Соглашение о совместном использовании имущества образец

Полезная информация в статье: "Соглашение о совместном использовании имущества образец". На странице собрана информация полностью раскрывающая тему и некоторые нюансы. Для каждого конкретного случая все же требуется отдельная консультация. За ней можно обратиться к дежурному юристу.

Нюансы и подводные камни совместного пользования нежилым помещением при договоре о долевой собственности

Долевое владение нежилой недвижимостью является довольно распространенным способом организовать бизнес, не вкладывая слишком больших средств в приобретение объекта недвижимости.

Однако данная форма собственности имеет много особенностей, так как она объединяет разных собственников со своими личными интересами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Что такое долевая собственность?

Это, согласно пункту 2 статьи 244 ГК РФ, общая собственность, доли участников которой определены. Общей собственностью в соответствии с п. 1 статьи 244 ГК РФ является недвижимость, находящаяся во владении двух или более лиц.

Владелец доли, согласно п. 2 статьи 246 ГК РФ, может продать, подарить, завещать, отдать в залог свою часть или распорядиться ею другим способом, если все остальные дольщики выразили свое согласие, о чем сказано в п. 2 статьи 246 ГК РФ. Также необходимо выполнение условий, предписанных статьей 250 ГК РФ, по которой приоритет на право покупки продаваемой доли предоставляется участникам общей долевой собственности.

  • Если по закону доли не определены, и между участниками нет соглашений, оговаривающих условия раздела, то части считаются равными в соответствии с п. 1 статьи 245 ГК РФ.
  • Если доля каждого из владельцев в праве собственности не определена, то, согласно п. 2 статьи 244 ГК РФ, такая собственность является совместной.
  • Доля в праве общей собственности на нежилой объект является не самой недвижимостью, а правом собственности на нее, соответствующим величине доли.

Таким образом, доля в праве общей собственности на нежилую недвижимость является не имуществом, а имущественным правом и потому не носит индивидуальных характеристик, которые могли бы быть отделены от долей других владельцев, и может быть предметом договора купли-продажи только как имущественное право. Об основных способах приобретения и прекращения прав на нежилую недвижимость можно узнать здесь.

Порядок совместного пользования зданием

Управление нежилой недвижимостью, которая находится в долевой собственности, производится по взаимному соглашению всех ее участников в соответствии с п. 1 статьи 246, п. 1 статьи 247 ГК РФ и имеет свои особенности:

  1. владельцы помещений, входящих в здание, которое находится в общей долевой собственности, должны организовывать любую свою деятельность только с общего согласия всех дольщиков, в противном случае добиться решения вопроса возможно по решению суда;
  2. расходы по содержанию нежилого помещения, уплате налогов и других платежей, согласно статье 249 ГК РФ, оплачиваются собственниками пропорционально их доле;
  3. доходы от нежилой недвижимости также делятся соответственно принадлежащим собственникам долям, однако статья 248 ГК РФ предусматривает способ распределения прибыли иным образом при наличии дополнительного соглашения между дольщиками.

Что нужно для получения доли в праве на здание?

Поскольку доля в нежилом помещении не обладает статусом обособленного самостоятельного объекта, то дольщики при желании имеют право выдела своей доли из общего имущества согласно статье 252 ГК РФ, которое может быть осуществлено как по общему соглашению, так и по суду.

Но такая процедура возможна при условии ненанесения несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. В противном случае выделяющийся владелец вправе получить компенсацию стоимости его доли другими собственниками.

Если есть возможность изолировать помещение или построить отдельный вход, то выделить долю будет значительно проще.

