Торговые площадки электронных торгов по банкротству что это такое и зачем нужны

Полезная информация в статье: "Торговые площадки электронных торгов по банкротству что это такое и зачем нужны". На странице собрана информация полностью раскрывающая тему и некоторые нюансы. Для каждого конкретного случая все же требуется отдельная консультация. За ней можно обратиться к дежурному юристу.

Автоматизированная система торгов по банкротству

Основная задача проекта — предложить пользователю удобный автоматизированный поиск по лотам и различные инструменты работы с информацией по лоту.

Самая полная база торгов по банкротству

На сайте TBankrot.ru собрана самая полная и подробная информация по каждому лоту, по всем должникам, арбитражным управляющим, организаторам торгов и победителям. Ежедневно добавляется более 500 новых лотов, изменяется статус у более 3000 лотов

Карточка лота с подробной информацией

В каждом лоте видны все сообщения о торгах, есть лента важных событий и дат, полная информация о должнике и продаваемом имуществе (в том числе фотографии и отчеты об оценке), об Арбитражном управляющем и Организаторе торгов. Скачивайте на компьютер только нужную вам документацию!

Здесь же можно оставлять личные заметки по торгам, добавлять файлы и загружать фотографии, ставить задачи и создавать календарь действий по выбранным лотам, использовать готовые шаблоны и создавать свои.

Тариф «Бизнес»

  • Для новичков и профессионалов торгов по банкротству
  • Для всех аукционеров, стремящихся автоматизировать свою деятельность.

Найдите больше лотов

Делайте поиск по ключевым запросам или используйте готовые тематические наборы ключевых слов.

Находите лоты без ввода ключевых запросов. Опции дополнительной настройки поискового фильтра разделены на пять смысловых групп. Уточняйте ваш выбор по датам торгов, стоимости, категории имущества, региону, организатору торгов, номеру лота и т.д.

Опции настроенного поиска можно сохранить для ускорения дальнейшего использования.

Оперативное информирование о новых торгах

Получайте уведомления о новых лотах сразу на ваш почтовый ящик. Настройте фильтры мониторинга на сайте TBankrot.ru, а затем только контролируйте появление новых лотов в созданных папках раздела «Мониторинг» и планируйте дальнейшую работу с ними.

В постоянной ручной работе больше нет нужды!

Распределяйте лоты по группам

Сохраняйте интересные лоты в Избранное. Создавайте группы для сортировки сохранённых лотов. Например, выделите группу для лотов, которые необходимо осмотреть или по которым нужно участвовать в торгах. Группы можно переименовать или вовсе удалить, как вам будет удобно.

Если вы работаете в Команде, то можете расширить доступ нужным участникам системы к выбранным лотам, а соответственно к документам и фотографиям, и затем работать совместно быстрее и эффективнее!

Тариф «Профи»

  • Для профессионалов торгов по банкротству
  • Для командной работы
  • Для всех, кто работает с большим объемом лотов

Работа в команде

Ставьте или получайте задачи от коллег, обсуждайте ход их выполнения и фиксируйте итоговый результат. Делитесь файлами документов и фотографий лотов.

Контролируйте сроки и задачи

Для этих целей специально для вашего удобства создан инструмент «Планировщик»

С его помощью вы всегда будете в курсе статуса активности лота и сможете наглядно ставить и проверять задачи.

К тому же, ни одна задача не останется без внимания, так как можно настраивать время и периодичность доставки уведомлений по каждому действию или событию.

Автоматизированная система отправки запросов Организатору торгов

Прямо из системы (в один клик!) Вы можете отправить официальный запрос Арбитражному управляющему или Организатору торгов используя готовые юридически корректные шаблоны запросов. Все шаблоны разделены по категориям лотов.

А для того, чтобы не упустить ни одной важной детали при подготовке к участию в торгах, Вы можете воспользоваться подробной инструкцией.

Список необходимых документов всегда под рукой!

Вы можете воспользоваться готовым перечнем документов, необходимых для запроса у Организатора торгов. Данный перечень документов позволит Вам провести анализ и построить дальнейшую работу с выбранными лотами.

Собранные и подготовленные документы Вы с легкостью можете вычеркивать из Вашего списка!

Удобно, продуманно, мобильно!

Установите приложение TBankrot для iPhone или Android и работайте где угодно!

В приложениях TBankrot для iPhone и Android есть возможность пользоваться умным поиском, просматривать список торгов и подробную информацию по каждому лоту, самостоятельно перемещать интересные торги в «Избранное» и оперативно получать в раздел Мониторинга подборку лотов согласно вашим фильтрам и параметрам.

Электронные торги по банкротству: можно, но не обязательно (Украина)

Авторская статья Михаила Фогилева, генерального директора компании «Фогсофт»

О важной новелле в законодательстве Украины — введении понятия электронных торгов — рассказывает генеральный директор ООО «Фогсофт» Михаил Фогилев для газеты «Аукционный вестник».

19 января 2013 г. вступила в силу новая редакция закона Украины от 22.12.2011 №4212-VI «О восстановлении платежеспособности должника или признании его банкротом». Одним из наиболее значимых изменений стало введение понятия электронных торгов, и сейчас имущество должников можно продавать на специализированных электронных торговых площадках. Об этой важной новелле рассказывает генеральный директор ООО «Фогсофт» Михаил Фогилев.

Идеальный мир

Напомню, в стране проводить торги по реализации имущества должников по банкротству имеют право либо арбитражные управляющие (ликвидаторы), либо другие физические или юридические лица, имеющие лицензию на проведение торгов. До 19 января все торги проводились в традиционной бумажной форме. Измененный закон разрешает проводить торги в электронной форме только лицензируемым организаторам торгов. Они теперь могут реализовывать имущество на собственных электронных торговых площадках (ЭТП).

