Можно ли выписать ребенка из неприватизированной квартиры

Полезная информация в статье: "Можно ли выписать ребенка из неприватизированной квартиры". На странице собрана информация полностью раскрывающая тему и некоторые нюансы. Для каждого конкретного случая все же требуется отдельная консультация. За ней можно обратиться к дежурному юристу.

Как законно можно выписать ребенка из квартиры, если он там не проживает? Нюансы снятия с учета несовершеннолетнего

Прописать несовершеннолетнего гражданина не составляет большого труда, а вот снять его с регистрационного учета совсем не просто. Процедура выписки детей строго контролируется законом.

Лишить ребенка прописки в приватизированной квартире, даже если он там не живёт, будет непросто, в том числе его матери, отцу или законным опекунам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Требования к снятию ребенка с регистрационного учета

Во время осуществления процедуры выписки из квартиры будет учитываться:

  • владеет ли несовершеннолетний гражданин жилым помещением или его частью;
  • позволяют ли его законные представители делать это;
  • возраст;
  • одобрение со стороны ребенка на выписку (если достиг десятилетнего возраста);
  • есть ли разрешение опекунских органов;
  • условия проживания в новой квартире или доме (площадь, приходящаяся на ребенка, должна быть не меньше предыдущей).

Требования при выписке детей, не достигших четырнадцатилетнего возраста:

  1. выписать можно только с одним из родителей (если оба прописаны в данной квартире и не важно, где на данный момент проживает ребенок);
  2. заявление и листок выбытия оформляют законные мать и отец, или опекуны;
  3. регистрация по новому адресу обязательно должна быть осуществлена в сроки, установленные законом.

Требования при выписке несовершеннолетних старше 14 лет:

  • выписывать и прописывать можно отдельно от родителей;
  • заполнением документов подросток занимается самостоятельно.

Можно ли выписать несовершеннолетнего из приватизированной квартиры, если он там не проживает?

Действующее законодательство РФ в отношении жилищных вопросов, связанных с детьми, налажено четко. Все действия по выписке и прописке своего или чужого ребенка по адресу (не важно, фактически проживающего там в данный момент или нет) контролируются соответствующими компетентными органами.

Для решения вопросов с выпиской гражданина, не достигшего 14 лет, нужно опираться на:

  1. Семейный Кодекс РФ – защищает право детей на проживание вместе с законными представителями;
  2. Жилищный Кодекс РФ – предоставляет право несовершеннолетнего на регистрацию без согласия собственника помещения, если один из родителей там уже проживает. Отражает нормы по размеру жилой площади, положенной человеку;
  3. Гражданский Кодекс РФ (ст. 20) – прописка детей, младше 14 лет, осуществляется хотя бы с одним из родителей;

Статья 20 ГК РФ. Место жительства гражданина

  • Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  • Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

На несовершеннолетних 14-18 лет распространяются те же законы, кроме ст. 20 ГК РФ «Об обязательной прописке совместно с родителями».

Подробнее о том, возможно ли и как выписать ребенка из квартиры при ее продаже можно прочитать тут.
Работу регистрирующих органов в отношении детей также регулирует данная нормативная база:

  • ст. 292 ГК РФ «О передаче прав на недвижимость…»;
  • ст. 558 ч. 1 ГК РФ «О лицах, имеющих право владеть жилыми помещениями»;
  • ст. 288 ГК РФ «Основания для вступления в права владения недвижимостью»;
  • ст. 247 ГК РФ «О долевой собственности…»;
  • ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан на свободу передвижения в пределах Российской Федерации».

Пошаговая инструкция к оформлению документов

  1. Податься в опекунский совет, если ребенок обладает правом собственности на эту жилую площадь, и подать туда документацию:
  • справку «О составе семьи»;
  • бумагу, подтверждающую, что ребенок – собственник;
  • свидетельство о рождении либо паспорт, по достижении четырнадцатилетия;
  • оригиналы паспортов законных матери, отца или опекунов.

После рассмотрения конкретного случая с выпиской несовершеннолетнего, опекунские органы выдадут бумагу с положительным или отрицательным ответом. При отказе, выписку лица, не достигшего совершеннолетия, осуществить не получится.
Далее надо лично прийти в:

  • ЖЭУ к паспортисту;
  • Районный отдел ФМС (согласно ст. 3 ФЗ №5242-1, основные функции по регистрации возложены именно на миграционную службу);
  • МФЦ.
  • письменное разрешение от опекунских органов;
  • заявку на выписку ребенка (по достижении четырнадцатилетия, несовершеннолетний пишет самостоятельно);
  • справку «О составе семьи»;
  • оригиналы и копии удостоверений личности опекунов или родителей, и всех граждан, живущих в данной квартире;
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) либо его удостоверение личности (после 14 лет);
  • согласие второго родителя (если в разводе);
  • лицевой счет квартиры;
  • технический паспорт помещения;
  • бумагу, указывающую на права собственности;
  • договор купли-продажи;
  • договор соцнайма (при наличии);
  • выписку из домовой книги;
  • копию паспорта новой жилой площади (если куплена);
  • согласие владельца жилого помещения, куда будет зарегистрирован ребенок после выписки;
  • бумагу, содержащую сведения о решении суда (если обращались).

