Особенности рефинансирования ипотеки в промсвязьбанке

Полезная информация в статье: "Особенности рефинансирования ипотеки в промсвязьбанке". На странице собрана информация полностью раскрывающая тему и некоторые нюансы. Для каждого конкретного случая все же требуется отдельная консультация. За ней можно обратиться к дежурному юристу.

Рефинансирование в «Промсвязьбанке»: условия, процентные ставки, требования

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА РЕФИНАНСИРОВАНИЕ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕПомимо различных финансовых услуг, «Промсвязьбанк» предлагает рефинансирование ипотеки, взятой как в самом банке, так и в других кредитных учреждениях. Под действие программы попадают все займы, оформленные для покупки объекта недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке.

Условия рефинансирования

Перекредитование ипотеки от «Промсвязьбанка» позволяет продлить период выплаты, выбрать комфортные параметры займа, его обслуживания и снизить сумму ежемесячного платежа. Банк предлагает рефинансирование ипотечных соглашений на таких условиях:

  • Годовой процент – от 9,1% (для зарплатных клиентов банка) и от 9,2% для остальных заемщиков, при согласии на покупку полиса личного страхования.
  • Кредитный лимит – до 15 млн рублей, но не более 80% стоимости залогового объекта или фактического остатка задолженности. Минимальная сумма – 1 млн, но не менее 20% от оценочной стоимости.
  • Продолжительность кредитования – от 3 до 25 лет.

от 1 до 15 миллионов
рублей

* — банк не рефинансирует кредиты с просроченной задолженностью

Действующие надбавки (все корректировочные проценты суммируются):

  • +3% при отсутствии страхования или ненадлежащего исполнения обязательств по нему;
  • +2% при выдаче кредита до момента регистрации ипотеки, прав требования (после регистрации ставка снова снижается на 2%);
  • +3% если ипотека не зарегистрирована в течение 60 и более дней.

Диапазон полной стоимости кредита составляет 10,24–12,97% годовых.

Выплаты по рефинансируемому займу должны производиться более полугода. Также условиями продиктовано, что до окончания действия договора осталось не менее 36 месяцев. Обратите внимание, что банк не рефинансирует кредиты с просроченной задолженностью.

Требования для клиентов

Чтобы рефинансировать ипотеку в «Промсвязьбанке», кредитополучатель должен:

  • Быть гражданином РФ.
  • Быть старше 21 года и младше 65 лет (на дату полной выплаты займа).
  • Иметь постоянную регистрацию или место работы в регионе присутствия банка (его отделения).
  • Иметь стабильную занятость – работать по найму и не осуществлять деятельность в качестве ИП.
  • Иметь больше года непрерывного трудового стажа и не менее четырех месяцев у последнего работодателя.
  • Быть собственником не менее двух действующих телефонных номеров, один из которых должен являться стационарным рабочим.
  • Не подлежать призыву на срочную воинскую службу на период действия ипотечного договора (для заемщиков-мужчин призывного возраста).
  • Если кредитополучатель служит по контракту, срок его действия должен быть не менее года до подачи заявки на рефинансирование.

В качестве созаемщика может выступать родственник заемщика, всего можно привлечь до 4 человек. При этом допустимо участие лиц, которые не являлись созаемщиками по рефинансируемому кредиту. Залогодателями в обязательном порядке становятся все собственники недвижимости.

Какие документы потребуются

Перед подписанием договора о рефинансировании ипотечного займа клиент собирает и предоставляет в отделение банка:

  • Заполненную и подписанную анкету-заявление о перекредитовании.
  • Гражданский паспорт и его копию.
  • Свидетельство об обязательном пенсионном страховании.
  • Документ о семейном положении (брак или развод).
  • Справку от работодателя о заработной плате по банковской форме или 2-НДФЛ.
  • Другие бумаги, подтверждающие доход.
  • Приписное свидетельство или военный билет – для мужчин призывного возраста (до 27 лет) для подтверждения того, что кредитополучатель не подлежит призыву на срочную службу.

Дополнительно подается пакет бумаг по рефинансируемому кредиту. В него входит:

  1. актуальный график выплаты по ссуде (оригинал или заверенная копия);
  2. заявление заемщика на рефинансирование, если его интересы в «Промсвязьбанке» представляет другой участник предыдущей сделки;
  3. справка с реквизитами первого кредитора;
  4. соглашение между заемщиками, если задолженность рефинансирует постороннее лицо на безвозмездной основе.