Общее собрание владельцев

  • Решение о выделе доли принимается на общем собрании дольщиков путем очного, очно-заочного или заочного голосования.
  • Каждый дольщик имеет право инициировать проведение общего собрания собственников (ОСС).
  • Инициатор проведения ОСС обязан в срок от 45 до 10 дней до даты его проведения сообщить о нем остальным дольщикам посредством отправки заказных писем или лично под роспись.
  • Инициатор проведения ОСС должен четко сформулировать вопрос, в данном случае о выделении доли, который выносится на голосование, предполагающий однозначный ответ: «да», «против» или «воздержался».
  • Владельцы нежилых помещений голосуют всей частью своих голосов.
  • Принимать участие в голосовании могут не только владельцы нежилых помещений, но и их представители по доверенности.
  • Для проведения ОСС необходим кворум участников, владеющих более 50% голосов.
  • Голосование владельцев производится посредством оформленных в письменном виде решений собственников по вопросу выдела доли.
  • Подсчет голосов ведет счетная комиссия, создание которой должно быть также внесено в повестку дня, а состав утвержден собранием.
  • Решение собрания оформляется в виде протокола, который заполняется не позже десяти дней с момента проведения собрания.
  • В протоколе должны быть отмечены название документа и его регистрационный номер, дата и место проведения ОСС, заголовок и содержательная часть, повестка собрания, наличие кворума, число голосов по вопросу, адрес хранения протоколов, перечень приложений при наличии, подписи председателя и секретаря ОСС, а также членов счетной комиссии.

Решение о разделе имущества

Так как собственники голосуют своими письменно оформленными решениями, то в них должны быть отражены следующие пункты:

  1. заголовок;
  2. адрес помещения;
  3. форма голосования;
  4. вид собственности;
  5. вид помещения (нежилое);
  6. ФИО собственника помещения или его доверительного лица и паспорт;
  7. сведения о правоустанавливающем документе собственника;
  8. общая площадь помещения;
  9. величина доли в праве общей собственности на имущество;
  10. вопрос голосования (выдел доли);
  11. вариант ответа: «да», «нет», «воздержался»;
  12. дата подачи решения;
  13. подпись голосующего.

Необходимые документы для заключения договора

Для данной процедуры потребуются следующие документы:

  • паспорт собственника или его представителя;
  • нотариально оформленная доверенность на представителя;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • соглашение о выделе доли из общего недвижимого имущества;
  • правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимого имущества;
  • свидетельство о госрегистрации права собственности;
  • справка об инвентаризации из БТИ;
  • техпаспорт помещения;
  • кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества.
Читайте так же:  Время устранения аварии на водопроводе

Составление соглашения о совместном пользовании

Соглашение заключается письменно в свободной форме, подписывается всеми участниками и заверяется нотариусом. В соглашении следует установить порядок эксплуатации объекта, оговорить вопросы безопасности, ремонта, ответственности сторон за сохранение имущества и нарушение положений соглашения, порядок разрешения спорных ситуаций.

Примерная форма соглашения о совместном использовании нежилой недвижимости выглядит следующим образом:

  1. название документа;
  2. место и дата подписания;
  3. полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы для каждого участника;
  4. ФИО руководителя организации и должность для каждого участника;
  5. данные о правоустанавливающем документе для каждого участника;
  6. указание предмета договора о совместной эксплуатации здания с обозначением срока первоначального действия;
  7. определение вклада каждого участника в решение вопросов совместного пользования с конкретизацией их действий;
  8. ведение общих дел, переговоров с посторонними лицами и организациями, оформление и хранение документации;
  9. обязанности сторон;
  10. распределение прибыли, общих расходов, убытков;
  11. форма уведомления контрагентов о каких-то действиях;
  12. действие договора в условиях непреодолимых обстоятельств;
  13. порядок решения спорных ситуаций;
  14. порядок расторжения договора;
  15. адреса и реквизиты контрагентов;
  16. подписи.
  • Скачать бланк соглашения о порядке пользования нежилым помещением
  • Скачать образец соглашения о порядке пользования нежилым помещением

Нюансы и подводные камни при заключении договора

При его заключении можно установить любые условия и правила владения и пользования общим имуществом при условии соответствия законодательству, прежде всего гл. 27 ГК РФ. Чтобы снизить риски, связанные с совместной деятельностью, необходимо:
  • все договоренности зафиксировать письменно, потому что устные не принимаются судом к рассмотрению;
  • тщательно проработать все существенные условия взаимодействия сторон, в первую очередь те, которые могут вызвать разногласия в дальнейшем;
  • при передаче материальных активов детально их описать, включая наименование, количество, техническое состояние, серийные номера;
  • письменно перечислить передаваемые нематериальные активы, такие как патенты, технологии, клиентскую базу и др.;
  • оговорить условия использования конфиденциальной информации в пределах необходимости, установить запрет на ее разглашение, обозначить ответственность за нарушение данного пункта.