[2]

Вся процедура выписки несовершеннолетнего займет около 24 дней:

  • получение ответа от попечительского совета – займет 2 недели;
  • снятие с учета по регистрации – 3 дня со времени подачи заявки;
  • подача документации для регистрации по новому месту проживания – неделя после выписки.

Снятие с регистрационного учета осуществляется на бесплатной основе.

При обращении в судебные органы придется оплатить государственную пошлину, установленную законодательно на момент подачи иска.

В подтверждении выбытия из прошлого места проживания выдается специальный документ – листок убытия и, при наличии паспорта, ставится штамп.

Подробнее о порядке выписки ребенка из квартиры можно узнать тут.

Нюансы и особенности процедуры в случае с детьми

  1. Покупка жилого помещения с площадью больше предыдущей.
Читайте так же:  Какие документы нужны для страховки ипотечной квартиры

Опекунский совет одобрит такое выбор, но только если стоимость доли ребенка при этом не станет меньше. При покупке маленького жилья, придется оформить на него большую часть, вписав меньшее количество членов семьи.

  • Соблюдение интересов несовершеннолетнего. Бытовые условия проживания в новом жилье должны быть не хуже прошлых.
  • Открытие банковского счета. Если после продажи бывшей квартиры нет возможности купить сразу новое жилье, следует положить на счет ребенка сумму, равную стоимости ранее принадлежавшей доли.
  • Смена учебного учреждения. При покупке нового жилья, часто семья переезжает, как минимум, в другой район города. Это влечет за собой смену школы или садика. Опекунский совет по этой причине всегда интересуется у ребенка, что он думает об этом.
  • Незаконная выписка. Если по каким-либо причинам удалось выписать несовершеннолетнего без согласия совета попечителей, то в судебном порядке можно беспрепятственно восстановить его прописку.
  • Ребенок, достигший четырнадцатилетнего возраста, может быть выписан только по собственному желанию и решения принимает самостоятельно.
  • Видео по теме

    Смотрите подробнее, как можно выписать ребенка из квартиры в видео ниже:

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    +7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

    Узнайте, можно ли несовершеннолетнего ребенка выписать «в никуда»: процедура снятия с учета из различных видов жилья

    Процесс выписки ребенка из квартиры – дело, сопряженное со многими сложностями.

    Необходимо соблюсти определенные формальности, а их довольно много.

    Также необходимо доказать, что права несовершеннолетнего не будут никоим образом нарушены.

    Как осуществить выписку несовершеннолетнего из различных мест жительства, вы узнаете далее.

    Можно ли в «никуда»

    Законодательство РФ устанавливает некоторые правила, по которым должно происходить снятие отпрыска с регистрации.

    Также будущее место проживания должно по жилищным условиям соответствовать предыдущему, но не быть хуже его. Процент квадратных метров дома, отведенных несовершеннолетнему, должен изменяться исключительно в большую сторону или оставаться равным имеющемуся.


    Остальные правила выписки ребенка достаточно просты:

  • Родителям ребенка или его опекунам полагается регистрироваться и выписываться вместе с ребенком.
  • Снятие ребенка с регистрации возможно только с их разрешения.
  • Выписка ребенка из жилья, где он является собственником, происходит только с участием органов опеки и попечительства.
  • Выписка несовершеннолетнего, не проживающего на жилплощади, осуществляется через суд.
  • Снятие с регистрации ребенка-собственника

    Ребенок, имеющий долю в жилплощади, или являющийся собственником, может быть снят с учета после выполнения следующих процедур:

    1. Посещение органов опеки и попечительства. Там родители или попечители представляют документы для процедуры выписки. Их заявление могут рассматривать до двух недель, а затем учреждение может одобрить снятие с прописки или отклонить его.
    2. Получение разрешения от органов попечительства позволяет заключать сделку на помещение. Новый хозяин жилплощади получает права на собственность и государственную регистрацию.
    3. Снятие с регистрации подростка осуществляется через паспортный стол, где проверяются все предоставленные данные, после чего родителям ребенка снова следует обратиться сюда за оформлением новой прописки.