Также подается справка о самом кредите, в ней отражается:

  • Дата подписания договора и Ф.И.О. основного заемщика.
  • Данные паспорта.
  • Размер задолженности, дата, на которую цифра является актуальной.
  • Номера счетов заемщика.
  • Печать банка и Ф.И.О. уполномоченного сотрудника.

Справка действительна на протяжении 30 календарных дней с даты оформления.

По залоговому объекту потребуется свой список бумаг:

  1. подтверждение права собственности либо договор долевого участия;
  2. выписка из ЕГРН;
  3. документальное подтверждение оплаты;
  4. технический и кадастровый паспорт;
  5. выписка из домовой книги;
  6. подтверждение, что здание не подлежит сносу.

Банк всегда оставляется за собой право потребовать дополнительные документы. Полный перечень озвучит кредитный специалист во время консультации, подается он после оформления анкеты-заявления на выдачу средств.

Процедура оформления

Заемщику требуется собрать пакет документов и предоставить его в банк, заполнив анкету-заявление на получение средств. На официальном веб-сайте «Промсвязьбанка» есть форма онлайн-заявки на консультацию.

Там же можно рассчитать ежемесячный платеж, воспользовавшись кредитным калькулятором. Для этого потребуется вставить нужный размер ссуды в специальную ячейку, выбрать годовой процент, ввести дату выдачи имеющейся ипотеки и нажать кнопку «рассчитать».

В среднем период вынесения решения, после подачи всех документов, составляет от 1 до 3 банковских дней и действует в течение трех месяцев. Когда заявка будет одобрена, деньги будут перечислены в счет погашения ипотеки. Далее нужно взять справку о полном закрытии предыдущего договора, переоформить залог на «Промсвязьбанк», приобрести полис страхования.

Другие варианты программ рефинансирования: в «ЮниКредит Банке» и «Абсолют Банке».

[2]

Рефинансирование ипотеки Промсвязьбанк

Переведите свой ипотечный кредит в Промсвязьбанке и рефинансируйте по выгодной ставке.

Требования к клиенту

Требования, предъявляемые к заемщику, доход которого учитывается при лимите кредитования.

Гражданство Российская Федерация
Возраст От 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата кредита (для мужчин и женщин).
Регистрация по месту жительства, фактическое проживание и место работы Постоянная регистрация или фактическое место жительства или постоянное место работы в субъекте РФ, в котором расположено подразделение Банка.
Читайте так же:  Как выкупить выморочное имущество у администрации
1. Заемщик может быть наемным работником (допускается участие в юридическом лице, при этом доля участия заемщика в юридическом лице должна составлять не более 25%, если заемщик работает в этой организации по найму).
Сферы осуществления деятельности — любые, кроме запрещенных и не соответствующих кредитной политике Банка. 1. Для физических лиц:
1.1. общий трудовой стаж – не менее 1 года;
1.2. трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 4 месяцев.
2. Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса:
срок существования — не менее 2 (Двух) лет. Заемщик

Заемщиками могут быть:

  • супруг (-а), в том числе гражданский супруг (-а) Заемщика (-ов);
  • родители Заемщика (-ов);
  • совершеннолетние дети Заемщика (-ов);
  • полнородные и неполнородные братья и сестры Заемщика (-ов);
  • тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры Заемщика (-ов);
  • бабушки и дедушки как со стороны отца, так и со стороны матери Заемщика (-ов)
Наличие телефона Наличие не менее двух действующих номеров телефонов, один из которых – рабочий стационарный. Для военнообязанных 1. Для мужчин до 27 лет – лицо не должно подлежать призыву на военную службу в течение срока кредитования.
Заемщик может не соответствовать данному требованию при условии наличия другого заемщика, соответствующего требованиям банка.
2. Если Заемщик является военнослужащим, проходящим службу по контракту, и срок кредита превышает срок действия указанного контракта, то обязательно должен быть другой заемщик, соответствующий требования Банка.

Перечень документов

Срок действия справки не более 30 (тридцати) календарных дней до даты подачи клиентом Анкеты-заявления на получение Кредита на цели рефинансирования.

Оригинал предоставляется

Банком могут быть затребованы дополнительные документы, не указанные в Перечнях.

Расходы заемщика

[1]

Вся необходимая информация о рефинансировании ипотеки в Промсвязьбанке

Промсвязьбанк рефинансирует ипотеку под 9,1% годовых на срок до 25 лет.

Благодаря рефинансированию можно существенно снизить размер ежемесячных расходов на оплату кредита, а также узнавать всю информацию о задолженности в мобильном или интернет-сервисе банка.

В этой статье мы расскажем о рефинансировании ипотеки в Промсвязьбанке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Возможно ли перекредитование ипотечного займа, взятого здесь же и в других банках?