Правовое регулирование вопросов долевого владения коммерческой недвижимостью подчас носит запутанный и неоднозначный характер. Поэтому принципиально важно при подписании любых договоров и соглашений в этой сфере учитывать большое число нюансов, не пропуская никакую деталь. В такой ситуации. чтобы не ошибиться, разумнее всего прибегнуть к помощи юристов.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Договор о совместном пользовании имуществом

Договор о совместном пользовании имуществом

Договор о совместном использовании оборудования

4.3. Если до окончания срока действия настоящего договора ни одна из Сторон не заявит о прекращении действия договора, необходимости внесения в договор изменений и/или дополнений, о необходимости заключения нового договора на иных условиях, настоящий договор считается продленным (пролонгированным) на [срок] на прежних условиях.

Договор о совместном пользовании и распоряжении насосной станцией

3.2.10. Незамедлительно сообщать обо всех аварийных ситуациях, произошедших на насосной станции, устранение которых потребует увеличения затрат на ее содержание, предусмотренных расчетом расходов (сметы). В случае если одна из сторон не уведомляет другую о незапланированных расходах, то другая сторона освобождается от оплаты аварийных работ.

Соглашение о совместном владении, пользовании и распоряжении в пределах имеющихся прав и полномочий капитальным гаражом, находящимся в общей собственности

3.3.4. Допускать в принадлежащее(ие) Обществу на праве собственности помещение(я) должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.

Договор о совместном пользовании имуществом

  1. Изменение и (или) расторжение Договора допускается по взаимному согласию Сторон.
  2. Односторонний выход из Договора не допускается.
  3. Изменения и расторжение договора оформляется в письменном виде.
  4. Договор заключен без окончания его срока действия (бессрочно).

Договор о совместном использовании помещения

3.2.1. Поровну осуществлять оплату расходов по содержанию, ремонту и текущему техническому обслуживанию Оборудования и прилегающей территории, находящейся в общем владении, а также осуществлять оплату электроэнергии и прочих услуг в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, в сроки, оговоренные сторонами в платежном обязательстве (при наличии соответствующего расчета исходя из стоимости реально выполненных работ).

Договор о совместном пользовании имуществом

1. Стороны настоящего соглашения, являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: 1-я улица, дом 1, кв. 1, общей площадью 00 кв.м., жилая площадь 00 кв.м. кадастровый (условный) номер 00 00 00, основанием для возникновения права собственности у Иванова И. И. и Петрова П. П. послужил договор _____________ от «01» января 2000 года, Свидетельство о праве собственности № 00, выдано 01 января 2000 года, пришли к соглашению установить на это имущество долевую собственность в следующих долях:

Договор о совместном использовании активов: вопросы налогообложения

Согласно пп. 2 и 3 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны также могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре. Таким образом, предполагая совместное использование активов, организация вправе заключить договор именно о совместном использовании активов. Условия же этого договора должны быть определены исходя из требований действующего законодательства.

Договор совместного использования имущества

3.2.2. Осуществлять оплату расходов по содержанию и ремонту мест общего пользования строения, пригаражной территории, обслуживанию и ремонту инженерного оборудования гаража (техническое обслуживание), находящегося в общем владении, пропорционально доле собственности Кооператива, а также коммунальные и прочие услуги в порядке и на условиях, определенных настоящим Соглашением, в сроки, оговоренные сторонами в платежном обязательстве.

Как составить договор совместного пользования

1.6. В случае если будет установлено, что Сторона 1 при осуществлении пользования Имуществом Стороны 2 нарушает условия пользования им в соответствии с настоящим Договором, Сторона 1 обязана возместить Стороне 2 убытки, причиненные ненадлежащим пользованием Имущества, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Читайте так же:  Карта рассрочки халва совкомбанк отзывы и условия, в чем подвох

Соглашение о совместном использовании

В пример можно привести договор о совместном использовании оборудования, сооружений, в том числе рекреационных, интеллектуальной собственности, активов компании, об эксплуатации спортивных объектов, тары для перевозки грузов, использовании транспортного парка, а также научно-технической составляющей и многое другое.