    Выписка несовершеннолетнего — несобственника

    Если же права несовершеннолетнего на владение жилплощадью отсутствуют, то выписку ребенка следует проводить в такой последовательности:

  • Родители подают заявление от имени ребенка в паспортный стол. К заявлению прилагается вся необходимая документация.
  • Заявка и документация может рассматриваться до трех дней.
  • При положительном решении ребенок без осложнений прописывается по новому адресу.
  • Снятие с учета из различных мест

    Чтобы отменить регистрацию в доме для ребенка, необходимо собрать ряд документов.

    Стандартный пакет таков:

    1. Заявление, написанное родителями от имени ребенка. Оно обязательно должно содержать информацию о предыдущем и следующем месте прописки.
    2. Свидетельство о рождении.
    3. Выдержка из домовой книги.
    4. Свидетельства и акты, предъявление которых требуется в некоторых населенных пунктах.

    Неприватизированная квартира

    Можно ли выписать детей из неприватизированной квартиры?

    Для снятия ребенка с регистрации в неприватизированном помещении не требуется разрешения органов опеки.

    Выписка несовершеннолетнего из жилплощади, которая не приватизирована, осуществляется следующим образом:

  • Опекун в паспортном столе предъявляет техпаспорт будущей квартиры, паспорт или свидетельство о рождении своего подопечного, а также документы, определяющие личность попечителя;
  • Заполнение родителем или опекуном заявления;
  • В течение недели работники паспортного стола рассматривают документы, затем осуществляют выписку малолетнего.
  • После вышеописанных мероприятий необходимо как можно скорее осуществить прописку ребенка в новой квартире/доме.
  • Муниципальный дом

    Можно ли оформить выписку из муниципального жилья?

    Выписка из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка возможна только при выполнении следующих двух условий:

    1. По крайней мере, один из родителей или опекун будут проживать вместе с ребенком;
    2. Условия жизни в будущем жилище будут аналогичны предыдущему, но ни в коем случае не хуже.

    Для выписки следует выполнить такой перечень действий:

    1. В паспортном столе родителей просят предоставить свидетельство о проживающих в квартире людях и копию счета. Для этого опекун пишет заявление, прикрепляет к нему свидетельство о рождении чада, свой паспорт и договор найма.
    2. Посещение органов опеки. Чтобы получить разрешение от учреждения опеки, попечителю нужно предоставить следующие документы:
      • счет и справку о проживающих на жилплощади людях;
      • паспорта и свидетельства о рождении;
      • техническую документацию жилплощади.
    3. Органы попечительства могут рассматривать документы до двух недель. После получения разрешения от опеки можно изменять прописку несовершеннолетнего.

    Частный дом

    Выписку несовершеннолетнего ребенка из частного дома можно организовать достаточно просто и быстро, если озаботиться перспективой новой прописки на другой жилой площади.

    Отсутствие нового адреса прописки при снятии подопечного с регистрации в частном доме недопустимо.

    Пакет документов при этой процедуре стандартный (представлен выше) и не содержит каких-либо специфических дополнений. После того, как вся необходимая документация собрана, нужно посетить с заявлением об отмене прописки органы опеки и паспортный стол. По истечению соответствующего срока ожидания и получения одобрения, ребенок может быть выписан из частного дома и зарегистрирован в новом.

    Выписка в жилье с меньшей площадью

    Можно ли выписать ребенка в меньшую жилплощадь?

    Переселение ребенка в дом с меньшей площадью органами попечительства может рассматриваться как нарушение прав подопечного. Если суд выявит нарушения законодательных норм, решение может быть ликвидировано, вследствие чего процедуру сбора документов и посещения государственных органов необходимо будет начинать заново.

    Читайте так же:  Судебная защита земельных прав в российской федерации

    Процедура выписки ребенка из различных мест проживания полна деталей и подводных камней, обойти которые можно, ознакомившись с вышеприведенной информацией. Не будет лишним также проконсультироваться у специалистов.

    Алгоритм, как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

    Выписка несовершеннолетнего гражданина из муниципального жилья или частной собственности зачастую сопровождается рядом трудностей. Появляются они из-за того, что государство направляет законы на защиту интересов ребенка и всячески старается защитить своих маленьких жителей от обманных манипуляций со стороны взрослых.

    В данной статье мы расскажем, какие шаги следует предпринять родителям, решившим выписать свое чадо из муниципальной квартиры, разъясним все нюансы данной процедуры, а также приведем подробную пошаговую инструкцию по снятию с учета лица, не достигшего 18-летнего возраста.

    Обращаемся к жилищному законодательству

    Вопросы прописки и выписки детей регламентируются сразу несколькими законодательными актами, среди которых:

    • ПП №713 от 17 июля 1995 года, где прописываются общие правила снятия с регучета граждан;
    • Статья 20 ГК РФ, в которой указывается, что несовершеннолетний гражданин может быть выписан из дома только с последующей регистрацией на жилплощади одного из родителей;
    • Нормы закона «О приватизации», где говорится об аннулировании штампа прописки в частной собственности;
    • Нормы Конституции РФ (прописываются права ребенка).

