Как восстановить договор о приватизации квартиры

Полезная информация в статье: "Как восстановить договор о приватизации квартиры". На странице собрана информация полностью раскрывающая тему и некоторые нюансы. Для каждого конкретного случая все же требуется отдельная консультация. За ней можно обратиться к дежурному юристу.

Договор приватизации квартиры: где получить копию, как восстановить

Вот уже более двух десятилетий у россиян есть возможность бесплатно получить в собственность квартиру, выделенную им ранее по договору социального найма. Этот процесс назван приватизацией. По итогу собственник получает на руки договор. Как и любой документ на квартиру его стоит беречь. Желательно иметь его нотариальные копии и хранить их отдельно от оригинала на случай его утраты.

Однако есть ситуации, когда договор утрачен или нет возможности предъявить оригинал. Эта статья расскажет, что такое договор о приватизации квартиры, где получить дубликат, как оформить запрос на копию, и зачем она нужна.

Где потребуется договор и зачем его восстанавливать?

Полное и правильное название документа, о котором далее пойдет речь – договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан. На практике чаще его именуют договором о приватизации. Это основной документ подтверждающий соглашение и переход права собственности на квартиру, которая принадлежала нанимателю по договору социального найма, к такому лицу уже в качестве собственника. Он заключается между нанимателем или несколькими нанимателями с одной стороны и органами местного самоуправления с другой.

Обратиться за сменой договора придется в случаях:

  1. потеря документа,
  2. сильного его повреждения, которое мешает принять его нотариусу или сотрудникам государственных органов,
  3. ведения наследственного дела после смерти собственника,
  4. после смены имени собственника.

Внимание! Этот документ потребуется для проведения сделок с квартирой и во всех иных ситуациях, когда потребуется подтвердить основания возникновения права собственности. Если по каким—либо причинам на руках этого документа нет, то придется восстановить его.

Восстанавливать договор можно не ограниченное количество раз в год.

Куда обратиться

Существует сразу несколько способов восстановить утраченный документ после утери. Для этого можно обратиться:

  • непосредственно в БТИ по месту нахождения помещения,
  • в местный многофункциональный центр (далее МФЦ).

На сайте госуслуг в некоторых регионах можно найти ссылку на возможность восстановления договора приватизации, например https://www.gosuslugi.ru/23553/1/info.

Сам портал не предоставляет никакой услуги, но перенаправляет пользователя на ресурс местной администрации. Здесь же приведена минимальная необходимая информация по услуге. На сайте органа местного самоуправления можно подробно ознакомиться с порядком восстановления документа и графиком приема. Посетить учреждение придется все же лично и только в часы приема. На данный момент получить документ возможным не представляется. В итоге оказывается гораздо проще сделать это через МФЦ или БТИ.

Какие потребуются документы

Обратиться за дубликатом может непосредственно один из собственников жилья, его законный представитель, либо представитель по доверенности. Такое же право есть у наследников.

Вне зависимости от того, куда будет подано обращение, придется подготовить пакет документов:

  1. Заявление о предоставлении дубликата договора приватизации. Его можно составить на месте. В этом может помочь сотрудник МФЦ или БТИ.
  2. Копия паспорта. Оригинал российского паспорта собственника предъявляется при оформлении заявки. Если обращается не сам собственник, потребуется документ, подтверждающий право представителя, это может быть доверенность, документ устанавливающий опеку и т.д.
  3. Согласие на обработку персональных данных.

При смене имени собственника для получения нового документа потребуется кроме перечисленного ранее свидетельства о:

  • смене имени,
  • браке,
  • расторжении брака,
  • усыновлении,
  • установлении отцовства.

В случае обращения наследника потребуется дополнительно:

  1. свидетельство о смерти собственника,
  2. справка об открытии наследственного дела, либо копия завещания покойного собственника,
  3. документ подтверждающий родство с покойным (свидетельство о рождении, браке, усыновлении т.д.),
  4. нотариальный запрос.

При наличии нескольких собственников запросить копию договора может любой из них. Согласие каждого не потребуется.

Стоимость и сроки изготовления копии

Скорость получения копии, и ее стоимость, прямо зависят о того куда будет подано заявление. При обращении в местную администрацию максимально срок составит один месяц. Это стандартный срок ожидания ответа на любой запрос в государственные органы власти.

Конечно, это не быстро, зато копия будет совершенно бесплатной. На таких же условиях услуга предоставляется в МФЦ. Она бесплатна, но придется подождать месяц. После приема документов заявителю выдадут расписку об их принятии с указанием предельного срока готовности результата. Если копия будет оформлена ранее, заявителя проинформируют по смс.

Внимание! Услуги МФЦ бесплатны. В случае требования каких-либо средств за обслуживание или ускорение предоставления услуги незаконно.

