больше восьми дней.

Временная прописка делается в срок не больше восьми дней, если специалист паспортного стола делает запросы в Росреестр с целью получить информацию о правоустанавливающих документах на недвижимость, в которую хочет вселиться заявитель.

В п. 37 административного регламента обозначен запрет на взимание государственной пошлины и другой платы за предоставление услуги. Формально платными могут быть бланки.

Их стоимость устанавливается отдельно. Оплата дополнительных услуг необязательна.

Какие документы нужны для прописки новорожденного в 2019 году? Полный перечень здесь.

Где сделать временную регистрацию? Информация в этой статье.

[3]

Преимущества

Временная прописка, особенно в крупных городах, дает больше возможностей официально трудоустроиться, получить качественные медицинские и другие социальные услуги. Отсутствие временной регистрации может повлечь административные штрафы до 5 тыс. рублей, а для иностранцев – депортацию с запретом въезда на 5 лет.

Результатом предоставления услуги будет свидетельство о временной регистрации, которое выдается заявителю на руки или направляется по почте.

Должностные лица не вправе по своему усмотрению приостанавливать услугу временной регистрации или вообще отказывать в её предоставлении. Действия специалистов можно обжаловать в административном порядке или через суд.

На видео о временной регистрации

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Возможна ли прописка в съемной квартире, и какие права она дает?

Под временной пропиской обычно подразумевается временная регистрация по месту пребывания без снятия с регистрационного учёта по месту жительства, указанном в паспорте.

Она не имеет законодательно закреплённого срока действия, поэтому она оговаривается в договоре между съёмщиком и хозяином жилого помещения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

В случае наличия нескольких собственников съёмщику необходимо договориться со всеми, в противном случае регистрация не будет возможной.

Зачем и кому это нужно?

Наличие временной прописки необходимо не только иностранцам.

Многие граждане России приезжают из сёл, деревень и небольших городков в другие места (преимущественно большие города) на длительное время (в том числе и в Москву, что породило множество шуток про «понаехали») с разными целями (оплачиваемая работа, учёба, вынужденные меры).

Большинство таких граждан не может позволить себе полноценную покупку квартиры, поэтому они снимают её. Для полной законности съёма, а также отсутствия проблем с властями, они должны оформить временную прописку.

Хотя российским законодательством и не запрещено устраиваться на работу в том или ином городе без места регистрации, большая часть работодателей отказывается заключать контракт с работником, не имеющим прописку в этом городе.

Аналогичная ситуация с детскими садами и школами. В то же время, пребывание в городе для лиц без временной регистрации юридически ограничено до 90 дней, после чего следует привлечение к административной ответственности.

Необходимые документы

Необходимые документы для временной регистрации:

  1. Паспорт, или другое удостоверение личности (свидетельство о рождении или загранпаспорт).
  2. Документ, являющийся основанием для подселения (например, договор найма или поднайма).
  3. Письменное согласие дольщиков квартиры/дома.

Алгоритм оформления

Шаг1

Подача заявления владельцем или съёмщиком в полицейский участок.

При себе необходимо иметь документы владельца квартиры.

Участковый после приёма заявления ставит резолюцию.

Шаг2

Арендатор обращается в УФМС, где вопрос о поселении рассматривается в течение трёх дней. В случае положительного решения выдаётся вкладыш в паспорт- свидетельство о временном проживании.

Шаг3

Переоформление расчётных книг по оплате ЖКХ на съёмщика в ЕИРЦ (едином информационно-расчетном центре).

Обратите внимание

Для этого вам будет достаточно предоставить свой паспорт и заполнить особую анкету в администрации этих учреждений. После этого весь оставшийся процесс регистрации совершат должностные пансионата, гостиницы, дома отдыха, и т.д.

Читайте так же:  Какие документы нужны для узаконивания перепланировки квартиры

Какие могут возникнуть трудности?

Главным препятствием для получения прописки чаще всего является конфликт интересов.

Если в снимаемой квартире помимо арендатора на постоянной основе прописаны ещё какие-то жильцы, то для получения временной прописки потребуется ещё и их согласие.