    В частных ситуациях список законов, на которые следует опираться при снятии с учета ребенка, может быть расширен. В любом случае все акты и постановления направлены на защиту интересов детей и реализацию их права проживать на одной жилплощади с родителями/законными опекунами.

    Можно ли выселить несовершеннолетнего?

    Снятие с регучета лица, которому еще нет 18 лет, требует соблюдения ряда условий, без которых проведенная процедура может быть признана незаконной. Первое и самое главное – ребенок должен иметь прописку с матерью или отцом (ст.20 ГК РФ).

    Следующим условием будет прописка малыша в доме, условия жизни в котором не хуже, чем в предыдущем. То есть, если до выписки на долю ребенка приходилось 15 квадратов жилой площади, то после ему нужно предоставить площадь не меньше либо больше. Еще один нюанс – согласие и матери, и отца, а также разрешение сотрудников органов попечительства (без согласия всех вышеперечисленных вопрос придется решать в судебных инстанциях).

    Выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры принудительно возможно только через суд. Для этого нужно собрать справки из больницы, школы, детского сада, ТСЖ (УК) о том, что ребенок не проживает на данной территории. Опека может отказать в проведении процедуры в случае, если не представлены документы на жилье, где будет прописан малыш. Несовершеннолетний гражданин имеет право оставаться прописанным в приватизированной одним из родителей квартире, даже если последний был лишен прав на отцовство/материнство.

    Специфика муниципального жилья

    Выписать ребенка из муниципальной квартиры непросто, но вполне возможно. Меньше всего документов придется собрать в том случае, если гражданина, которому нет 18 лет, выписывают из муниципальной квартиры и прописывают на приватизированной отцом или матерью жилплощади (будет еще проще, если при этом для малыша будет выделена доля жилплощади).

    При выписке из муниципального жилья в квартиру, которая не является собственностью законных представителей, придется представлять доказательства того, что ребенок переезжает не в худшие условия, иначе может поступить отказ от органов попечительства. При прописке к родственникам – нужно будет согласие от собственника (если несовершеннолетнему больше 14 лет) либо у родни должен быть зарегистрирован один из родителей (в этом случае ребенка прописывают автоматически).

    Пошаговая инструкция, как это сделать

    Выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры можно следующими способами:

    • Через отдел ФМС;
    • В МФЦ;
    • Онлайн, на госуслугах;
    • Через суд.

    Первый способ – самый быстрый, так как при нем не требуется дополнительное время на пересылку бумаг. Подготовка пакета документов – главный и самый времязатратный шаг при проведении процедуры выписки. Для того чтобы в органах ФМС или суде приняли заявление на снятие с учета несовершеннолетнего, нужно представить следующие бумаги:

    1. Удостоверения личности законных представителей (опекунов, родителей).
    2. Паспорт выписываемого или его свидетельство о рождении.
    3. Документы на жилье (по старому и новому месту проживания).
    4. Решение органов попечительства.

    Для получения последнего, помимо копий и оригиналов удостоверений личности, понадобятся:

    • Заявление на получение разрешения;
    • Техпаспорт на новое жилье;
    • В частных случаях: разрешение на прописку, договор найма, аренды.

    Это основные документы, которые могут понадобиться при снятии с учета несовершеннолетнего лица. Дальнейший алгоритм будет зависеть от способа проведения процедуры: в добровольном порядке или через суд.

    Добровольный порядок

    Если родители решили выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры в добровольном порядке, то после сбора всех необходимых документов им следует обратиться с заявлением в отдел ФМС или МФЦ. Заявление пишется самим ребенком, если он старше 14 лет, отцом или матерью – если младше.

    [3]

    Что касается сроков проведения процедуры – получить ответ от органов опеки можно примерно через 2 недели. Рассмотрение заявки и проверка подлинности бумаг в ФМС занимает около 3 дней (не более недели), после чего на руки представителям несовершеннолетнего выдается справка по форме 8 либо в паспорт ребенка ставится соответствующая печать.

    Решение суда (принудительно)

    Выписывать ребенка из жилья по решению суда придется при следующих ситуациях:

    • Один из родителей не согласен с проведением процедуры;
    • Опека не дает «добро» на выписку;
    • Ребенка придется переселять в худшие условия;
    • Несовершеннолетнего принудительно выписывают из муниципальной квартиры, в которой он не живет.

    Это самые распространенные причины обращения в суд по поводу снятия с регучета. Для того чтобы дело было принято к рассмотрению, помимо документов, необходимых при выписке, нужно составить исковое заявление и заплатить госпошлину (200 руб.), чек об оплате которой приложить к иску. Срок рассмотрения и проверки бумаг – около месяца. После этого назначается слушание, где и решается вопрос выписки/прописки маленького гражданина.