Тут всё логично. Сделана очень правильная вещь – разграничение ответственности. Организаторы торгов занимаются тем, что управляют электронной торговой площадкой. Если упрощенно, следят за тем, чтобы она работала без перебоев и всем помогают. Арбитражники продолжают заниматься тем, чем и занимались, продают имущество должников по банкротству. Организатору должно быть совершенно без разницы, что продают и кто станет счастливым обладателем имущества, а ликвидатор выбирает электронную площадку, на которой будет торговаться исключительно, исходя из того, насколько там удобно работать и каков ценник.

Такой вот идеальный мир, где каждый занимается своим делом и не имеет заинтересованности в чужом бизнесе.

Кому и зачем нужны электронные торговые площадки по банкротству

Любой человек, пусть даже и чисто интуитивно, понимает, что банкротство – процесс весьма сложный и часто неприятный. Там много различных сторон, которые преследуют совершенно различные интересы. Очень часто интересы эти вообще противоречат друг другу.

Начнем с простого, про интересы государства, которое выступает инициатором всех изменений в законе. Тут всё понятно, государство должно стремиться к тому, чтобы процесс был максимально прозрачным, чтобы всё по закону и чтобы не ущемлялись интересы самого государства.

Сложнее с арбитражниками. Помнится, когда мы только начинали заниматься ЭТП для банкротов, я, с присущим мне красноречием, объяснял арбитражным управляющим, как же это классно, проводить торги на Электронной Торговой Площадке. Как мне казалось тогда, я очень убедительно всё объяснял. Тут тебе и избавление от бумажной волокиты, и прозрачность торгов и возможность привлечения большего количества участников из самых удаленных мест нашей планеты. В общем всё это напоминало легендарную сцену про «В то время как космические корабли бороздят …»

Читайте так же:  Прописка в частном доме без права собственности

Арбитражные управляющие вежливо слушали, но почему-то не все из них разделяли мою радость от перспектив перехода торгов на электронные рельсы. Не для всех, конечно, но для многих, отказ от наработанных схем и процедур стал настоящей головной болью.

Ведь не секрет, что существуют ситуации, когда торги проводятся не для того, чтобы найти покупателя на лот, а для того, чтобы конкретный лот попал к конкретному покупателю. И это, ясное дело, не всякая мелочь типа кофеварок и офисных стульев. Поэтому побудительных мотивов для арбитражников вприпрыжку бежать к электронным торгам я не вижу. Разводить весь сыр-бор из-за мелочевки типа утюгов и чайников? Да зачем это? А продавать на электронном аукционе, к примеру, завод, тоже как-то не сильно интересно. Слишком уж «прозрачно»!

Вот и получается, что движущей силой процесса перехода на электронные торги должно быть государство и только государство.

Ах да, чуть не забыл про организаторов, или как мне привычнее называть, операторов электронных торговых площадок. В принципе, бизнес перспективный. Создал площадку, предоставляй там качественный сервис, обеспечь всех, кто участвует в торгах службой поддержки, и к тебе потянутся. Но и тут всё упирается в количество, в количество торгов, которое будет на площадке этого оператора проводиться. Чем их больше, тем прибыльнее бизнес, это аксиома независимо от того по какой бизнес модели работает торговая площадка. И тут опять всё зависит от позиции государства, так как только оно может довести начатое до конца.

Обзор 7 сервисов для поиска вкусных лотов на торгах

Поиск лотов на торгах не такое сложное занятие как кажется на первый взгляд. Нам в помощь множество известных и не очень сервисов. Какие-то из них бесплатные, какие-то стоят денег.

Для эксперимента я сделал один поисковый запрос «квартира Реутов». Что в итоге получилось вы увидите в новом видео. Оно внизу страницы.

Кратко о каждом сервисе:

Государственный ресурс, где есть вообще вся информация по любым аспектам торгов по банкротству, ранее я делал его обзор. Не самый простой в использовании, однако, научиться с ним работать вам придется.

Есть фильтры для поиска лотов. Но злоупотреблять ими не нужно!

Официальное издание и соответственно официальная база на своем же сайте. Поиск простой, без каких-либо фильтров вообще. Недавно поиск претерпел незначительные изменения.

Для быстрой фильтрации объявлению нужен навык. Ранее записывал видео по скринингу лотов на «Коммерсанте».

Отсутствует очень много лотов, где банкротом являются физические лица. Их продажу по закону можно не анонсировать в газете. Это не позволяет делать полноценный скрининг по интересующим параметрам.

Очень простой ресурс. Поисковая выдача повторяет «Коммерсант». Есть некоторые приятные мелочи типа «Добавить в закладки» и просмотр лотов в конкретном номере газеты.

Простой, надежный, но наследует ту же проблему «Коммерсанта» — нет многих лотов по физикам.

Самый продвинутый в плане функционала агрегатор. Есть буквально все функции необходимые для работы как одному так и в команде и даже приложение для смартфонов.

Ищет лоты не только на банкротных ЭТП, но и среди лотов, продаваемых судебными приставами на сайте https://torgi.gov.ru/

Плюсов большое количество. На днях запишу отдельный большой обзор этого ресурса. Из минусов — стоимость. Но тут выбирает каждый свое. Я время ценю и готов платить.

Условно бесплатный, удобный в работе сервис, который не нагружен фильтрами. Информацию берет, используя правильный алгоритм, поэтому видны даже «секретные» лоты физических лиц.