Также хозяева не всегда хотят прописывать съёмщиков из-за боязни потерять квартиру.

Этот страх полностью безоснователен, поскольку временная прописка не является штампом в паспорте, поэтому юридически съёмщик не будет иметь прав наследника на снимаемую им квартиру.

На получение прописки также влияет отсутствие судимости у съёмщика (в противном случае он может не получить разрешение от государственных инстанций). В общем, в первую очередь съёмщику нужно договориться о прописке с арендодателем, и другими собственниками.

Права человека с временной пропиской

Временная прописка не даёт право собственности (если съёмщик не является одним из членов семьи собственника), поэтому она даёт ему только право на использование помещения с согласия арендодателя и других собственников помещения.

Для чего она требуется?

Временная прописка нужна не только для пребывания в городе на легальной основе. Согласно российскому законодательству, прописка, хоть и временная, даёт право на:

  • оформление заграничного паспорта;
  • получение водительских прав;
  • прикрепление к поликлинике по месту вашего фактического проживания;
  • разрешение на оформление ИП;
  • получение кредитов.
  • Как уже писали выше прописка в городе даёт вам больше шансов на получение работы. Хотя прописка и не обязательное условие для получения работы по закону, работодатель может отказать вам из-за недоверия. Примерно такая же ситуация и с детскими садами/школами.

    Цена вопроса

    Собственник также не имеет права требовать с арендатора денег за процедуру его регистрации в жилище. Все необходимые документы будут бесплатно заполнены уполномоченными лицами.

    С другой стороны, существует множество компаний, решающих данный вопрос за деньги. Советуем вам быть осторожными, поскольку известно много случаев обмана.

    Что делать при утрате свидетельства?

    Если вы потеряли своё свидетельство о временной прописке, то вам не следует паниковать. Это не станет для вас причиной мгновенной выписки. Выход из такого положения предусмотрен в Административном регламенте.

    Для того, чтобы восстановить ваше свидетельство, вам придётся повторно обратиться в отдел ФМС, в котором было изначально оформлено утерянное свидетельство. Работники службы выдадут вам дубликат с прежним регистрационным номером.

    В первую очередь, получение временной прописки именно в ваших интересах.

    Без неё вы не сможете получать такие привилегии, закреплённые российским законодательством, как медицинское обслуживание, водительские права, загранпаспорт, кредитование и многое другое.

    Также вы не только рискуете не получить работу, но и лишить своих детей возможность посещать детские образовательные учреждения. И наконец, за отсутствие временной прописки предусмотрены административная ответственность и система штрафов.

    Поэтому, если вы не хотите бояться за своё будущее на новом месте, то рекомендуем вам прописаться по месту пребывания.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-65-46 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Как оформить регистрацию по месту пребывания в Москве

    1. В чем разница между регистрацией по месту жительства и регистрацией по месту пребывания?

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Место жительства — это жилье, в котором человек проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору найма специализированного жилого помещения или на каких-либо других основаниях постоянно (преимущественно). Место пребывания — это, соответственно, жилье, которое человек занимает на тех же основаниях, но временно.

    О смене места жительства нужно сообщать в орган ГУВМ МВД в течение семи дней. Регистрацию по месту пребывания необходимо оформлять только в том случае, если вы планируете жить на новом месте более 90 дней.

    Регистрация, как по месту жительства, так и по месту пребывания, производится в срок от трех до восьми дней в зависимости от способа подачи документов.

    2. Нужно ли согласие других жильцов, чтобы оформить временную регистрацию?

    Если вы — собственник жилья (или его доли), в котором хотите зарегистрироваться, вам не нужно получать ничье согласие. Если же нет, вам придется получить разрешение от всех владельцев жилого помещения.

    Если жилье находится в государственном или муниципальном фонде и вы его единственный пользователь, для временной регистрации вам также не нужно ничье согласие. Но если в помещении уже зарегистрированы по месту жительства другие люди, вам понадобится разрешение тех из них, которые достигли совершеннолетия.