Соглашение о совместном использовании имущества сообщество юристов

Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа договор о совместном пользовании и распоряжении насосной станцией и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. В настоящее время налоговое законодательство регулирует особенности налогообложения совместной деятельности только в форме простого товарищества. Ещё 24 из 103 готовых образцов соглашений, примеров документа, бесплатных для скачивания нажимая на кнопку опубликовать, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c бизнес-прост.

Договор о совместном пользовании имуществом

Ссудодатель на основании ст. 690, п. 1 Гражданского кодекса РФ передает в безвозмездное пользование, а Ссудополучатель принимает в пользование имущество сельского поселения Воздвиженское (далее -) по адресу ___________________ на основании постановления главы сельского поселения Воздвиженское от ________ 200__ года N ____ площадью _______ кв. м для использования под _____________ в соответствии с актом приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью настоящего (приложение 1).

Договор о совместном пользовании имуществом

1.2. Сторона 1 вправе пользоваться всеми объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, находящимся в собственности у Стороны 2 (именуемым далее «Имущество») и находящимся на территории, принадлежащей Стороне 2. 1.3. Пользование Имуществом Стороны 2, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, осуществляется в любое время при возникновении необходимости у Стороны 1.

Договор совместного пользования недвижимом имуществом

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных Участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу, с обязательным указанием стоимости и других условий, на которых он продаёт её. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не изъявят желания её приобрести на условиях продавца, уведомив его об этом в письменной форме в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Соглашение о порядке пользования и распоряжения совладельцами строением

Тип документа: Соглашение

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 20,8 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

СОГЛАШЕНИЕ N ____

о порядке пользования и распоряжения строением

«___»________ ____ г.

______________, в лице ____________, действующ___ на основании _____________, являющ___ собственником ______ кв. м в гараже, именуемом далее «строение», расположенном по адресу: _____________________, на основании Свидетельства о праве собственности N ___ от «__»_______ ___ г., запись в ЕГРП N ________, именуем__ далее «Общество», и Гаражно-строительный кооператив «____________», в лице Председателя Правления _____________, именуем__ далее «Кооператив», являющийся собственником ______ кв. м в гараже, расположенном по адресу: ___________________, на основании Свидетельства о праве собственности N _______ от «__»__________ ____ г., запись в ЕГРП N __________, совместно именуемые «стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Соглашение заключается на предмет:

1.1.1. Определения порядка пользования и распоряжения строением сторонами по настоящему Соглашению.

2. ЦЕЛЬ СОГЛАШЕНИЯ

2.1. Целью Соглашения является обеспечение надлежащего содержания и ремонта строения, его инженерного оборудования, мест общего пользования и пригаражной территории, обеспечение владельцев строения коммунальными и прочими услугами.

3. ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ

3.1. Общие обязанности сторон:

3.1.1. Содержать строение, его инженерное оборудование, пригаражную территорию и элементы благоустройства в соответствии с требованиями разумности, добросовестности и справедливости.

3.2. Обязанности Кооператива:

3.2.1. Заключать договоры с организациями и предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги, необходимые для содержания части строения, и производящими техническое обслуживание части строения, принадлежащей Кооперативу на праве собственности.

3.2.2. Осуществлять оплату расходов по содержанию и ремонту мест общего пользования, расположенных на территории части строения, принадлежащей Кооперативу.

3.2.3. Оплачивать расходы, связанные с ремонтом принадлежащей Кооперативу части строения и его инженерного оборудования.

3.2.4. Предоставлять уполномоченным представителям Общества право доступа в технические помещения, а именно водомерный узел, насосную, тепловой ввод и электрощитовую, расположенные на ___ этаже строения, для установки и обслуживания оборудования и приборов учета, принадлежащих Обществу, в порядке и сроки, установленные по договоренности с Обществом.

3.2.5. Допускать в расположенные на принадлежащей Кооперативу части строения технические помещения должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля в сроки и порядке, согласованные заинтересованными сторонами.