Отображает имущество по банкротству, реализуемое судебными приставами, а также залоговое.

Подробностей по лотам вы не найдете — это платная функция, но . читаем про Федресурс, вы знаете где ее найти.

Еще один условно-бесплатный агрегатор с простым и понятным поисковым интерфейсом. Подробностей по лотам вы не найдете (это платно). Однако, сервис берет чисто символические деньги за полный функционал.

Алгоритм поиска пропускает многие лоты физических лиц.

Банкротный шпион — https://bankrot-spy.ru/

Также условно-бесплатный агрегатор с перегруженным интерфейсом. Многие метрики на главном экране только мешают.

Тут можно найти банкротное имущество, конфискат и торги по приватизации госимущества.

Ценовая политика — среднее по предложениям конкурентов. Есть обычные тарифы и ВИП с расширенными возможностями.

Сервис предлагает услуги по участию в торгах, анализу дебиторской задолженности, услуги торгового робота для работы на торгах по 44 и 223 ФЗ.

Алгоритм поиска банкротных лотов пропускает многие лоты физических лиц.

5 самых частых ошибок участника торгов по банкротству

Из статьи вы узнаете о том, какие критические ошибки можно допустить при участник торгов по банкротству.

Допуская подобные вещи, в лучшем случае теряете время, в худшем — деньги.

В статье я расскажу только про общие ошибки, каждая категория имущества имеет свои тонкости при покупке. Для кого-то это банальные вещи, но именно на них все и спотыкаются.

Исходить будем из того, что вы ищете лот для покупки за свои, без привлечения инвестора.

№1. Непонимание «своего объекта»

Человек не может разбираться во всем.

Только узнав про торги, вы приходите на площадки и начинаете просматривать чуть ли не все подряд. В итоге вы не можете сконцентрироваться на чем-то конкретно, лоты прорабатываются поверхностно и потенциально прибыльные из них вы пропускаете.

Совет: возьмите лист бумаги или откройте блокнот на компьютере и запишите то, в чем вы компетентны. Для меня это недвижимость, земельные участки, дебиторская задолженность, спецтехника (на металлолом), железнодорожный транспорт.

Все! Теперь смотрим только эти лоты.

№2. Неверная оценка своего бюджета.

Если мы покупаем только на свои деньги, то какой смысл смотреть более дорогие лоты? На выходе будет только потеря времени и иллюзии.

Совет: четко определитесь сколько вы готовы потратить на покупку лота. Отнимите от этой суммы 10-15% на дополнительные расходы.

И еще момент, это не должны быть деньги, отложенные на что-то. Используем только ту сумму, которую вы можете инвестировать именно для торгов по банкротству на неопределенный период времени.

Запишите эту сумму на бумаге. Никаких кредитов на покупку чего-то на торгах не берем никогда! Рассчитывайте только на свои силы. Когда появится опыт и понимание того как все устроено на торгах, тогда ищите соинвесторов.

№3. Оплата задатка «Не туда» и «Нет тогда»

Как рассуждает рядовой участник торгов — написано в газете «Коммерсант» или на площадке оплатить Х% на такой-то счет, значит так и платим. Не тут то было!

Есть такая штука как договор задатка, а там может быть и счет указан другой и получатель и даже фразу могут для вас написать, без указания которой задаток не примут.

Сроки оплаты задатка вообще вещь интересная, многие думают, что на публичном предложении, когда цена поэтапно падает, и задаток нужно платить только на это этапе. Это ошибка! Платите на любом раннем этапе.

Сумма задатка на публичке тоже вызывает массу вопросов. Пишут «… оплачивает задаток в размере 10% от начальной стоимости имущества». А что считать «начальной» ценой не указано — или это цена на периоде или самая начальная. Но тогда почему … и понеслось.

Читайте так же:  Как завести домовую книгу в квартире

Совет: смотрим мое видео по этой теме! —

№4. Доверие организатору торгов «на слово»

Если объект далеко, то мы в лучшем случае посмотрим отчет оценщика на Федресурсе и созвонимся с организатором торгов.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Организатор же по всевозможным надуманным предлогам фотографии вам не присылает, документы даст посмотреть, но только в Благовещенске в 3 часа ночи под мостом, а осмотр имущества организовать не может так как сильно занят и вообще в отпуск уезжает.

Совет: не посмотрев лот и документы своими глазами или фотокамерой привлеченного вами человека покупать лот опасно.

Если вы готовы взять на себя дополнительные риски, тогда можно закрыть глаза на многое, но это должно компенсироваться ценой!

Сразу оговорюсь, не все организаторы плохие, но по самым сладким лотам они будут именно такими.

№5. Вера в объективность «Авито»

Многие начинающие участники торгов, анализируя потенциальную доходность от продажи лота после торгов, обращаются на ресурсы типа Авито.

Идея правильная. Разместив там объявление ДО торгов можно оценить рынок. Посмотрев аналогичные предложения и приблизительно понять среднюю по рынку цену вашего лота. Но…

Вы не сможете точно оценить срок продажи этого лота. Грамотные продавцы обновляют карточки на Авито ежемесячно и вам кажется что предложение свежее, на самом же деле аналог вашего имущества продают по заявленной цене уже достаточно долго.

Не забываем о том, что цены на сайтах типа Авито уже содержат надбавку на торг и услуги посредников.

[1]

Совет: от средней по рынку цены, определенной при анализе аналогов, отнимите как минимум 10%. Получите более менее реальную продажную цену. Уже отталкиваясь от этой цены, стройте свою стратегию покупки лота с торгов.