    Если вы хотите оформить временную регистрацию в жилье, которое находится в государственной или муниципальной собственности, но не являетесь его нанимателем, вам придется заключить договор поднайма. Этот договор будет служить основанием для временной регистрации.

    При регистрации по месту пребывания в коммунальной квартире требуется согласие всех проживающих в квартире собственников и нанимателей.

    Согласие собственников или пользователей предоставляемого вам жилья выражается на личном приеме в регистрирующих органах письменно. Если нет возможности присутствовать лично, согласие можно заверить нотариально.

    3. Какие нужны документы?

    Для регистрации по месту пребывания вам понадобятся:

    • документ , удостоверяющий личность;
    • заявление о регистрации по месту пребывания (форма № 1, заполняется на личном приеме);
    • документ , являющийся основанием для временного проживания по указанному адресу (это может быть договор найма, соцнайма, поднайма жилья; свидетельство о праве собственности на жилплощадь, в случае если вы являетесь ее владельцем (совладельцем); заявление человека, предоставляющего жилье, или иной документ);
    • акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).

    Чтобы зарегистрировать по месту жительства несовершеннолетнего ребенка до 14 лет, одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства законному представителю понадобятся:

    • свидетельство о рождении ребенка, не достигшего 14 лет;
    • документ, удостоверяющий личность законного представителя;
    • акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства) — в случае необходимости.
    Читайте так же:  Соглашение о совместном использовании имущества образец

    Владельцу или пользователю жилья (если вы не владелец или не указаны в договоре найма) в свою очередь нужно будет иметь с собой:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • документ, подтверждающий право на владение (пользование) этим жильем.

    4. Куда подавать заявление?

    Подать документы для регистрации по месту пребывания можно:

    • онлайн, через портал государственных услуг РФ;
    • в центре госуслуг «Мои документы» того района, где находится жилье;
    • в управляющей компании вашего дома, если она предоставляет услуги паспортного стола.

    Для жителей Услуга доступна жителям многоквартирных домов, расположенных на территории Новомосковского административного округа, в отношении которых отсутствует заключенное соглашение между МФЦ и управляющими компаниями по ведению регистрационного учета.

    «>Новомосковского административного округа на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru доступна предварительная запись в центр госуслуг поселения Московский и центр госуслуг по работе с крупными застройщиками и госструктурами по вопросам регистрации.

    Если вы подаете документы лично, вам придется приходить дважды: сначала подать документы, потом получить. В первый визит, для подачи документов, придется прийти и вам, и тем , кто предоставляет жилье (если вы не собственник). Второй раз, для получения свидетельства о регистрации, можете прийти только вы.

    Если вы подаете заявление через портал госуслуг РФ, вам в течение трех дней придет приглашение на получение свидетельства о регистрации по месту пребывания. Прийти придется как вам, так и тем , кто предоставляет вам жилплощадь. При себе нужно иметь:

    • документы, удостоверяющие личность;
    • документ, подтверждающий право на владение (пользование) этим жильем;
    • документ, являющийся основанием для вашего временного проживания по указанному адресу.

    5. Как оформить регистрацию для ребенка?

    Местом жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства или пребывания их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    Для регистрации детей, не достигших 14 лет, и недееспособных граждан по месту проживания законных представителей — родителей (одного из родителей), усыновителей или опекунов согласие собственников жилья не требуется. Соответственно, их присутствие во время подачи документов не нужно. Регистрация осуществляется по заявлению законного представителя. Регистрация детей старше 14 лет производится на общих основаниях.

    Отметка о регистрации детям до 14 лет в документ, удостоверяющий личность, не ставится. Вместо этого выдается свидетельство о регистрации по месту жительства или пребывания.

    6. На какой срок можно оформить временную регистрацию?

    Регистрацию по месту пребывания можно оформить на любой срок, но он должен быть согласован с собственниками жилого помещения.