Минимальная сумма рефинансирования составляет 1 млн. рублей. С момента заключения кредитного договора до даты подачи анкеты-заявления на предоставление кредита на цели рефинансирования должен пройти не менее полугода.

Рефинансирование возможно под залог:

  • имеющейся в собственности квартиры, на приобретение которой предоставлен рефинансируемый кредит;
  • прав покупателя по договору долевого участия или договору уступки прав по договору долевого участия.

Новый кредит переоформленный в Промсвязьбанке должен быть не менее 20 % рыночной стоимости квартиры, указанной в отчете об оценке, но не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту. До даты окончания срока действия кредитного договора по рефинансируемому кредиту должен быть не менее 36 месяцев.

Требования к заемщику и недвижимости

Промсвязьбанк выдвигает серьезные требования к лицам, которые хотят рефинансировать кредит. У них не должно быть просроченной задолженности по взятым займам на дату подачи анкеты-заявления. Проверяется и кредитная история клиента по выполнению прошлых кредитных обязательств.

Требования к заемщикам:

  • возраст от 21 года;
  • фактическое место жительства и постоянное место работы в субъекте РФ, в котором расположено подразделение банка;
  • общий трудовой стаж – не менее 1 года;
  • наличие телефона;
  • трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 4 месяцев.

Если заемщик мужчина в возрасте до 27 лет, то нужно подтвердить, что он не подлежит призыву на военную службу в течение срока кредитования. Если заемщик является военнослужащим, проходящим службу по контракту, срок действия указанного контракта на момент подачи анкеты-заявления и иных необходимых документов должен составлять не менее года.

Выдвигает Промсвязьбанк и требования к залоговой недвижимости. Это должны быть ликвидные объекты с небольшим процентом износа и позитивным прогнозом оценщика в плане стабильности цены.

Банк не берет в залог деревянные дома, квартиры в «хрущевках», панельных домах. Здание, в котором расположена квартира не должно числиться в аварийном фонде или планах на снос.

Условия программы

Банк предлагает вполне лояльные к заемщику условия рефинансирования. Для тех клиентов, кто получает заработную плату в Промсвязьбанке, ставка предусмотрена на уровне 9,1% годовых, а для всех остальных заемщиков – 9,2% годовых (при отношении кредита к залогу от 20% до 80% со страхованием).

  • ставка от 9,1% годовых;
  • сумма от 1 до 15 млн. рублей;
  • залог – квартира или права на нее;
  • обязательное страхование залога;
  • срок – от 36 до 300 месяцев.

К действующим ставкам предусмотрены традиционные надбавки за отказ от страховок (на 3%), а также отсутствие государственной регистрации ипотеки на квартиру после двух месяцев после рефинансирования кредита (на 3%). Максимальный размер полной стоимости кредита по программе рефинансирования не превышает 12,97% годовых, хотя во многих других банках он может быть на уровне 15-19% годовых.

Для рефинансирования нужно предоставить в банк большой набор документов. Это прежде всего анкета-заявка заемщика, в которой указываются основные сведения о платежеспособности и имеющейся кредитной задолженности. Потребуются также документы, которые традиционно предоставляются для оформления ипотеки.

Будущему заемщику нужно собрать:

  • копию паспорта;
  • копию трудовой книжки;
  • справку о доходах (по форме банке или 2-НДФЛ);
  • кредитный договор по рефинансируемому кредиту с приложением актуального графика погашения;
  • справку о реквизитах перечисления денежных средств для погашения рефинансируемого кредита;
  • справку о рефинансируемом кредите (с указанием суммы остатка задолженности по основному долгу и процентам, номера ссудного счета, печатью банка).

Срок действия справки о рефинансируемом кредите не более месяца до даты подачи клиентом анкеты-заявления. Для оценки залога нужно будет предоставить выписку из ЕГРН, копии правоустанавливающих документов, техпаспорт, выписку из домовой книги. Если квартира покупалась на первичном рынке, то нужны будут копии ДДУ или уступки прав требования. Пакет документов подается обычно вместе с заявкой или спустя какое-то время после ее подачи. Документы по залогу могут быть предоставлены прямо накануне сделки.

[3]

Как заполнить заявку?