3.2.6. Оплачивать расходы, связанные с охраной строения, в случае если Кооперативом заключен договор об оказании охранных услуг с охранным предприятием при наличии у такого предприятия соответствующей лицензии, и отвечать за качество таких услуг перед Обществом.

3.2.7. Оплачивать услуги коменданта строения, в случае если Кооператив примет решение о необходимости заключения договора об оказании услуг с комендантом для поддержания порядка в строении, и отвечать за качество таких услуг перед Обществом.

3.2.8. По согласованию с Обществом выполнять следующие работы своими силами, но за счет Общества: асфальтирование площадки перед входом в подвальное помещение, устройство входной двери в помещение подвала через пандус. Порядок и сроки проведения таких работ будут согласованы сторонами в специальном соглашении в последующем.

3.2.9. Содержать принадлежащую Кооперативу часть строения с соблюдением правил и норм, предусмотренных в действующем законодательстве РФ для строений такого типа.

3.2.10. Получать письменное согласие Общества при заключении любых гражданско-правовых сделок и договоров, касающихся строения и не предусмотренных настоящим Соглашением.

3.3. Обязанности Общества:

3.3.1. Предоставлять право доступа в технические помещения, расположенные в части строения, принадлежащей Обществу, другим организациям или собственникам помещений, расположенных в строении, только для проведения технического обслуживания оборудования и приборов учета других собственников в порядке и сроки, предварительно согласованные заинтересованными сторонами.

Читайте так же:  Как объединить два лицевых счета на квартиру

3.3.2. Заключать договоры об охране и обслуживании части строения, принадлежащей Обществу, и отвечать за качество таких услуг перед Кооперативом.

3.3.3. Вступать во взаимоотношения с органами власти и контроля по поводу части строения, принадлежащей Обществу, производить оплату коммунальных и прочих текущих расходов, связанных с обслуживанием части строения, принадлежащей Обществу.

3.3.4. Допускать в расположенные на принадлежащей Обществу части строения технические помещения должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля в сроки и порядке, согласованные заинтересованными сторонами.

3.3.5. Содержать принадлежащую Обществу часть строения с соблюдением правил и норм, предусмотренных в действующем законодательстве РФ для строений такого типа.

3.3.6. Оплачивать аренду земли в случае, если Общество заключит договор аренды земли, на которой расположена часть строения, принадлежащая Обществу, и/или прилегающих к ней территорий.

4.1. Каждая из сторон настоящего Соглашения имеет право:

4.1.1. Совершать с имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, все сделки, не противоречащие действующему законодательству.

4.1.2. В установленном законом порядке возмещать убытки, понесенные в результате нарушения другой стороной обязательств по платежам, и иные убытки, причиненные стороной из-за невыполнения условий Соглашения.

4.1.3. В случаях возникновения аварийной ситуации в помещении, находящемся в собственности юридических лиц, грозящей повреждением имущества других собственников и владельцев жилых и нежилых помещений (при отсутствии сведений о месте работы, постоянном месте жительства или пребывания собственника в момент аварии), ликвидировать ее собственными силами и всеми возможными средствами.

4.2. Общество имеет право размещать в принадлежащей ему части строения зону технического обслуживания и ремонта автомобилей, складские помещения, предприятия оптово-розничной торговли, сферы обслуживания, общественного питания или иные предприятия по своему усмотрению при условии получения Обществом всех необходимых для этого разрешительных документов.

4.3. Общество имеет право сдавать принадлежащую ему часть строения в аренду без получения согласия Кооператива на заключение договора аренды.

Видео (кликните для воспроизведения).

4.4. Общество имеет право заключать договоры с организациями и предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги, необходимые для содержания части строения, принадлежащей Обществу, и производящими техническое обслуживание части строения, принадлежащей Обществу.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Ответственность Кооператива:

5.1.1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Кооперативом обязательств, оговоренных в подп. 3.2.4 настоящего Соглашения, Общество вправе взыскать с него убытки, причиненные таким неисполнением.

5.1.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Кооперативом обязательств по качеству услуг, предусмотренных подпунктами 3.2.6, 3.2.7, 3.2.8 настоящего Соглашения, Общество имеет право на возмещение Кооперативом убытков, понесенных Обществом в результате некачественного оказания услуг, в порядке, установленном действующим законодательством.