    Полезное видео

    Заключение

    Выписать ребенка из муниципального жилья сложно, но можно. Самый простой способ – выписка с дальнейшей регистрацией в приватизированной квартире. В остальных случаях вопрос решается только после оценки органов опеки. Если по каким-либо причинам выписаться через ФМС не получилось, следует подать исковое заявление в суд. После того, как судья рассмотрит материалы, взвесит все «за» и «против», вопрос с выпиской будет решен.

    Читайте так же:  Где можно зарегистрировать договор купли продажи квартиры

    Можно ли выписать из неприватизированной квартиры ребенка

    Как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия через суд

    Здравствуйте, Наталия!
    Тот факт, что Ваша мама временно зарегистрирована у Вас не имеет совершенно никакой отрицательной стороны для неё. Без учёта её мнения никто не сможет снять с учета из представленной муниципальной жилплощади. Пасынок может обращаться в судебные органы ещё много раз, но результат будет один и тот же ваша мама останется с пропиской по данному адресу. И без учёта маминого мнения она не может быть приватизирована. А кто заключил договор социального найма с наймодателем?

    Безотносительно того, в собственности ли жилплощадь или в социальном найме, выписка из нее в соответсвтствии с действующим российским законодательством возможна только с согласия прописанного или через исковое заявление. Но если речь идет о временной, она автоматически прекращается по ее окончанию.

    Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из неприватизированной квартиры и что для этого необходимо

    Если по факту ребенок не проживает в квартире либо частном доме, из которого его необходимо выписать, особых проблем с данной юридической процедурой возникнуть не должно. Правда единственным нюансом здесь станет необходимость сбора документальных доказательств и подтверждений правомерности своих требований.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    В процедуре выписки несовершеннолетнего из квартиры очень важно соблюсти все, установленные законами РФ, правила, чтобы не нарушить права и интересы ребенка . При этом здесь будет учитываться каждый нюанс, способный повлиять на дальнейшую судьбу малолетнего гражданина.

    Как можно выписать детей из неприватизированной квартиры

    Какие документы нужны для выписки Выписка ребенка из приватизированной квартиры Выселение ребенка из муниципальной квартиры Куда обращаться Часто возникающие вопросы Выписка ребенка из квартиры запутанный и непростой вопрос. Существует множество уникальных ситуаций, связанных со снятием ребенка с регистрации по месту жительства. Во внимание принимаются такие факторы как:

    Каждый ребенок должен быть прописан в течение месяца после своего рождения. И часто прописка происходит по месту съемного жилья или у родителей. Так как корректно выписать несовершеннолетнего ребенка? Общие сведения
    Казалось бы, выписать человека достаточно просто. Но если это касается несовершеннолетнего ребенка, то здесь существует несколько особенностей.

    Как выписать человека из муниципальной неприватизированной квартиры: без его согласия или добровольно

    Когда человек выписывается сам, то основания не нужны. Он не обязан объяснять, почему решил отменить регистрацию, поскольку она, лишь уведомление государства о том, что гражданин проживает по такому то адресу. Он просто снимается с учета и переезжает на новое место.

    Государство очень строго следит за соблюдением детских прав. Если при выписке права ребенка будут нарушены, ухудшатся его условия проживания, не важно, материальные или жилищные, то совершенное юридическое действие будет отменено, а виновные понесут наказание в соответствии с действующим законодательством.

    Можно ли «выписать» жильца из неприватизированной квартиры

    Согласно статье 71 Жилищного Кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Однако согласно статье 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В похожей непростой ситуации оказался наш читатель: «Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу: имеется квартира, не приватизированная, нанимателем этого жилья являлся отец моей жены (умер 4 года назад). В квартире живем только я и жена (с ребенком). Через суд получили постановление разделения оплаты за жилье на каждого члена семьи (семья жены, мать и брат). Но ни брат, ни мать, не соглашаются платить ни копейки. Как заставить их оплатить счета за жилье? Мы исправно платим свою долю. И еще вопрос: возможно ли как-то выписать их, так как они не проживают в этой квартире уже давно (брат более 15 лет, мать более 4 лет). Из-за них невозможно приватизировать квартиру. Они требуют от нас продажи квартиры и разделения суммы продажи (возможно ли вообще продажа не приватизированной квартиры?). P.S. Брат имеет свое жилье и живет отдельно, мать проживает в квартире сожителя, также отдельно от нас».