    Пользователи жилья государственного или муниципального жилищного фонда могут временно зарегистрировать в своем жилом помещении граждан на срок, не превышающий срок договора социального найма. В случае если гражданин, которого нужно зарегистрировать по указанному адресу, занимает жилую площадь не по договору поднайма, а является временным жильцом, регистрацию можно оформить только на срок, не превышающий полгода.

    Пользователи жилья по договорам найма и безвозмездного пользования не могут сдать жилье в поднаем. Соответственно, они могут зарегистрировать в занимаемом ими жилом помещении только временных жильцов.

    7. Как оформить регистрацию студенту и военнослужащему?

    • по месту жительства — на общих основаниях (за исключением солдат, матросов, сержантов и старшин, проходящих военную службу по призыву);
    • по месту пребывания — при наличии отпускного билета или командировочного удостоверения (если срок отпуска или командировки превышает 90 суток).

    Военнослужащие, поступившие на военную службу по контракту, а также офицеры, проходящие военную службу по призыву, и члены их семей до получения жилых помещений регистрируются органами регистрационного учета по месту дислокации воинских частей.

    Студенты очной формы обучения, получающие среднее профессиональное и высшее образование и проживающие в общежитиях, для регистрации по месту пребывания должны обращаться к уполномоченному должностному лицу учебного заведения. Сделать это нужно в течение трех дней со дня предоставления места в общежитии.

    8. Какие документы можно оформить одним пакетом при смене места жительства в центрах госуслуг?

    В центрах госуслуг «Мои документы» можно одним пакетом оформить документы и получить услуги, необходимые при смене места жительства:

    • резидентное разрешение на парковку;
    • внесение изменений в документы воинского учета (для военнообязанных);
    • оформление субсидии на оплату ЖКУ;
    • предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи (для тех, кто относится к соответствующей категории льготников);
    • расчет или перерасчет платежей за ЖКУ;
    • прием заявлений о запросе выплатного (пенсионного) дела (для получателей пенсии);
    • прием заявлений о доставке пенсии (для получателей пенсии);
    • прием заявлений на предоставление льготы по налогу на имущество физических лиц, земельному и транспортному налогам от физических лиц (для тех, кто относится к соответствующей категории льготников).

    Обратите внимание, перечисленные услуги станут доступны только после получения паспорта с отметкой о регистрации.

    Подробнее об оформлении документов одним пакетом можно узнать на официальном сайте центров госуслуг «Мои документы» или по телефону Единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77.

    9. В каких домах нельзя зарегистрироваться?

    Если квартира находится в доме, который определен под снос, зарегистрироваться в ней невозможно. Регистрационный учет прекращается после выхода постановления Правительства Москвы о сносе того или иного дома.

    Регистрация в муниципальной квартире: как прописаться в неприватизированном жилье?

    Тем, кто не имеет собственного жилья, иногда получают его от государства или муниципалитета для пользования и проживания.

    В таком жилье можно зарегистрироваться как самому нанимателю, так и членам его семьи. Как прописаться в неприватизированной квартире?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

    О возможности

    Можно ли прописаться в неприватизированную квартиру? Могу ли я прописаться в муниципальную квартиру сам?

    О том, кого можно прописать в муниципальной квартире, вы можете узнать из нашей статьи.

    Прописаться в муниципальную квартиру можно тому, кто заключил договор социального найма с муниципалитетом или государственным органом, имеющим в собственности жилье.

    Читайте так же:  Где составляется договор купли продажи квартиры

    Кроме того, члены семьи нанимателя тоже могут быть зарегистрированными в такой недвижимости.

    Какими законами регламентируется этот процесс? Это:

    • Гражданский кодекс России устанавливает основные гражданские права и обязанности;
    • Жилищный кодекс Российской Федерации полностью определяет правила пользования государственным жильем и устанавливает право быть зарегистрированным в него;
    • Закон РФ от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основные правила получения прописки и ее принципы;
    • Нормативные акты, организующие работу и порядок действий регистрирующих органов.

    О разнице в понятиях «регистрация» и «прописка» читайте в нашей статье.