Заявка на рефинансирование может быть заполнена прямо на сайте Промсвязьбанка. Для этого нужно всего лишь заполнить онлайн форму, где указываются Ф.И.О, регион проживания и контакты для связи. Далее сотрудник банка перезвонит заявителю и пригласит клиента на встречу, где можно будет сразу заполнить бумажный вариант заявки. В заявке-анкете указывается:

  • информация о запрашиваемом кредите (сумма, срок, ставка);
  • персональные данные заявителя;
  • информация о семейном положении, наличии детей, образовании, имеющихся активах;
  • сведения о работодателе или бизнесе;
  • финансовые обязательства заявителя (уже имеющиеся кредиты).
Читайте так же:  Как написать кассационную жалобу на апелляционное определение

Именно по этим данным будет оцениваться кредитоспособность клиента. В заявке также нужно будет ответить на ряд вопросов, которых нет в анкетах других банков. Например, Промсвязьбанк интересует, есть ли у заемщика разрешение на ношение оружия, и есть ли задолженность по налоговым платежам.

Пошаговая инструкция

После того как заявка на рефинансирование будет одобрена, предстоит пройти путь закрытия старого кредита и открытия нового кредитного счета в Промсвязьбанке.

Для переоформления кредита необходимо:

  1. Получить одобрение банка на рефинансирование.
  2. Предоставить дополнительный набор документов по залогу.
  3. Подписать новый кредитный договор с Промсвязьбанком.
  4. Закрыть старый кредит и снять обременение с недвижимости.
  5. Перейти на новый график кредитных платежей, подписать договор об ипотеке и зарегистрировать его в Росреестре. Если новый кредитор не против, то можно оставить в силе действующий договор страхования. Если же страховщик не аккредитован в банке и не соответствует его требованиям, то придется разрывать договор и оформлять новый полис страхования залога.

Какие отличия в процедуре для физических и юридических лиц?

Рефинансирование возможно не только для наемных сотрудников, но и для ИП, а также лиц с долей участия в юридическом лице. Правда, в этом случае банк требует, чтобы доля участия заемщика составляла не более 49% уставного капитала ООО или общего числа акций ЗАО, ОАО, если он не работает в этой компании. И не более 25% в случае, если клиент все же осуществляет трудовую деятельность по найму. Естественно, никаких убытков в последние несколько лет у компаний быть не должно.

Если рефинансирование намерено осуществить само юридическое лицо, то можно воспользоваться программой «Кредит на кредит», по которой можно переоформить займы на сумму до 150 млн. рублей. В этом случае обычно требуется поручительство юрлиц или основных собственников бизнеса, а также обязательное переоформление залога. Основное отличие от программ для граждан: более высокие лимиты кредитования, короткие сроки кредита (до 36 месяцев), а также обязательное наличие поручителей.

Плюсы и минусы

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Чем ниже ставка рефинансирования, тем выгодней переоформление кредита. За счет снижения процентов можно значительно уменьшить размер кредитного платежа, а если еще и продлить срок выплаты кредита, то экономия может составить до 50%.

Например, это возможно в случае существенного увеличения кредитного срока, а также в том случае, когда в новом кредитном договоре резко вырастут санкции банка за просрочку.

  • дополнительные расходы в связи с перекредитованием, в частности на госрегистрацию ипотеки и оценку жилья;
  • возможная смена страховщика;
  • сомнительная выгода в случае небольшой разницы между ставками кредитов и возможности применения банком надбавок.

Не стоит также забывать о том, что банки любят добавлять надбавки к кредитной ставке, которые фактически являются штрафами за отказ от комплексного страхования. Расходы же на комплексную страховку могут достигать 1-1,2% суммы кредита в год. Возможность рефинансирования ограничена жестким требованием к минимальной сумме кредита (1 млн. рублей). Для сравнения в других банках размер минимального лимита 300-600 тыс. рублей.

Причины отказа

Основанием для отказа может быть наличие у заемщика просрочек по кредиту, плохая кредитная история или сомнительный для банка залог. Могут отказать и в том случае, когда до окончания действия кредитного договора осталось очень мало времени либо если у заемщика в последние годы резко упали доходы, хотя на момент оформления ипотеки они еще находились на приемлемом уровне.

Что сделать, чтобы повысить шансы на одобрение?

Убедить банк в том, что заемщик другого банка может стать отличным клиентом, довольно сложно. Это можно сделать только в том случае, если нет просрочек по кредиту и испорченной кредитной истории.