Это не самый полный список ошибок и каждый из вас может добавить несколько своих. Если этот так, не стесняйтесь и напишите их в комментариях.

Так мы соберем полную базу «граблей» на торгах по банкротству.

Станут ли торги по банкротству электронными?

Авторская статья Сергея Юрова, директора департамента специальных проектов компании «Фогсофт»

Вопреки изменениям в законе о банкротстве реализация имущества должников в электронную форму может так и не перейти.

С 19 января 2013 г. вступила в силу новая редакция закона Украины от 22.12.2011 № 4212-VI «О восстановлении платежеспособности должника или признании его банкротом». Одним из наиболее значимых изменений стало введение понятия электронных торгов, и сейчас имущество должников можно продавать на специализированных электронных торговых площадках. Можно, НО не обязательно.

Напомню, в стране проводить торги по имуществу должников по банкротским делам имеют право либо арбитражные управляющие (ликвидаторы), либо другие физические или юридические лица, имеющие лицензию на проведение торгов. До 19 января все торги проводились в традиционной бумажной форме с массой организационных проволочек.

Измененный закон разрешает проводить торги в электронной форме только лицензируемым организаторам торгов. Они теперь могут реализовывать имущество на собственных электронных торговых площадках (ЭТП).

Согласно обновленному закону арбитражные управляющие воспользоваться потенциально удобным инструментом для работы в полной мере не смогут. Самостоятельно организовывать торги, как и ранее, они имеют право лишь в бумажной форме. С другой стороны они могут обратиться за услугами по организации торгов к уполномоченному организатору торгов с лицензией. А это — дополнительные ресурсы. Например, для выбора организатора торгов по закону необходимо провести конкурс.

Зачем нам электронные торговые площадки

Предполагается, что площадки избавят организаторов и участников торгов от бумажной волокиты, торги станут более конкурентными, что позволит реализовать имущество по реальной рыночной стоимости. Действительно, число ставок значительно увеличится, так как «торговаться» можно будет из любой точки страны и мира в режиме реального времени. К тому же возможность приобрести приглянувшееся имущество появится буквально у каждого.

Уроки соседней России

Обращаясь к российскому опыту электронных торгов по реализации имущества банкротов подобной «дискриминации» не наблюдается. В России данный вопрос регламентируется Федеральным Законом № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)».

Здесь все имеют доступ к созданию электронной торговой площадки, а также могут самостоятельно проводить торги на любой ЭТП, соответствующей требованиям закона.

Более того, с июня 2010 года торги по продаже имущества должников обязали проводить на электронных торговых площадках. Если интересно, то «требования к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве» утверждены приказом Минэкономразвития России от 15 февраля 2010 г. № 54.

Действия Украины относительно электронной реализации имущества должников недостаточно решительны. На мой взгляд, электронные торги по имуществу должников не начнут проводить массово до тех пор, пока это делать не обяжут законодательно. Между тем можно предположить, что это лишь тактика постепенного перехода Украины на электронную реализацию имущества. Что ж, тоже вариант.

Четыре против

Реальность такова, что не каждый ликвидатор (арбитражный управляющий) станет пользоваться услугами электронных торговых площадок лицензируемых организаторов торгов по ряду причин. Во-первых, в связи с отсутствием опыта использования подобных систем электронной торговли, мол, «я не знаю что это за зверь такой и зачем она мне нужна».

Во-вторых, у них и на «бумаге» все неплохо реализуется «я и так имущество продам, продавал же раньше».

В-третьих, чтобы площадку создать, нужны большие деньги. В России приобретение ЭТП у авторитетного разработчика обойдется в около полутора миллиона рублей или 400 тысяч гривен.

И, наконец, в-четвертых, у арбитражников могут быть какие-то свои интересы и схемы, чтобы эти интересы реализовывать именно в бумажной форме.

Кого убеждать не надо

Вероятно, организаторы торгов, предпочитающие в своей работе использовать современные эффективные методы, первыми обратят внимание на возможность электронной реализации имущества.

Они отлично знакомы с успешным международным опытом и понимают величину бонусов, которые они получат.

Кроме того, собственная электронная торговая площадка по реализации имущества должников это прибыльный бизнес. Так, сегодня в России успешно функционирует около полусотни подобных специализированных площадок, и ежегодно появляются новые ЭТП.

Это конкурентный рынок, и коммерческий успех здесь зависит от объемов торгов проводимых на таких площадках. За каждый торг площадка, то есть ее оператор, получает вознаграждение.

Кроме того дополнительным, а часто, если это не запрещено законом, основным источником заработка становится получение дохода от временного использования обеспечений за участие в торгах.

В общем, причин и поводов отказаться от современного инструмента в виде электронной торговой площадки может быть немало. Создавать площадку при невыясненном потенциале развития украинского закона решится не каждый. Впрочем, некая уверенность в скором переводе на электронные рельсы всех торгов по имуществу должников, к счастью, присутствует. Поэтому тот, кто успеет обосноваться на новом для страны рынке быстрее, будет, определенно, «на коне».

Список электронных площадок и агрегаторов для торгов по банкротству

Здравствуйте, дорогие друзья и читатели блога Артема Биленко. Сегодня мы поговорим про площадки для торгов по банкротству или агрегаторы торгов — специальные сайты, содержащие общедоступный перечень имущества должников. Мы разберем функционал и принципы работы нескольких популярных площадок. Сразу после обзора вы сможете перейти на понравившийся сайт и все самостоятельно протестировать.