При обращении в БТИ придется заплатить по тарифу, установленному в регионе. Однако, и срок рассмотрения будет значительно короче. Максимально это займет пару недель. Если учреждение не слишком загружено, то можно и за неделю получить свой дубликат.

Основания отказа

Оснований отказа не много. По факту вес они лишь технические:

  • Заявление подано не управомоченным лицом, то есть не самим собственником, его представителем или наследником.
  • Документы собраны не в полном объеме.
  • Поданные документы имеют дефекты, которые делают их нечитаемыми, недостоверными, содержат помарки или следы исправлений.
  • Заявление заполнено не правильно или не полностью.
  • Поданы поддельные или содержащие ложные сведения документы.

Часть проблем можно решить на месте, например, перезаполнить бланк заявления, другие же предполагают обращение в компетентные органы за новыми документами.

Где восстановить договор приватизации квартиры

Где восстановить договор приватизации квартиры

Невозможно приватизировать долю квартиры, либо вся квартира, либо — приватизации не было. Отправляйтесь в Жэу за договором социального найма, нужен Технический и кадастровый паспорт, справка, что в приватизации не участвовали. Приватизируйте, получив документы, сдавайте на регистрацию в Росреесстр.

Как восстановить документы на квартиру: инструкция

Как уже можно было понять, весь процесс восстановления зависит, грубо говоря, от хронологии. Другими словами, если утерян весь пакет, то в первоочередно получить нужно дубликат бумаг, на основании которых может быть повторно выдано право собственности. И только после этого можно будет восстановить правоустанавливающие документы на квартиру и далее обращаться в БТИ за остальными документами. Если же недостает лишь технической документации, то, естественно, задача упрощается в значительной мере, так как подобные бумаги и так рекомендуется менять время от времени.

Договор передачи квартиры в собственность граждан при приватизации: как выглядит и если утерян, как восстановить

  1. Сведения об объекте недвижимости (адрес, метраж, количество комнат и т.д.).
  2. Данные сторон участников (наниматели и органы местного самоуправления).
  3. Сведения об участниках сделки.
  4. Сведения о собственнике муниципального жилья.
  5. Информация о документе, на основании которого наниматели проживают в квартире (Ордер, Договор социального найма).
  6. Информация о распределении долей (при оформлении квартиры в долевую собственность).
  7. Ответственность сторон.
  8. Условия передачи жилья в собственность физическим лицам.
Читайте так же:  Как можно отозвать дарственную на квартиру

Договор приватизации квартиры

Надо понимать, что добровольно отдать жилье обратно государству возможно только в том случае, если на нем нет обременений (залог, долги по коммунальным платежам и др.) и у этого гражданина нет другой квартиры в собственности. При таких условиях администрация не вправе отказаться от принятия жилого помещения.

Восстановление документов на квартиру

При восстановлении технической документации, обращаясь в БТИ, заинтересованное лицо становится перед фактом серьёзных финансовых вложений. Определить их объём сложно, что определяется спецификой цен в регионах. Они устанавливаются локально и сильно разнятся.

Портал государственных услуг Российской Федерации

Фото можете посмотреть здесь. Договор приватизации жилого помещения: Условия заключения Для возможности заключения договора необходимо соблюдение ряда условий: Временно зарегистрированные в процедуре не участвуют; возможность у данных лиц участвовать в приватизации, поскольку по закону в процессе каждый гражданин имеет право участвовать однократно; добровольное согласие всех прописанных на данной жилплощади на участие в процессе; соответствие статуса жилого помещения возможности приватизации, так как существует категория жилья, которое передавать в собственность гражданам запрещено законом.

Документы о приватизации квартиры: как получить и где восстановить

Договор о приватизации подготавливается бюро, оказывающем соответствующие услуги. После этого собственнику нужно поставить на нём свою подпись, и договор отправляется в Федеральную регистрационную службу. Получить его можно там же. При этом требуется оплатить пошлину.

Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге: документы, инструкция, сроки и адреса

Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.

Как и где получить свидетельство о приватизации квартиры

В ходе приватизации осуществляется переход имущества из государственной собственности в частное владение. Свидетельство на приватизацию означает право гражданина на владение, пользование и распоряжение объектом недвижимости. В этой статье мы опишем процедуру приватизации. Читатели узнают, какую документацию необходимо собрать, чтобы получить свидетельство о приватизации.

Где получить дубликат договора приватизации квартиры

Договор приватизации, выданный в государственном органе должен храниться у собственника. Лишь этот документ будет подтверждать, что квартира приватизирована данным человеком. Этот документ будет требоваться при совершении сделок с недвижимостью, перерегистрации и других манипуляций с имуществом, поэтому важно бережно хранить данный документ.