    Согласие остальных

    Нужно ли согласие иных проживающих? Согласие проживающих и уже зарегистрированных в муниципальной квартире требуется для прописки в нее нового жильца – члена семьи нанимателя.

    Оно должно быть оформлено в письменном виде и заверено нотариусом. Как прописаться в муниципальную квартиру без согласия?

    Если такого согласия нет, то мирным путем прописаться в такое жилье не получится. Однако можно решать вопрос в судебном порядке.

    Без согласия прописаться не удастся, в любом случае, мирно. Если есть какие-то основания полагать, что отказ в регистрации нарушает права заинтересованного лица, то ему следует обратиться в суд.

    Вопросы о прописке рассматриваются там крайне часто.

    Как прописаться в муниципальную квартиру, если не родственник?

    На регистрацию постороннего совершеннолетнего гражданина, не приходящегося нанимателю близким родственником, входящим в состав семьи, необходимо согласие не только прописанных, но и собственника – органа самоуправления или государственного органа. Как прописаться в неприватизированную квартиру, рассмотрим ниже.

    Узнайте на нашем сайте о том, сколько человек можно прописать в одной квартире, и как это повлияет на оплату коммунальных услуг.

    С чего начать?

    Как прописаться в муниципальную квартиру? Оформление обязательно стоит начать с выяснения возможности прикрепления к жилплощади, так как если не хватает квадратных метров на человека, то прописываться нельзя. Такое правило действительно для лица, не являющегося членом семьи нанимателя.

    Кроме того, необходимо получить разрешение прописанных и наймодателя, если оно в конкретном случае требуется. Далее следует определиться с местом подачи документов и их предварительным сбором.

    Где оформляют регистрацию?

    Этот орган считается преемником Федеральной Миграционной Службы, которая раньше занималась решением подобных вопросов.

    Какие документы требуются?

    Для получения регистрации в жилье муниципального фонда необходимо подготовить определенный пакет документов, в который обязательно включаются:

    • паспорт прописываемого;
    • документы, подтверждающие его право на пользование жильем (договор социального найма);
    • справка о составе семьи;
    • заявление, заполненное по стандартной форме;
    • письменное разрешение всех прописанных;
    • иные дополнительные бумаги.

    Куда подавать документы? У заинтересованного лица есть несколько путей подачи бумаг для оформления прописки в неприватизированную недвижимость:

    • паспортный стол по месту нахождения недвижимости;
    • Многофункциональный Центр;
    • отделение ГУвм МВД Российской Федерации;
    • портал Госуслуги при наличии логина и пароля подходит для подачи заявления.

    [2]

    Таким образом, не только непосредственно в отделение ГУвм МВД России можно подавать бумаги для получения регистрации. Выбор места, в основном, продиктован удобством самого заявителя.

    Сроки и стоимость

    На практике срок ожидания результата составляет 5-7 суток после подачи заявителем полного пакета документов. Однако если обратиться непосредственно в ГУвм МВД РФ, то процесс ожидания занимает 3 суток.

    Единственными расходами заявителя могут быть дополнительные платежи в виде оплаты услуг представителя или работы служб, которые взимают соответствующую плату.

    Какие документы выдаются в итоге?

    В итоге после прохождения всех этапов проставляется специальный штамп в паспорте зарегистрированного.

    Если регистрируемый – несовершеннолетний, то выдается отдельный документ на одном листе.

    Никаких отметок в свидетельстве о рождении при этом не ставится.

    Особенности и нюансы

    Регистрация в муниципальной жилплощади, как процесс, не имеет серьезных различий с закреплением в приватизированной жилплощади. Однако некоторые нюансы все же есть.

    Отказ от оформления может быть вынесен регистрирующим органом, если недостаточно правильно или полно собран пакет документов, нет соответствующих разрешений, не хватает жилого пространства.

    Об отличиях временной прописки от постоянной вы можете узнать из нашей статьи.

    Временная регистрация

    Для оформления временной прописки в муниципальном объекте недвижимости необходимо получение разрешения нанимателя, всех прописанных и наймодателя. Обязателен учет площади жилья.