5.1.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, оговоренных в подп. 3.2.10, Кооператив несет ответственность перед Обществом и третьими лицами за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций в строении.

5.2. Ответственность Общества:

5.2.1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Обществом обязательств, оговоренных в подпунктах 3.3.1, 3.3.2, 3.3.3 настоящего Соглашения, Кооператив вправе взыскать с Общества нанесенный Кооперативу материальный ущерб.

5.2.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Обществом обязательств, предусмотренных подп. 3.3.4 Соглашения, оно несет ответственность перед Кооперативом и третьими лицами за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций в строении.

[3]

5.3. Во всех иных случаях, не урегулированных настоящим Соглашением, ответственность сторон регулируется в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Соглашения, будут разрешаться путем переговоров.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в Арбитражном суде г. ______________.

7. ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

7.1. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто в одностороннем порядке любой из сторон при условии уведомления о предстоящем расторжении, направленном в адрес другой стороны в письменном виде, в срок не позднее __ (__________) дней до момента предполагаемого расторжения.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

8.3. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует в течение ________. В случае, если до момента окончания Соглашения ни одна из сторон не уведомила другую о его расторжении в письменной форме, Соглашение считается пролонгированным на тех же условиях на тот же срок.

8.4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Соглашение о совместном использовании имущества образец

Договор N ___
о совместном использовании оборудования

г. __________ «___»______ ____ г.

__________________________________, именуем__ в дальнейшем «Товарищ 1»,
(наименование)
в лице ______________________________________________________, действующего
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ____________________________________________, с одной стороны,
(документ, подтверждающий полномочия)
и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Товарищ 2»,
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________________________________________________, действующего
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ___________________________________________, с другой стороны,
(документ, подтверждающий полномочия)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Товарищи обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли от совместного пользования следующим оборудованием:
— ____________________________________________________________________;
(вид, название, назначение оборудования, количественные параметры)
— ___________________________________________________, (далее — «Оборудование»).
1.2. Расходы на содержание и ремонт Оборудования, прилегающей территории, а также в оплате услуг обслуживающего персонала Товарищи несут в равных долях.
Размер расходов оформляется в платежном обязательстве — расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Договора в соответствии с ежегодно утверждаемой сметой.
1.3. Оборудование находится по адресу: _____________________________, в помещении _________________ на территории __________________________.

Читайте так же:  Мфо вивус (vivus) обзор предложений и отзывы

2. ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

2.1. Цели совместного использования Оборудования: ___________________________ _____________________________________________________.
2.2. Целью Договора является обеспечение надлежащего содержания и ремонта Оборудования и прилегающей территории.

3. ВКЛАДЫ ТОВАРИЩЕЙ

3.1. Товарищ 1 вкладывает _____________________________________________
(деньги, иное имущество, профессиональные
__________________________________________________________________________.
и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи)
3.2. Товарищ 2 вкладывает _____________________________________________
(деньги, иное имущество, профессиональные
__________________________________________________________________________.
и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи)
3.3. По соглашению между Товарищами их вклады предполагаются равными по стоимости (или: __________________________________).
3.4. Внесенное Товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех Товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество Товарищей.

4. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО ТОВАРИЩЕЙ

4.1. Внесенное Товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью в пропорции, установленной п. 3.3 Договора.
4.2. Ведение бухгалтерского учета общего имущества Товарищей поручено Товарищу 1.
4.3. Пользование общим имуществом Товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.
4.4. При ведении общих дел каждый Товарищ вправе действовать от имени всех Товарищей.
При совместном ведении дел для совершения каждой сделки требуется согласие всех Товарищей.
4.5. В отношениях с третьими лицами полномочие Товарища совершать сделки от имени всех Товарищей удостоверяется доверенностью, выданной ему остальными Товарищами, или настоящим Договором.
4.6. Решения, касающиеся общих дел Товарищей, принимаются Товарищами по общему согласию.

5. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ

5.1. Прибыль, полученная Товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов Товарищей в общее дело.