P.S. Если вы хотите разобраться в теме торгов по банкротству, мы рекомендуем вам следующие две статьи:

«Все про заработок на торгах по банкротству: суть бизнеса, сколько можно заработать и что для этого нужно, с чего начать?». В этой статье мы взяли интервью у Олега Селифанова, в котором затронули актуальные вопросы этого бизнеса.

Читайте так же:  Приватизированная квартира это частная собственность или нет

«Торги по банкротству: все, что нужно знать новичку» — здесь мы собрали все статьи, которые публиковали на тему торгов по банкротству.

Общая характеристика электронных площадок

В России список электронных площадок постоянно обновляется и находится в пределах 65 единиц. Все существующие площадки обладают следующими особенностями:

  • они позволяют любому человеку из любой точки мира принять участие в аукционе и по выгодной цене приобрести имущество банкротов;
  • все сделки оформляются защищенной электронной подписью. Это значит, что после сделки никто не сможет подделать нужную юридическую документацию;
  • все протоколы автоматизированы, поэтому ни один организатор аукциона не может повлиять на итоговый результат.

Чтобы перейти к поиску нужно лота, участнику нужно зарегистрироваться и проверить исправность электронной подписи. Ниже вы можете посмотреть видео, в котором более подробно рассказывается обо всех перечисленных моментах. Также в ролике сделан краткий обзор двух популярных платформ: Сбербанка и Lot-Online.

Агрегаторы торгов по банкротству: разновидности и предназначение.

Перечень сайтов, на которых можно найти нужную информацию

В этом разделе будет опубликован список лучших электронных площадок для торгов по банкротству. Не все они удобные и бесплатные, поэтому без предварительного тест-драйва подобрать оптимальный вариант не получится: выберите понравившейся сайт → по мере надобности оформите дневную или месячную подписку → все изучите и сделайте вывод. Если работать с сайтом удобно — оставайтесь. Если нет — подберете другой вариант.

В видео Олег Селефанов отвечает про бесплатный период и эффективность агрегаторов для торгов по банкротству для физических лиц.

Probankrot.ru

Сайт: http://www.probankrot.ru . Это отличный помощник любого инвестора, который интересуется имуществом обанкротившихся лиц. На сайте доступно более двадцати фильтров, позволяющих быстро найти нужный лот. Ресурс обладает простым интерфейсом и в каждой карточке есть ссылка, показывающая продаваемый объект на Федресурсе.

Алгоритм поиска автомобилей и другого имущества через агрегатор торгов по банкротству probankrot.ru.

Bankrot-spy

Сайт: https://bankrot-spy.ru . Это аналитический сервис, который помогает находить выгодные объекты, продаваемые по цене на 20-80% ниже рынка.

Обзор аналитического сервиса Bankrot-spy для поиска лотов на электронных аукционах, публичных торгах и тендерах.

Tbankrot.ru

Сайт: http://tbankrot.ru . Это очень удобный проект, позволяющий автоматизировать и быстро подобрать нужный лот. Чтобы начать работу, пользователю достаточно зарегистрироваться и указать номер сотового телефона. После этого будет предоставлен бесплатный 7-дневный доступ ко всей базе агрегатора.

Порядок работы с сайтом Tbankrot.ru. После регистрации есть 7 дней бесплатного доступа.

Коммерсантъ

Ссылка: https://www.kommersant.ru . С августа 2008 года газета «Коммерсантъ» является официальным изданием, в котором публикуется информация о продаже имущества банкротов. Полный перечень новых объявлений публикуется в каждом субботнем выпуске.

Как искать имущество на аукционах по банкротству с помощью субботнего выпуска газеты Коммерсантъ.

Ссылка: bankrot.fedresurs.ru . Это официальный источник, в котором размещаются все объявление, связанные с имуществом обанкротившихся лиц. Более подробный обзор этой площадки вы можете посмотреть в статье «Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ): что это за сайт, для чего нужен и как использовать для заработка на торгах по банкротству».

Как искать информацию на Федресурсе (ЕФРСБ).

Сбербанк АСТ

Ссылка: sberbank-ast.ru . Это универсальная торговая площадка, позволяющая организовать любой вид аукциона, найти любой по размеру лот и узнать нужные данные по госзаказам в Москве или регионе. Подробней о площадке СБЕРБАНК-АСТ в статье: «Как покупать имущество на торгах по банкротству с помощью электронной торговой площадки СБЕРБАНК-АСТ»

Как работать на электронной торговой площадке Сбербанк-АСТ.

Ссылка: www.m-ets.ru . МЭТС — это электронная торговая площадка, на которой можно приобретать недвижимость, автомобили, ценные бумаги, бытовую технику и прочее имущество должников. Для этого сайта не нужна аккредитация, поэтому к работе с сайтом допускается любой зарегистрированный пользователь.

Как зарегистрироваться на МЭТС.

Ссылка: alfalot.ru . Альфалот — это площадка, которая специализируется на реализации собственности обанкротившихся предприятий и корпоративных закупках для юридических лиц. Площадка работает с 2010 года, сотрудничает со многими удостоверяющими центрами и допускает к работе только аккредитованных лиц. Это значит, что перед регистрацией нужно связаться с менеджером и уточнить перечень документов, которые должен предоставить участник торгов.

Ссылка: lot-online.ru . Лот-онлайн — это универсальная торговая площадка, которая работает в следующих направлениях: банкротство, закупки, залоговая собственность, коммерческие торги и приватизированное имущество. То есть здесь по заниженным ценам выставляется как имущество должников, так и другая проблемная собственность.

Обзор электронной торговой площадки Lot-online.