    Однако оформление временной регистрации в муниципальном жилье в целом не отличается от постановки на временный учет в приватизированном.

    О том, как заполнить заявление на временную регистрацию по месту пребывания, можно ли подать его через МФЦ или Госуслуги, а также о сроках действия временной прописки, вы можете узнать на нашем сайте.

    Таким образом, регистрация в муниципальной квартире – процесс обязательный для проживающих там постоянно или временно.

    Однако сделать это не всегда просто.

    Если лицо входит в состав семьи нанимателя, то шансы на скорую и успешную прописку увеличиваются.

    В любом случае, обязательно получение всех требуемых в определенном случае разрешений.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Оформление прописки в муниципальной квартире

    Муниципальное жилье находится в собственности у муниципалитета. Гражданам оно предоставляется на основании документа, который называется договором социального найма. Наниматели имеют право проживать, получать прописку в муниципальной квартире, сдавать ее в аренду. Однако продавать или обменивать такое жилье нельзя.

    Кого можно прописать в квартиру

    В муниципальном жилье можно также зарегистрировать своих детей и ближайших родственников. По закону прописка в муниципальной квартире возможна, если на это дают согласие наниматель и все проживающие с ним родственники.

    Прочие лица, желающие зарегистрироваться на муниципальной жилплощади, должны получить согласие наймодателя, то есть муниципального органа власти. Разрешение муниципалитет может выдать, если площадь жилого помещения соответствует нормам и позволяет заселить еще одного жильца. Для каждого человека законом устанавливается необходимый норматив жилой площади.

    Как зарегистрироваться в муниципальной квартире

    Для того, чтобы прописаться, первым делом надо обратиться с заявлением в Федеральную миграционную службу или орган, занимающийся регистрацией граждан. К заявлению требуется приложить паспорт и его копию, справку о предыдущей прописке, военный билет (для военнослужащих), справку о семье и ее составе, свидетельство о заключении брака, данные о несовершеннолетних детях (до 14 лет).

    Читайте так же:  Как приватизировать гараж без документов

    Важно! Если родители уже живут в муниципальной квартире, то оформление детей можно проводить, не спрашивая согласия у всех зарегистрированных на данной площади жильцов.

    Если заселяемая площадь не соответствует установленным на каждого человека нормативам, это не является поводом для отказа в регистрации детей.

    Стоит ли оформлять временную регистрацию

    Временная регистрация в муниципальной квартире – дело хлопотное. На практике осуществить данную процедуру невероятно сложно. Например, воспользоваться своим правом на приватизацию невозможно, поскольку надо спросить на это разрешение у всех жильцов, проживающих на данной площади. Согласие должны дать даже те, кто находится в отъезде или не проживает по месту прописки. На сбор пакета документов потребуется время. Чтобы выселить шумного жильца, не соблюдающего правила проживания, также потребуется согласие всех зарегистрированных лиц. Порой решить вопрос может помочь только мировой суд.

    Если вы все-таки решили сделать временную регистрацию в муниципальной квартире, то понадобиться предпринять несколько несложных шагов.

    Правила оформления временной регистрации

    Регистрация оформляется на определенный срок, который устанавливается путем соглашения двух сторон – нанимателя и гражданина, желающего получить регистрацию. Штамп на странице паспорта после оформления прописки не ставится, а выдается вкладыш, свидетельствующий о наличии регистрации по месту пребывания.

    При отсутствии по месту основной прописки более 90 дней прописываться по месту временного пребывания нужно обязательно. Иначе могут последовать штрафные санкции за нарушение требований действующего законодательства. Размер штрафа составляет несколько тысяч рублей. Заплатив положенную сумму, гражданин все равно обязан встать на учет в регистрационном органе.

    Важно! Оформление регистрации по месту пребывания производится бесплатно. Данную услугу оказывают госорганы миграции.

    Какие документы потребуется предоставить

    Для регистрации сотрудникам территориальной миграционной службы будут необходимы следующие документы:
    • паспорт для удостоверения личности,
    • письменное согласие нанимателя жилья,
    • разрешение на прописку от всех зарегистрированных жильцов,
    • договор социального найма.