    Можно ли выписать из неприватизированной квартиры ребенка

    Если прописка несовершеннолетнего происходила до приватизации жилплощади, то согласие органов опеки является обязательным, вне зависимости от того, является ли ребёнок собственником квартиры или нет. И опять же, разрешение на выписку может быть получено только в том случае, если будут предоставлены гарантии регистрации ребёнка на полноценной жилплощади, сопоставимой с бывшей.

    Отдельно отметим, что выписать ребёнка без согласия одного из родителей можно в том случае, если несовершеннолетний не проживает с этим родителем. Часто, когда родители не живут вместе, ребёнок проживает вместе с матерью. Если в таком случае он прописан на жилплощади отца, то согласия последнего при выписке не потребуется.

    Сложная ситуация

    Подруга прописана была у мужа с его матерью. Потом по программе выселения из пятиэтажек получили двушку. Там же снова прописаны все. Мать с мужем создали все условия и подруге пришлось съехать. Живёт сейчас у родителей. Но в ту квартиру вложено реально много средств её родителей и её! Можно ли выписать подругу без её согласия? Если нет, как быть с коммунальными услугами, чтобы не потерять своё право на это жильё?

    ГостьВыписать можно и из неприватизированной, по суду. Если доказать, что человек там не проживает и не платит коммуналку. Соседи подтвердят, что она там не появляется с такого-то времени, счета на оплату коммуналки подписаны тем, кто ее оплачивает. ВСЕ. Знакомая так выписала отчима, который непонятно где, уж много лет не видно и не слышно его.
    Правильно выше сказали — делить лицевые счета и оплачивать свою часть.У меня такой же пропащий отчим. Я консультировалась с адвокатами, прежде чем иск в суд подать. Мне чётко и ясно объяснили — без вариантов, судья ни за что не признает его утратившим право пользования жилым помещением, только время зря потрачу.
    В итоге я признала его безвесто-отсутствующим и выписала, но если он появится, то его опять пропишут без проблем.

    Читайте так же:  Как восстановить ордер на муниципальную квартиру

    Можно ли выписать из неприватизированной квартиры ребенка

    Что касается прав ребенка в приватизированной квартире, то в случае, если он был прописан до приватизации, ребенок автоматически получает долю данной жилплощади, которая, как правило, равна долям остальных собственников. Кстати, доля ребенка в приватизированной квартире может быть и больше, чем у остальных прописанных членов семьи.

    Причин для этого существует множество. Самое главное — не нарушать права ребенка и соблюсти все требования закона. Итак, несовершеннолетний ребенок выписан из приватизированной квартиры может быть на основании снятия с регистрации по месту жительства родителей. В этом случае может возникнуть проблема в виде противодействий органов опеки и попечительства: такую выписку они могут рассмотреть как не соответствующую требованиям закона. Выход есть — заранее заручиться их письменным согласием.

    Регистрация человека в муниципальной квартире: кого и как можно прописать в неприватизированное жилье

    Кого можно прописать в муниципальную квартиру? Кроме самого нанимателя в неприватизированное жилье можно зарегистрировать членов его семьи. Это логично, не смотря на то, что договор заключается с одним человеком, проживает, чаще всего, он с семьей.

    Эта процедура считается совершенно бесплатной. Государственная пошлина за получение прописки не взимается. Однако если заявителю были предоставлены дополнительные услуги, то оплата будет соответствующей их объему.

    Инструкция: как выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка? Можно ли выселять детей, если жилье неприватизированное

    Оформлять документы для выписки малолетних, не достигших 14-летнего возраста (эта возрастная категория устанавливается ст. 28 ГК РФ) в паспортном столе (МФЦ), а также органах опекунской службы могут их родители без присутствия, но с предоставлением всех детских документов.

    • паспорт гражданина РФ;
    • документ ребенка (свидетельство или паспорт);
    • документ, подтверждающий социальный найм;
    • справку о составе семьи;
    • данные лицевых счетов;
    • правоустанавливающий документ на новый объект недвижимости (договор купли-продажи, договор социального найма и т. п.)

    По суду или по совести? Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка (или детей) и как это сделать?

    Российское государство следит за соблюдением права несовершеннолетних на жильё, поэтому выписка ребёнка с жилплощади – процедура, которую необходимо проводить в соответствии со всеми законами и правилами.

    Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Если снятие с регистрации каким-то образом нарушает права ребёнка, то сделать это будет невозможно.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Условия выписки несовершеннолетнего

    Процедура выписки регламентируется Конституцией РФ и Семейным Кодексом. В соответствии с этими государственными документами несовершеннолетний гражданин может быть выписать из квартиры при соблюдении следующих условий:

    1. Выписать гражданина до 18 лет предоставив иную жилплощадь.
    2. Новая жилплощадь должна быть не хуже прежней.
    3. Родители зарегистрированы по тому же адресу.
    4. На проведение процедуры выдано разрешение органов опеки.
    5. При нахождении новой квартиры в другом районе, психологи проводят собеседование с ребёнком, во избежание нанесение психологической травмы при переходе в другое образовательное учреждение.