МЕТА-ИНВЕСТ

Ссылка: www.meta-invest.ru . МЕТА-ИНВЕСТ — это электронная торговая площадка, которая управляется инвестиционной компанией «Мета». С помощью данного сайта вы сможете не только найти подходящий лот на торгах по банкротству, но и воспользоваться консалтинговыми услугами по выбору и приобретению юридически безопасной собственности.

Как подавать заявки на электронной торговой площадке МЕТА-ИНВЕСТ.

[3]

Ссылка: atctrade.ru . АТЦ или Аукционный тендерный центр — это интернет-портал, через который можно приобрести имущество должников, заказать электронную цифровую подпись и изучить справочный материал по банкротству.

Ссылка: fabrikant.ru . Фабрикант — это одна из крупнейших площадок в сфере электронных закупок, где помимо имущества должников проводятся корпоративные торги, закупки по правилам 223-ФЗ, закупки «Росатом», закупки в судостроительной сфере и закупки предприятий группы «Норникель».

Как подавать заявки на электронной торговой площадке Фабрикант.

Заключение

Теперь вы знаете, какими бывают электронные площадки для торгов по банкротству и как с ними нужно работать. Выберите любой понравившийся аргегатор, зарегистрируйтесь и подберите несколько лотов, которые в будущем могут стать объектами ваших инвестиций.

Если вас заинтересовала тема банкротства, вы хотите получить больше информации и не знаете, как начать — обязательно прочтите статью «Как пройти обучение торгам по банкротству с помощью бесплатного и платного способа».

Прочтите бесплатную книгу Олега Селифанова «Торги по банкротству по формуле Доктора Ватсона» .

Книга Олега Селифанов «Торги по банкротству по формуле Доктора Ватсона».

Запишитесь на вебинар, который проходит каждый день: « 5 шагов формулы доктора Ватсона «. Вы узнаете как без риска и вложений найти выгодный объект под готового покупателя и принять участия в торгах за его деньги. Главный ведущий онлайн вебинара Олег Селефанов — основатель Академии торгов по банкротству.

Все о торгах по банкротству — интервью с Олегом Селифановым

Спасибо за чтение. Подписывайтесь на новые статьи и делитесь материалом с людьми, которым он может быть полезен. Удачи!

С уважением, команда блога Артема Биленко
«Твоя линия жизни в твоих руках»

Читайте так же:  Где взять копию лицевого счета на квартиру

Как зарабатывать на торгах по банкротству: что для этого нужно и с чего начать новичку? Интервью с экспертом

Здравствуйте, уважаемые читатели. Меня зовут Артём — я автор этого сайта. Сегодня поговорим о том как заработать на торгах по банкротству. Чтобы разобраться в теме — я обратился к эксперту Олегу Селифанову , который дал интервью и ответил на часто встречаемые вопросы. Мы поговорили про суть и особенности данного бизнеса, сколько можно заработать, необходимые навыки и рекомендации для новичков. Если после прочтения у вас остались вопросы — рекомендую скачать книгу и посетить мастер-класс Олега Селифанова .

Олег Селифанов на телеканале «Россия 24»

Интервью с Олегом Селифановым

Олег, здравствуйте. Расскажите пожалуйста основную суть заработка на торгах по банкротству: что это такое и как этот бизнес работает?

Начну с того, что такое банкротство. На текущий момент закон о банкротстве может распространяется на имущество юридических и физических лиц, которые накопили задолженность и не принимают мер для ее погашения:

Юридическое лицо Физическое лицо
300 000 рублей задолженности 500 000 рублей задолженности 3 месяца неуплаты 3 месяца неуплаты Потенциальный банкрот Потенциальный банкрот

Просто так никто не может отобрать чью-либо собственность. Банкротство — это официальный статус, правила установления которого прописываются на законодательном уровне. Когда физическое или юридическое лицо получает статус «банкрота», то с имеющейся собственностью происходят следующие изменения:

Суммарная задолженность физических и юридических лиц ежемесячно возрастает и уже достигла отметки десяти триллионов рублей. Поэтому выгодных объектов очень много и заработать на них может каждый. Главное иметь четкую методику, разбираться в нюансах процесса и уметь находить выгодные сделки.

[2]

Если подытожить, то суть заработка на торгах по банкротству сводится к следующему: нужно найти ликвидный лот → выкупить его по выгодной цене → перепродать и заработать. Подробно обо всем этом я рассказываю на мастер-классе , доступ к которому может получить любой заинтересованный инвестор. Поэтому если хотите конкретные примеры, фотографии и документы — приходите и лично все узнавайте.

Расскажите пожалуйста о вашей самой выгодной сделке на торгах: что это был за лот, какая была проделана работа, сколько заработали в цифрах?

Самыми выгодными оказались сделки с дебиторской задолженность и выкупом административного здания. Расскажу о них немного подробней.

Первый лот. Дебиторку я купил ради спортивного интереса и получения практики. Ситуация была такой: продавался долг физического лица, который изначально стоил около 66 000 рублей. Когда цена дебиторки упала до 19 рублей — я купил её. Далее заключил с конкурсным управляющим договор цессии и больше ничего не делал. Спустя какое-то время мне пришло смс-уведомление, что на счет зачислено 97 000 рублей. Деньги я получил от конкурсного управляющего, которому платеж зачислили приставы — это стало возможным из-за того, что непогашенная дебиторская задолженность не позволяла моей должнице покинуть страну. В итоге я заплатил 19 рублей и получил 97 000 рублей.

Второй лот. Я нашел административное здание в городе Ачинск Красноярский край, которое продавалось за 2284 рубля и находилось от меня в 2000 км. Спустя несколько месяцев это здание было перепродано за 500 000 рублей и всю разницу я забрал себе.