Промсвязьбанк предлагает выгодные программы рефинансирования ипотечных кредитов. Если до окончания выплат еще очень далеко, но есть желание уменьшить нагрузку на семейный бюджет за счет снижения процентов по кредиту, то можно оставить заявку-анкету на рефинансирование на сайте банка.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Как подать заявку на рефинансирование кредитов других банков в Промсвязьбанк

Сегодня новостные ленты пестрят предложениями банков о выгодном рефинансировании потребительских кредитов. Суть всех предложений одинакова: банки предлагают вам взять повторный целевой кредит на погашение ранее полученного займа. Это делается, когда клиент, взявший ранее кредит, не справляется с ежемесячными выплатами. Повторное кредитование облегчает кредитное бремя: улучшаются условия займа, увеличивается период возврата и уменьшается объем регулярных платежей.

Читайте так же:  Где делают кадастровый паспорт на землю

ПАО «Промсвязьбанк», который входит в топ-10 крупнейших банков России, также предлагает услуги по рефинансированию потребительских кредитов. Рассмотрим предлагаемые условия подробно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Какие кредиты можно рефинансировать?

ПАО «Промсвязьбанк» предлагает услуги рефинансирования кредитов других банков физическим лицам с целью перевести имеющиеся кредиты и кредитные карты к себе на привлекательных для клиента условиях.

Однако для этого необходимо, чтобы исходные займы соответствовали следующим требованиям:

  • потребительский кредит или кредитная карта;
  • валюта — рубли;
  • срок выдачи — 6 и более месяцев назад;
  • до полного погашения задолженности – не менее трех месяцев;
  • отсутствует задолженность по сделке, подлежащей рефинансированию;
  • регулярные ежемесячные платежи в течение последних 6 месяцев.

Условия предоставления услуги

Общие условия рефинансирования в «Промсвязьбанке» для физических лиц представлены в таблице.

Условия рефинансирования ПАО «Промсвязьбанк» (различаются в зависимости от программы кредитования):

Критерий Условие
1 Максимальная сумма от 750 000 руб. до 3 000 000 руб.
2 Минимальная сумма от 50 000 руб. до 200 000 руб.
3 Процентная ставка (годовых) от 10,4 до 20,1%
4 Срок действия от 12 до 84 месяцев
5 Комиссия за резервирование денежных средств для выдачи кредита Отсутствует
6 Штрафные санкции за просрочку платежей Пени в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения (обе даты включительно), но не более 20% годовых.

Рефинансирование ипотек

Помимо прочего, «Промсвязьбанк» предлагает оформить рефинансирование ипотеки. Клиент имеет право изменять сроки кредитования, чтобы подобрать удобный для него размер ежемесячных платежей.

При переводе своей ипотеки в ПАО «ПСБ» вы получите:

  • ставку 8,8% (для держателей зарплатных карт) или 8,9% (для остальных пользователей);
  • сумму до 15 млн рублей;
  • срок от 36 до 300 месяцев.

Рефинансирование ипотеки проводится как на первичное жилье, так и на вторичное. Дополнительное преимущество — простая процедура одобрения кредитной заявки: для положительного решения необходимо просто заполнить справку по форме банка о доходах и месте работы (при условии соответствия требованиям к заемщику).

Требования к заемщику

Для одобрения кредитной заявки банк проверяет потенциального клиента на соответствие выдвигаемым правилам, которые рассмотрены в следующей таблице.

Требования ПАО «ПСБ» к заемщику при рефинансировании:

Критерий Рефинансирование ипотеки Рефинансирование прочих потребительских кредитов
Гражданство РФ — резидент РФ — резидент
Возраст 21–65 лет 23–65 лет
Место жительства и место работы (регистрация) Фактическое место жительства и постоянное место работы в субъекте РФ, в котором расположено подразделение банка. Постоянная регистрация на территории Российской Федерации; подать анкету можно только в одном из регионов, в котором заемщик имеет постоянную регистрацию, или фактическое место жительства, или постоянное место работы. Предоставление кредита при положительном решении банка возможно в любом регионе расположения подразделения банка.
Трудовой стаж Общий трудовой стаж не менее 1 (одного) года. Стаж трудовой деятельности на последнем месте работы не менее 4 (четырех) месяцев. Общий трудовой стаж не менее 1 (одного) года. Стаж трудовой деятельности на последнем месте работы не менее 4 (четырех) месяцев.
Трудовая деятельность Клиент должен осуществлять трудовую деятельность по найму (не ИП). Клиент должен осуществлять трудовую деятельность по найму (не ИП).
Созаемщик Только супруг/супруга. Те же требования, что и к заемщику.
Наличие телефона Наличие не менее двух действующих номеров телефонов, один из которых — рабочий стационарный. Наличие не менее двух действующих номеров телефонов, один из которых — рабочий стационарный.