    Если хотя бы одно из условий нарушено, выписка аннулируется в законном порядке.

    Факторы, влияющие на особенности процесса

    Правила проведения процедуры выписки зависят от конкретных обстоятельств:

  • Возраст ребёнка. Для лица до 14 лет существует ряд дополнительных ограничений.
  • Наличие доли в квартире.
  • Согласие органов опеки и законных представителей.
  • Характеристика жилья, из которого производится выписка и того, куда предполагается прописка.
  • Нельзя выписать гражданина до 18 лет (даже 17-летнего) в «никуда». Выписка обязательно должна сопровождаться новой регистрацией. Если же гражданин стал совершеннолетним, то осуществления такой процедуры возможно.

    Имеет ли право новый собственник квартиры выписать несовершеннолетнего «в никуда» и как осуществляется выписка ребенка при продаже квартиры и переезде, мы более подробно рассказываем тут.

    Правила проведения процедуры

    Порядок зависит от характеристики жилья. Ситуации возможны следующие.

    Из квартиры родителя-собственника

    Могут ли и как выписать из приватизированной квартиры несовершеннолетнего ребенка? Разберем на примерах.

    К примеру, квартира принадлежит отцу. При разводе мать ребёнка выписывается вместе с ним, если у неё есть собственное жильё для регистрации.

    Если после развода ребёнок остаётся с отцом, то из квартиры он не выписывается, а с регистрации снимается только бывшая жена собственника.

    О том, можно ли прописать и выписать ребенка из жилплощади одного из родителей без его согласия, мы рассказываем здесь.

    Возможно автоматически выписать ребенка путём регистрации по новому адресу.

    Если родитель, в квартире которого прописан несовершеннолетний, лишён родительских прав, пользоваться помещением он продолжает.

    Выписать его с жилплощади, при наличии возражений сторон, и тем более при отсутствии у второго родителя жилья, невозможно.

    О том, как собственнику можно выписать из своей приватизированной квартиры других прописанных, в том числе, и детей, читайте в отдельной публикации.

    Родственника-собственника

    Зачастую складываются ситуации, когда несовершеннолетний по каким-то причинам прописывается на жилплощади близких родственников.

    Можно ли выписать несовершеннолетних детей из квартиры? Выписка проводится по заявлению её собственника с обоснованием причин.

    На проведение процедуры, скорее всего, понадобится согласие органов опеки. Если родители не согласны с выпиской и не заявили о желании на проведение процедуры, собственник может действовать только через суд.

    К примеру, можно ли выписать несовершеннолетнего внука из квартиры бабушки, если он там не проживает? Подаётся иск о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования помещением в связи с проживанием по другому адресу.

    Для получения положительного решения требуется представить доказательства отсутствия ребёнка по месту прописки.

    Читайте так же:  Последствия признания договора аренды ничтожным

    Может ли собственник выписывать из своей квартиры несовершеннолетнего, какие условия и основания для этого существуют, мы более подробно рассказывали тут.

    Из муниципального жилья

    Выписать из квартиры детей можно исключительно по разрешению органов опеки. Пакет предоставляемых в них документов состоит из:

  • Паспортов родителей и ребёнка (по достижении 14 лет).
  • Справки о зарегистрированных по данному адресу.
  • Договор социального найма.
  • Документов на новую жилплощадь (свидетельство или договор соц. найма).
  • Последний документ является основополагающим. Органы опеки выдадут разрешение на выписку ребёнка из неприватизированной квартиры только в том случае, если он прописывается в собственное жильё родителей или по месту их прописки.

    Если новое место регистрации принадлежит близким родственникам, потребуется также письменное согласие собственника. Ребёнок регистрируется в подобном жилье исключительно вместе с одним из родителей.

    В которой гражданин до 18-ти собственник доли (или владелец всего помещения)

    Основополагающим в процессе является разрешение органов опеки. Оно получается только при продаже жилплощади с целью покупки новой. Причём в новой квартире ему полагается доля, равноценная доле в продаваемом жилье.

    [1]

    Если вы продаёте квартиру, а покупка новой не предполагается, то сумма за продажу доли ребёнка помещается на специальный счёт, открытый на его имя.

    В случае невыполнения условий, выписка аннулируется, и права несовершеннолетнего восстановятся.

    Заявление на выписку должны подать оба родителя. В нём указывается просьба о снятии с регистрационного учёта гражданина до 18 лет.

    Обязательно указывается причина произведения действий и предполагаемое место новой регистрации. Ребёнок после 14 лет также должен подать заявление от своего имени.