У нас есть ученики, которые показывают разную маржинальность на сделках. Есть те, кто приобретал объект за 1500 рублей и забирал обратно 35 000 рублей. А есть и такие примеры, когда за копейки выкупленный строительный мусор приносил более 2 000 000 рублей. Существует много разных стратегий, позволяющих получить максимальную прибыль с купленного лота — об этом все рассказывается в Академии.

Олег, вы в своей книге писали, что бизнес на торгах по банкротству одинаково работает во всех странах СНГ. Здесь можно уточнить: развивать успешно бизнес и покупать имущество должников на аукционах по банкротству возможно не только в России, но и к примеру в таких странах как Азербайджан, Армения, Беларусь, Грузия, Казахстан, Киргизия, Молдавия, Таджикистан, Узбекистан и Украина?

Нет, вы немного не так меня поняли. Мы работаем только в России. Когда я писал, что бизнес на торгах по банкротству одинаково работает во всех странах СНГ, то имелось ввиду следующее: если вы проживаете в Украине или где-либо еще, то вам ничто не мешает покупать и продавать лоты, которые выставляются на торгах по банкротству в России. У нас есть ученики из Германии, Украины, Белоруссии и многих других стран — все они работают по нашей системе и придерживаются одинакового алгоритма: входят в интернет, подключают электронную цифровую подпись, заходят на площадку, загружают документы, подают заявку и выигрывают лоты. Этому всему мы обучаем и ничего сложного здесь нет. Единственный нюанс в том, что если вы планируете участвовать в торгах по банкротству из разных точек мира, то нужно заранее решить вопрос с осмотром объекта. То есть вам нужно продумать, как вы будете осматривать и продавать выигранный лот. Обычно для этой процедуры назначается доверенное лицо, однако бывают и такие ситуации, когда инвестору удобней все делать самому. Здесь дело личного выбора.

Существует множество электронных площадок и агрегаторов на которых осуществляется продажа имущества банкротов. Расскажите какими площадками пользуетесь чаще всего?

Рекламировать ничего не буду и скажу, что на текущий момент существуют десятки специальных площадок и агрегаторов. Проверить это просто: зайдите в Яндекс → вбейте запрос «агрегаторы торгов по банкротству» → получите список площадок. Можете выбрать любой понравившийся ресурс. Я знаю, что кому-то нравятся агрегаторы с посуточной оплатой, кто-то пользуется помесячной оплатой, а для кого-то принципиально регистрироваться только на бесплатных сайтах. Здесь все как с браузерами: нравится Яндекс — работайте с Яндекс, нравится Хром или Опера — пользуйтесь. Все подбирается индивидуально.

В интернете пользователи часто интересуются такой электронной площадкой для торгов по банкротству, как «Гевея». Слышали о такой, доводилась ли с ней работать?

Да, слышал. Раньше это был бесплатный ресурс, но теперь бесплатным остался только поиск и за информацию нужно платить что-то около 166 рублей. Как по мне этот сайт можно использовать в том случае, если вам нужны фотографии лотов — обычно «Гевея» предоставляет такую возможность. Во всех остальных случаях можно использовать любую электронную площадку, которых на сегодняшний момент уже около шестидесяти штук. Плюс еще есть печатные издания и Федресурс .

Для участия в торгах нужно ЭЦП (электронная цифровая подпись). Подскажите: что это, для чего нужно и где лучше купить ЭЦП?

Если в жизни мы удостоверяем свою личность с помощью паспорта, то на торгах по банкротству используется электронная цифровая подпись — это обязательный атрибут, без которого не получится провести ни одну сделку. В ЭЦП в закодированной форме заносятся все данные об участнике торгов: добавляются паспортные данные, место проживания, контакты, СНИЛС, ИНН и прочие документы.

В большинстве случаев электронная цифровая подпись записывается на специальную флэшку — рутокен. Вы получаете рутокен, переходите на электронную площадку и можете совершать все разрешенные действия: подавать заявки, загружать документы и участвовать в торгах. ЭЦП открывает все эти возможности.

Читайте так же:  Как разделить имущество после развода без суда

Если захотите приобрести электронную цифровую подпись, то я рекомендую обращаться в крупные удостоверяющие центры вроде ТАКСКОМа или ТЕНЗОРа . В подобных центрах можно получить доступ к большинству доступным площадкам.

Слышал о таких ситуациях, когда конкурсный управляющий по торгам намеренно ухудшает характеристики лота, отклоняет или не принимает заявки участников в личных корыстных целях? Правда ли это и как вы решаете подобные проблемы?

Здесь все как в жизни: с большинством конкурсных управляющих никаких проблем не возникает, но иногда бывают исключения. Если попадете на недобросовестного управляющего, то он действительно может воспрепятствовать покупке лота. Чтобы этого избежать, достаточно проследить обратную связь, которую конкурсный управляющий дает в телефонном режиме: если человек не скрывается и четко дает ответы на все вопросы, то скорее всего никаких проблем не возникнет.

Если человек постоянно недоступен, редко выходит на связь и ничего не рассказывает об объекте, то нужно проявлять осторожность. У нас в Академии есть целая методика, позволяющая правильно работать с конкурсными управляющими. Однако перед ее применением я учу понимать, что даже хорошему конкурсному управляющему можно доверять только на 50%. Только так можно зарабатывать.

Олег, в 2015 году вы основали «Академию торгов по банкротству». Расскажите пожалуйста об этом: цель создания Академии, как проходит обучение, есть ли успешные истории учеников?