6. ОБЯЗАННОСТИ ТОВАРИЩЕЙ

7.1. Каждая из сторон настоящего Договора имеет право:
7.1.1. В установленном законом порядке возмещать убытки, понесенные в результате нарушения другой стороной обязательств по платежам, и иные убытки, причиненные стороной из-за невыполнения условий Договора.
7.1.2. Осуществлять контроль за целевым использованием средств, направленных на исполнение настоящего Договора, и применять меры, не противоречащие нормам действующего законодательства, в случаях использования средств не по назначению.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств оговоренных в пп. 6.2.1 — 6.2.6 настоящего Договора, виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки.
8.2. В случае невыполнения сторонами обязательств, предусмотренных пп. 6.2.7 настоящего Договора, они несут ответственность за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций на насосной станции.
8.3. Во всех иных случаях, не урегулированных настоящим Договором, ответственность сторон регулируется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем направления претензионных писем.
9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорные вопросы разрешаются в Арбитражном суде ______________________.

10. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

10.1. Настоящий Договор прекращается:
по соглашению сторон;
по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
10.2. Односторонний отказ от исполнения Договора полностью или частично не допускается.
10.3. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Договора, является основанием для его изменения. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, Договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
11.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
11.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.
11.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

12. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Товарищ 1: Товарищ 2:
___________________________________ _____________________________________
(наименование юридического лица) (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: _______ Юридический/почтовый адрес: _________
___________________________________ _____________________________________
ИНН/КПП ___________________________ ИНН/КПП _____________________________
ОГРН ______________________________ ОГРН ________________________________
Телефон: _________ Факс: __________ Телефон: ___________ Факс: __________
Адрес электронной почты: __________ Адрес электронной почты: ____________
Банковские реквизиты: _____________ Банковские реквизиты: _______________
_____________________________________
(вариант:
_____________________________________
(Ф.И.О.)
Адрес: ______________________________
_____________________________________
Паспортные данные: __________________
_____________________________________
Телефон: ____________________________
Адрес электронной почты: ____________
Счет: ______________________________)

Товарищ 1: Товарищ 2
_______________/______________ _______________/______________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

(М.П. ) (М.П. )

———————————
Информация для сведения:
Согласно Федеральному закону от 06.04.2015 N 82-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ» с 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать.

Соглашение о совместном использовании имущества образец

  • Образцы, формы и шаблоны договоров на 2019 год. 1-250
  • Форма: Договор о совместном использовании оборудования

Договор N ___
о совместном использовании оборудования

г. __________ «___»______ ____ г.

__________________________________, именуем__ в дальнейшем «Товарищ 1»,
(наименование)
в лице ______________________________________________________, действующего
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ____________________________________________, с одной стороны,
(документ, подтверждающий полномочия)
и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Товарищ 2»,
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________________________________________________, действующего
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ___________________________________________, с другой стороны,
(документ, подтверждающий полномочия)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Товарищи обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли от совместного пользования следующим оборудованием:
— ____________________________________________________________________;
(вид, название, назначение оборудования, количественные параметры)
— ___________________________________________________, (далее — «Оборудование»).
1.2. Расходы на содержание и ремонт Оборудования, прилегающей территории, а также в оплате услуг обслуживающего персонала Товарищи несут в равных долях.
Размер расходов оформляется в платежном обязательстве — расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Договора в соответствии с ежегодно утверждаемой сметой.
1.3. Оборудование находится по адресу: _____________________________, в помещении _________________ на территории __________________________.

Читайте так же:  Особенности ликвидации банков

2. ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

2.1. Цели совместного использования Оборудования: ___________________________ _____________________________________________________.
2.2. Целью Договора является обеспечение надлежащего содержания и ремонта Оборудования и прилегающей территории.

3. ВКЛАДЫ ТОВАРИЩЕЙ

[2]

3.1. Товарищ 1 вкладывает _____________________________________________
(деньги, иное имущество, профессиональные
__________________________________________________________________________.
и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи)
3.2. Товарищ 2 вкладывает _____________________________________________
(деньги, иное имущество, профессиональные
__________________________________________________________________________.
и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи)
3.3. По соглашению между Товарищами их вклады предполагаются равными по стоимости (или: __________________________________).
3.4. Внесенное Товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех Товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество Товарищей.

4. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО ТОВАРИЩЕЙ

4.1. Внесенное Товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью в пропорции, установленной п. 3.3 Договора.
4.2. Ведение бухгалтерского учета общего имущества Товарищей поручено Товарищу 1.
4.3. Пользование общим имуществом Товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.
4.4. При ведении общих дел каждый Товарищ вправе действовать от имени всех Товарищей.
При совместном ведении дел для совершения каждой сделки требуется согласие всех Товарищей.
4.5. В отношениях с третьими лицами полномочие Товарища совершать сделки от имени всех Товарищей удостоверяется доверенностью, выданной ему остальными Товарищами, или настоящим Договором.
4.6. Решения, касающиеся общих дел Товарищей, принимаются Товарищами по общему согласию.

5. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ

5.1. Прибыль, полученная Товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов Товарищей в общее дело.

6. ОБЯЗАННОСТИ ТОВАРИЩЕЙ

7.1. Каждая из сторон настоящего Договора имеет право:
7.1.1. В установленном законом порядке возмещать убытки, понесенные в результате нарушения другой стороной обязательств по платежам, и иные убытки, причиненные стороной из-за невыполнения условий Договора.
7.1.2. Осуществлять контроль за целевым использованием средств, направленных на исполнение настоящего Договора, и применять меры, не противоречащие нормам действующего законодательства, в случаях использования средств не по назначению.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств оговоренных в пп. 6.2.1 — 6.2.6 настоящего Договора, виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки.
8.2. В случае невыполнения сторонами обязательств, предусмотренных пп. 6.2.7 настоящего Договора, они несут ответственность за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций на насосной станции.
8.3. Во всех иных случаях, не урегулированных настоящим Договором, ответственность сторон регулируется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем направления претензионных писем.
9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорные вопросы разрешаются в Арбитражном суде ______________________.

10. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

10.1. Настоящий Договор прекращается:
по соглашению сторон;
по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
10.2. Односторонний отказ от исполнения Договора полностью или частично не допускается.
10.3. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Договора, является основанием для его изменения. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, Договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
11.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
11.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.
11.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

12. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Товарищ 1: Товарищ 2:
___________________________________ _____________________________________
(наименование юридического лица) (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: _______ Юридический/почтовый адрес: _________
___________________________________ _____________________________________
ИНН/КПП ___________________________ ИНН/КПП _____________________________
ОГРН ______________________________ ОГРН ________________________________
Телефон: _________ Факс: __________ Телефон: ___________ Факс: __________
Адрес электронной почты: __________ Адрес электронной почты: ____________
Банковские реквизиты: _____________ Банковские реквизиты: _______________
_____________________________________
(вариант:
_____________________________________
(Ф.И.О.)
Адрес: ______________________________
_____________________________________
Паспортные данные: __________________
_____________________________________
Телефон: ____________________________
Адрес электронной почты: ____________
Счет: ______________________________)

Товарищ 1: Товарищ 2
_______________/______________ _______________/______________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

[1]

Видео (кликните для воспроизведения).

———————————
Информация для сведения:
Согласно Федеральному закону от 06.04.2015 N 82-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ» с 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать.

Источники


  1. Фохт-Бабушкин, Ю.У. Искусство в жизни человека. Конкретно-социологические исследования искусства в России конца XIX — первых десятилетий XX века. История и методология / Ю.У. Фохт-Бабушкин. — М.: Алетейя, 2016. — 788 c.

  2. Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации; Проспект — Москва, 2011. — 216 c.

  3. Липшиц, Е.Э. Законодательство и юриспруденция в Византии в IX-XI вв. Историко-юридические этюды / Е.Э. Липшиц. — М.: Наука, 2013. — 248 c.
  4. Косаренко Н. Н. Валютное право. Курс лекций; Wolters Kluwer — Москва, 2010. — 144 c.
  5. Горский, Г. Ф. Судебная этика / Г.Ф. Горский, Л.Д. Кокорев, Д.П. Котов. — М.: Издательство Воронежского Университета, 2015. — 272 c.
Соглашение о совместном использовании имущества образец
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here