    Какие документы нужны? К заявлениям прилагают:

    • паспорта родителей;
    • паспорт или свидетельство о рождении ребёнка;
    • выписка из домовой книги;
    • техпаспорт старой жилплощади;
    • свидетельство о собственности.

    Проверка документов проводится 20 дней, затем выдаётся разрешение. Получив его, вы сможете оформить договор купли-продажи новой жилплощади, оформить Свидетельство и предоставить его с другими документами в ФМС.

    Сотрудники ФМС смогут выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и прописать в другую.

    Больше информации о правилах выписки несовершеннолетних при переезде либо продаже квартиры найдете в этой статье.

    Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: Выселение из квартиры несовершеннолетних

    Где проводят выписку и каковы сроки?

    Оформление выписки граждан, в том числе и несовершеннолетних, проводят следующие организации: отделения УФМС, паспортные столы при ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ.

    По достижении 14 лет гражданин подаёт заявление и оформляет листок убытия в ФМС или МФЦ самостоятельно.

    У каждой процедуры, входящей в общие действия по снятию ребёнка с регистрационного учёта, имеются свои сроки, установленные законом.

    Органы опеки рассматривают поданные документы от 14 до 20 дней, УФМС – 7 дней.

    После снятия с учёта необходимо зарегистрировать ребёнка в течение трёх дней, сообщив сведения органам опеки.

    Особенности процесса, связанные с возрастом регистрируемого

    Важным фактором при проведении процедуры является фактический возраст ребёнка:

    • ребёнок до 14 лет не может прописаться в жилом помещении без одного из родителей;
    • нельзя выписать ребёнка из квартиры, в которой остаются жить оба родителя. Выписать, для регистрации по другому адресу, несовершеннолетнего до 14 лет можно только вместе с одним из них;
    • все бумаги гражданин после 14 лет заполняет самостоятельно. Снимать с регистрации без его согласия и присутствия запрещено.

    Выписка через суд

    При отсутствии возможности добровольного снятия с учёта несовершеннолетнего, процедура проводится через судебные органы.

    Подаётся иск по месту регистрации несовершеннолетнего. Предметом заявления будет требование признать лицо утратившим право проживания в квартире.

    В заявлении необходимо указать данные законных представителей несовершеннолетнего, по закону интересы ребёнка в судебном заседании представляют именно они.

    Проконсультируйтесь с опекой перед подачей заявления. Процедура выписки может иметь какие-либо нюансы, которые вам предстоит учесть в иске.

    Заявление обязательно должно содержать обоснования выдвигаемых требований. Собственник помещения, в котором прописан ребёнок, должен доказать, что на самом деле несовершеннолетний в ней не живет, проживает постоянно в другом месте (показания свидетелей, справки из ОУ, посещаемого ребёнком по месту фактического проживания).

    Пакет документов, предоставляемый при подаче, иска состоит из следующего:

  • показания свидетелей проживания ребёнка по другому адресу;
  • справка из образовательного учреждения, которое посещает ребёнок;
  • справка из Росреестра, подтверждающая отсутствие у несовершеннолетнего прав собственности на данную квартиру;
  • разрешение органов опеки;
  • квитанция об оплате госпошлины.
  • О том, как составляются иски в суд о принудительной выписке в различных ситуациях, мы рассказывали в отдельной публикации.

    Если семья ребёнка, прописанного на жилплощади собственника, не имеет жилья (собственного или по договору соц. найма), суд не удовлетворит требования по иску. Поскольку выписка несовершеннолетнего без предоставления ему жилплощади незаконна.

    Получив исполнительный лист с удовлетворением иска о выселении, собственник обращается УФМС по месту нахождения недвижимости, и произвести выписку несовершеннолетнего.

    Если вы задаетесь вопросом: могу ли я выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, не проживающего в ней, помните, что выписка несовершеннолетнего гражданина – сложный и строго регламентированный процесс, требующий соблюдения законодательства РФ.

    При любых спорных ситуациях целесообразно проводить его при помощи квалифицированных юристов.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)
    +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

    Источники


    1. Щепина, Анастасия Петровна Римское право. Шпаргалка / Щепина Анастасия Петровна. — М.: РГ-Пресс, Оригинал-макет, 2016. — 757 c.

    2. Радько, Т. Н. Проблемы теории государства и права. Учебник / Т.Н. Радько. — Москва: СИНТЕГ, 2016. — 608 c.

    3. Старков, О. В. Теория государства и права / О.В. Старков, И.В. Упоров. — М.: Дашков и Ко, 2012. — 372 c.
    4. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 2. — Москва: РГГУ, 2016. — 451 c.
    5. Рыжаков А. П. Защитник в уголовном процессе; Экзамен — М., 2013. — 480 c.
    Можно ли выписать ребенка из неприватизированной квартиры
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here