Порядок оформления рефинансирования кредитов

Чтобы оформить заявку на рефинансирование кредита в «Промсвязьбанке» для физических лиц, можно обратиться в ближайшее к вам отделение банка, а также подать онлайн-обращение на официальном сайте (https://www.psbank.ru/):

  • если вы хотите подать заявку на рефинансирование ипотеки, вам необходимо заполнить свои персональные данные (ФИО, дату и место рождения и контактный телефон), и вас запишут на консультацию с сотрудником банка;
  • если ваша цель — рефинансирование прочих потребительских кредитов, вам предлагается заполнить расширенную анкету, которая, помимо ваших персональных данных, содержит вопросы о желаемой сумме и сроке кредитования, а также запрос о доходах потенциального клиента.

После этого в «Промсвязьбанк» для рефинансирования потребительских кредитов других банков вам необходимо предоставить следующие документы.
  1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
  2. Анкета.
  3. Справка с места работы о среднемесячном доходе и размере производимых удержаний (по форме 2-НДФЛ/по форме банка/по форме работодателя).
  4. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
  5. Информация о номере СНИЛС.
  6. Документ с информацией по кредиту в иной кредитной организации (кредитный договор или справка о текущем кредите).
  7. Реквизиты текущего счета заемщика в иной кредитной организации, на который будет осуществлен перевод кредитных денежных средств для погашения задолженности по иному кредитному договору.

Заключение

Лучше всего тот или иной продукт характеризуют отзывы покупателей, которые его уже опробовали. В целом мнения клиентов о рефинансировании кредитов других банков для частных лиц в «Промсвязьбанке» положительные: люди отмечают, что пользоваться услугой особенно выгодно для тех, у кого есть несколько действующих займов.

Несмотря на некоторые трудности с оформлением, перенос всех кредитов в один банк позволяет сэкономить время и получить более удобные условия ежемесячных выплат.

Читайте так же:  Предъявление исполнительного листа в банк должника что нужно знать

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Кто и на каких условиях может получить рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке

Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке предполагает перекредитование заемщика на более выгодных для него условиях. Оно оформляется в случае, если у клиента сложная финансовая ситуация и он не может в прежнем режиме вносить ежемесячные платежи, или же как бонус клиенту за безупречное исполнение его обязательств.

Особенности программы

В большинстве случаев на итоговое решение банка оказывает влияние наличие у заемщика хорошего кредитного рейтинга, ведь ни одна организация не заинтересована в потере существенных сумм. Безусловно, проще всего договориться с кредитором будет тому гражданину, который уже получил здесь ипотеку и некоторое время ее гасил. В Промсвязьбанк могут обратиться даже те заемщики, в «родном» банке которых нет подобной услуги.

Для рассмотрения анкеты потребуется собрать пакет документов, подробный перечень которых приведен на официальной странице банка.
Плюсы обращения в Промсвязьбанк за рефинансированием:

  • Это позволит уменьшить ежемесячный платеж, расплачиваться с кредитом станет проще;
  • Срок ипотеки можно увеличить или уменьшить по желанию заемщика в зависимости от его потребностей;
  • Следить за балансом удобно в режиме онлайн через личный кабинет на сайте или узнавать полезные новости благодаря приложению для мобильного телефона.

Ключевые условия программы

Клиентам, которые решили перевести оформленный в сторонней организации кредит на жилье в Промсвязьбанк, предлагаются такие условия рефинансирования:

  1. Годовая процентная ставка от 9,7%;
  2. Период выдачи кредита: от 36 месяцев до 25 лет;
  3. Сумма может достигать 15 миллионов рублей в зависимости от платежеспособности клиента;
  4. В сделке может быть поручитель или созаемщик.

На сайте банка размещен калькулятор, использование которого позволит заемщику понять, будет ли выгодно рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке. Можно сразу рассчитать примерную сумму ежемесячного платежа.

Чтобы выполнить рефинансирование, подать заявку необходимо либо в офисе организации, либо сделать это дистанционно. В онлайн-заявке клиенту потребуется указать: сведения о себе, контактные данные и место проживания, дату рождения и при желании вписать в соответствующее поле адрес электронной почты.
Больше никаких сведений заполнять не нужно, заявка сразу отправляется на рассмотрение. Дальше с человеком связывается банковский работники и, если заявка одобрена, приглашает в банк с пакетом документов.