Академия создавалась для того, чтобы помогать людям зарабатывать. Сейчас доступных лотов настолько много, что нет смысла скрывать эту информацию. Наши ученики по-разному этим пользуется: для кого-то это небольшой дополнительный доход, а кто-то этим постоянно зарабатывает на жизнь. Удачных примеров много и вот только некоторые из них:

  1. Надежда Кракова работала бухгалтером, искала дополнительный заработок и посетила наш бесплатный мастер-класс чтобы изучить тему торгов по банкротству. За бесплатным мастер-классом последовал платный тренинг. После обучения Надежда нашла свой первый лот в Крыму — это был сухогруз, который был куплен за деньги инвестора и перепродан на металлолом. В итоге инвестор заработал два миллиона, а Надежде досталось 150 000 рублей комиссии. Теперь Надежда продолжает искать лоты инвесторам, участвует в торгах и получает комиссионное вознаграждение.
  2. Баира Зулаева провела свою сделку находясь с малышом в декретном отпуске. Она приобрела электрическую плиту за 10 000 рублей, перепродала ее за 30 000 рублей и получила 20 000 рублей чистой прибыли.
  3. Зоя Маслова в 63 года купила на берегу Азовского моря гектар земли и детский сад всего за 50 000 рублей.

Если хотите больше историй — заходите на наш сайт . Там вы увидите, что Академия не только помогает людям, но и собирает сообщество единомышленников, готовых делиться опытом и совместными усилиями проводить больше выгодных сделок.

В одном из интервью вы говорили: один из секретов успешного ведения бизнеса на торгах по банкротству в том, что нужно просто быть приятным и адекватным человеком, так как здесь нужно много общаться и взаимодействовать с другими людьми. Так ли это?

Вся основная работа на торгах по банкротству сводиться к тому, что нужно общаться по телефону с незнакомыми людьми: нашли лот → позвонили конкурсному управляющему и задали все вопросы → договорились с человеком, который вместо вас посмотрит лот в другом городе → привлекли эксперта или получили рекомендацию от какого-то еще. Везде нужно общаться с людьми, поскольку за один день стать специалистом во всем не получится. Работа с покупкой лота — это только половина процесса. Вторая часть будет заключаться в том, что нужно будет размещать рекламу и общаться с клиентами. Теперь купленный объект нужно как можно выгодней перепродать. Здесь опять в ход идут звонки и общение с людьми.

Несмотря на большое количество нюансов, преимущество такой работы в том, что она не требует каких-то специальных навыков или образования. Достаточно научиться задавать правильные вопросы в простой вежливой форме. Если все правильно делать, то получать прибыль на торгах по банкротству можно даже без вложений личного капитала — примеры кейсов также можно посмотреть на сайте. А теперь сравните это с простой офисной работой, которую сложно получить и у которой всегда есть ограничения по зарплате. Банкротство позволяет зарабатывать любые суммы и ничем не ограничивать свои возможности.

Олег ну и напоследок: что бы вы посоветовали новичку, желающему зарабатывать на торгах — какие его первые шаги, с чего начать?

Вначале рекомендую посетить наш бесплатный мастер-класс , на котором мы рассказываем механизм поиска выгодных объектов, перепродающихся с дисконтом в 50-70%. Также вы познакомитесь с продвинутыми методиками, которые позволяют находить лакомые лоты, не переплачивать и забирать их из-под носа конкурентов — вы узнаете про метод Шерлока Холмса и формулу доктора Ватсона.

После мастер-класса посмотрите кейсы наших учеников и самостоятельно оцените их результаты. Вы увидите, что для старта не требуются крупные суммы и что зарабатывать на торгах по банкротству может каждый. Когда все изучите — примите решение. Если тема не интересна — не тратьте на нее свое время. Если захочется перейти к практике — записывайтесь на обучение и добивайтесь результата. Всем успехов и до встречи в Академии. С вами был Олег Селифанов. Пока 🙂

Подвожу итог

Торги по банкротству — это реальный бизнес, на котором можно зарабатывать. Только я не хотел чтобы вы подумали, что это легкий вид заработка, шара или нажива. Запомните: всё самое лучшее в нашу жизнь приходит через труд, жертву, терпение. Как и в любом другом деле, чтобы добиться высоких результатов нужно учиться, проявлять упорство, верить в себя, действовать, терпеть неудачу, вставать и снова идти дальше. Только так вы добьетесь успеха в этом бизнесе и в жизни. Если вы готовы пройти этот путь, то я рекомендую присмотреться к платному тренингу Олега Селифанова — он сэкономит вам деньги и время.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Уважаемые читатели, что вы думаете о бизнесе на торгах по банкротству? Поделитесь мнением в комментариях к данной статье. Если понравился материал — поделитесь им в соцсетях. Удачи 🙂

Источники


  1. Яковлев, Я.М. Половые преступления; Душанбе: Ирфон, 2013. — 450 c.

  2. Оксамытный, В. В. Общая теория государства и права / В.В. Оксамытный. — М.: Юнити-Дана, 2011. — 512 c.

  3. Теория государства и права. — М.: Дрофа, 2013. — 710 c.
  4. Исторические, философские, политические и юридические науки, культурология и искусствоведение. Вопросы теории и практики, №6(12), 2011. В 3 частях. Часть 1. — М.: Грамота, 2011. — 232 c.
  5. ред. Кофанов, Л.Л. Институции Юстиниана; М.: Зерцало, 2013. — 400 c.
Торговые площадки электронных торгов по банкротству что это такое и зачем нужны
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here