    Наниматель должен написать заявление с просьбой зарегистрировать в городской квартире нового жильца. Через три дня после подачи всех необходимых документов гражданину будет выдано Свидетельство о регистрации.

    Современные формы подачи документов

    Если нет возможности предоставить пакет документов лично, можно отправить их по почте или воспользоваться порталом госуслуг.

    Первый вариант предполагает вложение в конверт заявления о регистрации с подписями нанимателя и заявителя, копий паспорта и договора найма, адресного листка прибытия. Вкладыш для паспорта, подтверждающий регистрацию, придет также по почте.

    Второй вариант будет удобен для тех, кто привык пользоваться услугами онлайн. Нужно зайти на портал госуслуг и пройти авторизацию. На адрес постоянной регистрации через некоторое время вы получите пароль для входа. После входа на портал потребуется заполнить электронную форму заявления, предоставить электронные копии необходимых документов, заполнить адресный лист на интерактивной странице. Через три дня на электронный ящик сотрудники портала пришлют приглашение посетить территориальный орган по вопросам миграции с паспортом для получения Свидетельства о регистрации.

    Нюансы прописки в муниципальной квартире

    Регистрация может делаться на срок, не превышающий шести месяцев. Об этом сказано в статье 80.2 Жилищного Кодекса РФ. Потребуется согласие наймодателя, который может и отказать, ссылаясь на недостаток положенных для одного человека квадратных метров.

    Различные регионы сами устанавливают нормативы жилой площади, поэтому количество необходимых для одного человека квадратных метров может отличаться. Прописанный в муниципальном жилье родитель имеет право зарегистрировать своего ребенка без чьего-либо согласия.

    Как осуществляется оплата за квартиру при временной регистрации

    Мнение о том, что при регистрации по месту пребывания коммунальный платеж не увеличивается, является заблуждением. Оплачивать за проживание придется в полном объеме и по новому адресу прописки. На детей коммунальные начисления тоже распространяются.

    Возможно ли восстановить прописку в муниципальной квартире

    Бывают случаи, когда в силу сложившихся жизненных обстоятельств граждане оказываются выписанными из квартиры – по своей воле или по решению суда на основании заявления от бывшего супруги или родственников.

    Какой должен быть выход из этой ситуации? Как вернуть регистрацию?

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Делаться это может несколькими способами:

    1. Если человек лишился регистрации по ошибке либо ему не удалось поменять прописку по новому адресу, а по-старому регистрация была снята, то можно зарегистрироваться повторно. Для этого необходимо единственное условие – подтверждение от жильцов, что они согласны на оформление.
    2. Если согласие от всех зарегистрированных лиц получить невозможно или гражданина обманным путем выписали из муниципальной квартиры, надо решать вопрос через суд. Потребуется собрать документы, подтверждающие право на прописку. Придется доказывать, что выписку осуществили без согласия истца. Часто таким образом лишаются регистрации дети, проживающие с одним из родителей, лица, находящиеся в заключении, долгое время работающие за границей или в других городах. Может произойти и такое, что родители умерли, а сына прописать не успели. Тогда муниципальная квартира отходит государству. Решение здесь всегда одно – отстаивать свои права в судебном порядке. Действовать надо как можно быстрее.

    Источники


    1. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс в 3-х томах. Том 1 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 546 c.

    2. Чиркин, В. Е. Основы сравнительного правоведения / В.Е. Чиркин. — М.: МОДЭК, НОУ ВПО Московский психолого-социальный университет, 2014. — 392 c.

    3. Теория государства и права. — М.: Статут, 2007. — 128 c.
    4. Жбанов, Евгений Вокруг версии; М.: Известия, 2013. — 256 c.
    5. Делия, В. П. История и методология науки производства / В.П. Делия, Л.Д. Гагут, Ю.А. Гнидина. — М.: Де-По, 2013. — 304 c.
    Временная регистрация в муниципальной квартире что нужно
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here