Заемщик должен отвечать целому ряду критериев оценки

Чтобы рефинансировать ипотеку успешно, заемщик (и в том числе его поручитель или созаемщик, если таковые тоже будут принимать участие в сделке), должны отвечать таким требованиям:

  • Быть гражданами РФ в возрасте от 21 года и вплоть до 65 лет (на момент внесения ими последнего платежа по договору);
  • Иметь фактическое место проживания или работы в регионе, в котором располагается офис кредитора;
  • Если человек обращается за рефинансированием по программе «Вторичный рынок», заемщику допускается не иметь регистрации в Москве и области;
  • Относительно трудовой деятельности: человек должен работать по найму (т.е. программа не рассчитана на тех лиц, которые встали на учет в качестве индивидуального предпринимателя). Общий трудовой стаж человека должен быть не меньше года, а на последнем рабочем месте он должен отработать не меньше 4 месяцев.

В роли созаемщика в сделке в обязательном порядке должен выступать супруг или супруга созаемщика. Также при подаче анкеты необходимо указать не меньше 2 номеров для связи, один из которых должен быть стационарным рабочим. Для мужчин, не достигших 27 лет включительно, потребуется принести военный билет. Это даст возможность кредитору понять, что на протяжении срока кредитования человека не призовут на воинскую службу.

Воспользоваться предложением смогут те лица, которые исправно вносили средства на счет и имеют положительную кредитную историю. Все ситуации и заявки рассматриваются в индивидуальном порядке.

Подробней о документах, которые потребуются банку

Чтобы заемщик имел возможность получить самые выгодные условия, ему придется потратить время на подготовку и сбор документов.
Итак, чтобы получить рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке нужно иметь при себе:

  • Действующий банковский договор (исключительно его оригинал) и плюс график погашения долга, которого клиент придерживается. Допускается использование копии документа в том случае, если на ней проставлена подпись уполномоченного лица первоначального кредитора;
  • Справка, содержащая в себе реквизиты, требуемые для перечисления средств в честь погашения ежемесячного платежа – тоже оригинал;
  • Если у заемщика, который обращается за рефинансированием есть двое и больше детей в семье, потребуется справка о том, что средства материнского капитала не использовались с целью первоначального взноса или ими не гасили часть долга по ипотеке, которую требуется рефинансировать. Для этого нужно запросить получение выписки из Пенсионного фонда РФ – только ее оригинал;
  • Если титульный заемщик по ипотеке и человек, обращающийся за рефинансированием – это разные люди, нужно заявление о передаче обязательств по кредиту на нового заемщика. Документ подписывает уполномоченный начального кредитора, проставляя свою печать. Нужен оригинал документа.

Также потребуется справка по рефинансируемой ипотеке. Она состоит из таких ключевых пунктов: дата оформления, сведения о заемщике и документах, которые удостоверяют его личность, указание суммы тела долга и даты, на которую эти сведения были получены. Также в ней прописывается остаток долга, в том числе и по процентам, с указанием номера ссудного договора. Требуется оригинал документа, на котором есть ФИО, подпись оформившего его сотрудника и печать банка.

Поэтому еще до заполнения анкеты на рефинансирование нужно озаботиться сбором всех сведений.
Также банк оставляет за собой требовать другие документы, которые не представлены в этом списке, если это нужно для принятия окончательного решения. На сайте в соответствующем разделе имеется перечень всех связанных документов, образцы которых при необходимости можно скачать с целью ознакомления.

Читайте так же:  Порядок формирования уставного капитала юридического лица

Алгоритм получения рефинансирования и нюансы процедуры

Чтобы изменить условия своего текущего кредита на жилье, заемщику помимо подготовки документов требуется придерживаться общепринятого алгоритма действий, который состоит из таких этапов:

  • Непосредственно подача анкеты. В телефонном режиме или лично –на выбор. Вариант с личным визитом в банк предполагает, что при себе уже желательно иметь требуемый пакет документов, это позволит тратить меньше времени;
  • Проверка сведений. Здесь нужно быть готовым к тому, что все документы будут тщательно проверяться, работодателю поступит звонок с целью уточнения, действительно ли заемщик работает на указанном месте;
  • Если в рамках программы потребуется приобрести страховку – это придется сделать. Все расходы в соответствии с установленным страховыми компаниями тарифами несет сам заемщик;
  • Получение согласия от супруга (супруги) заемщика о том, что тот не против заключения договора не рефинансирование ипотеки. Документ подается в письменном виде и заверяется нотариусом. Услугу оплачивает сам клиент;
  • Непосредственно подписания нового договора, формирование нового графика выплат и передача залогового имущества Промсвязьбанку. Купленная в ипотеку квартира теперь будет находиться под его обременением до тех пор, пока человек полностью не расплатиться с новым кредитором.

Дальше заемщику остается лишь исправно вносить платежи согласно новому договору. За любое нарушение полагаются штрафные санкции: пеня в размере 0,06% от суммы задолженности ровно до того дня, пока обязательный платеж не будет внесен.
В остальном же Промсвязьбанк предлагает воспользоваться рефинансированием ипотеки всем желающим, в том числе и клиентам сторонних организаций. Если заемщик отвечает выставленным требованиям, переоформление договора на выгодных для него условиях – дело пары дней.

© 2017, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке — условия для физических лиц

Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке — услуга, которая востребована в широких кругах, благодаря процентной ставке, продолжительному сроку оформления и лояльным требованиям к заемщикам. С помощью Промсвязьбанка удается улучшить условия кредитования — снизить процентную ставку или добиться увеличения срока займа. Информация по перекредитованию приведена на официальном сайте, а при появлении трудностей стоит связаться с оператором и выяснить интересующие вопросы.

Рассмотрим условия рефинансирования ипотеки в Промсвязьбанке:

  • Процентная ставка от 9,7%. Ставка актуальна для случаев, когда клиент присоединился к программе коллективного страхования.
  • Размер займа составляет от 15 млн. рублей.
  • Период ипотечного кредитования — от 36 до 300 месяцев.

На странице, которая презентует услугу, приведен кредитный калькулятор. Здесь требуется указать месячную прибыль семьи, размер долга и подходящий срок кредитования. Программа рассчитывает ежемесячный размер выплат.

Требования к клиенту

Финансовое учреждение внимательно проверяет заемщиков, которые обращаются для оформления перекредитования. Так, рефинансирование ипотеки других банков в Промсвязьбанке доступно следующим лицам:

  • Гражданам РФ в возрасте от 21 года.
  • С постоянной регистрацией в месте нахождения банка или при трудоустройстве в субъекте РФ, где базируется отделение финансового учреждения.
  • Наемным работникам, а также лицам, которые владеют до 25% акций компании.
  • Стаж от года (для физических лиц), а на последнем месте от 4-х месяцев. Для ИП — от 2-х лет.
  • Наличие 2-х номеров (стационарного и мобильного).

Чтобы оформить рефинансирование ипотеки других банков в Промсвязбанке, физическим лицам требуется передать следующий пакет бумаг:

  • Кредитное соглашение (оригинал или заверенная версия).
  • Справка с реквизитами, куда выполняется перечисление (оригинал).
  • Справка о том, что заемщик не применял МСК для оплаты авансового платежа (предъявляется при наличии детей).
  • Справка по рефинансируемому займу, в которой указывается размер оставшегося долга, день выдачи, ФИО должника, номера счетов (текущего и ссудного), реквизиты паспорта и другие сведения. Период действия такой бумаги с момента выдачи — до месяца. Предъявляется оригинал.

Также требуется заполнить анкету, в которую вносятся сведения о кредитополучателе. Именно по этой информации финансовое учреждение принимает первичное решение о предоставлении услуги.

Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке — расходы

При оформлении рефинансирования стоит учесть расходы, связанные с оформлением услуги. К этой категории относятся проценты по займу, страховка, оплата части стоимости жилья, аренда банковского сейфа (при купле-продаже), а также затраты на услуги третьих лиц — риелтора, оценщика недвижимости и нотариуса. Также выплачивается госпошлина в размере, который установлен государством.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке имеет ряд преимуществ для клиента — выбор срока кредитования, удобный график платежей, управление в онлайн-режиме, а также отсутствие лишних требований. На оформление уходит до 3-5 дней, после чего заемщик получает новую услугу с выгодными условиями.

Источники


  1. Очерки конституционной экономики. 10 декабря 2010 года. Госкорпорации — юридические лица публичного права. — М.: Юстицинформ, 2010. — 456 c.

  2. Ванская, Г.П. Библиотечно-библиографическая классификация. Средние таблицы. Практическое пособие. Выпуск 2: 65/68 У/Ц Экономика. Экономические науки; Политика. Политология; Право. Юридические науки; Военное дело. Военная наука / Г.П. Ванская. — М.: Либерея, 2017. — 883 c.

  3. Щепина, Анастасия Петровна Римское право. Шпаргалка / Щепина Анастасия Петровна. — М.: РГ-Пресс, Оригинал-макет, 2016. — 757 c.
  4. Теория государства и права. В 2 частях. Часть 2. Теория права. — М.: Зерцало-М, 2011. — 336 c.
  5. Решения конституционных (уставных) судов субъектов Российской Федерации. 1992-2008 (комплект из 7 книг). — М.: Издательский дом «Право», 2016. — 298 c.
Особенности рефинансирования ипотеки в промсвязьбанке
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here