Как получить дубликат договора приватизации квартиры

Договор приватизации квартиры — соглашение, заключаемое между гражданином и органом местной администрации, которой принадлежит жильё, о безвозмездной передаче права собственности на него. Таки образом, его можно отнести к правоустанавливающей документации, без которой большинство процедур (например, продажа квартиры) невозможно осуществить. Потому, в случае утери такого документа приходится восстанавливать его , получая дубликат.

Где получить копию договора о приватизации квартиры в санкт-петербурге

  • Документ составляется в произвольной форме с соблюдением следующих структурных особенностей (описание объекта приватизация, перечисление прав и обязанностей сторон, ответственность за несоблюдение (с законодательными ссылками), дополнительные условия, реквизиты жильца и административного органа, который передает право собственности конкретному лицу),

Где восстановить договор приватизации квартиры

Если утерянное свидетельство о праве собственности было выдано до вступления в силу закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», т.е до 1 февраля 1998 года следует сначала обратиться в окружное отделение департамента жилищной политики и жилого фонда города Москвы для получения справки о содержании правоустанавливающих документов, готовят ее в течение пятнадцати дней.

Портал государственных услуг Российской Федерации

Это происходит в ходе процесса обратного приватизации и носит наименование расприватизация деприватизация. Если гражданин, оформивший права собственности на муниципальное жильё, решит вернуть его государству, он расторгает сделку. В этом случае документ признаётся не действительным, и человек теряет все права. Для этого необходимо подать заявление в местные органы самоуправления и получить разрешение на расторжение. Заявление на расторжение можно подать в МФЦ.

Как восстановить документы на квартиру: порядок и условия

Вместо свидетельства собственник вправе оформить выписку из ЕГРН любым удобным способом: заказать лично в Росреестре, многофункциональном центре, на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, на портале Госуслуги, через сторонние сайты, предлагающие подобные услуги. Выписки доступны в бумажном и электронном виде.

Как восстановить договор о приватизации квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как восстановить договор о приватизации квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В этом случае нужно будет предоставить любой правоустанавливающий документ, который подтверждает приобретение собственнических прав на квартиру ее владельцем.

Можно ли менять пункты в них? Что делать, если документы о приватизации утеряны, и сколько времени уйдет на восстановление документов о приватизации? Получение документов о переводе жилья в собственность – заключительный этап приватизации. Они подтверждают законность процедуры, дают основания на совершение различных сделок. Без них невозможно продать, обменять, подарить жилплощадь.

Как получить дубликат договора приватизации квартиры?

Для подачи заявления на получение дубликата документа о приватизации необходимо предоставить только паспорта участников и другие материалы в зависимости от конкретной ситуации, перечень которых устанавливается в каждом случае индивидуально, либо региональными властями. Ниже представлен примерный список:

  • заверенная у нотариуса доверенность на подачу заявления на выдачу договора;
  • бумаги, удостоверяющие правомерность действий представителей лиц, не достигших 18 лет либо недееспособных граждан;
  • выписка на недвижимость из Росреестра (если регистрация прав проведена до 1998 года).

Право на квартиру, как правило, подтверждается двумя основными – свидетельство о государственной регистрации права собственности (розовая гербовая бумага) и договор о заключении сделки купли-продажи с предыдущим владельцем квартиры. В случае если квартира не покупалась, а была подарена, получена в наследство и т.д.

Подготовив договор, исполнитель направляет заявителю письменное предложение явиться в назначенное время для подписания этого документа.
Ордер на квартиру — это основной документ, который выдавался районным Советом и давал разрешение человеку и его семье на вселение в квартиру. С помощью этого документа человек мог доказать в советские времена, что он действительно является собственником бесплатного жилья, которое ему выдало государство. На сегодняшний день ситуация изменилась.

Как восстановить документы на приватизацию квартиры при утере

Со временем практика бесплатного выделения жилья прекратилась, а потому ордер как документ утратил свое первоначальное значение. Проводящаяся в России процедура приватизации жилья и вовсе сделала ордер совершенно ненужным документом. Юридический же статус ордера был упразднен вступившим в силу Жилищным кодексом РФ в 2005 году.

Читайте так же:  Как правильно составить доверенность на получение документов

Это быстро и бесплатно ! Если вдруг вы потеряли свидетельство о праве владения или вы его испортили, тогда необходимо отправиться в Федеральный орган, где вам впервые выдавали этот документ. Вы должны заполнить заявление, указать причину потери и заплатить государственный налог. Через месяц у вас будет готов дубликат.

И если утеряны абсолютно все документы, то именно с восстановления данного документа и следует начать. Восстановление технической документации Как восстановить документы на квартиру технического характера?

Если они имеют какое-либо имущество, тогда производится расчет его стоимости. В том случае, если Управление Департамента Жилищной Политики примет положительное решение, то ордер на квартиру обменяют на договор социального найма. В соответствии с законодательством, предоставляется возможность перевести квартиру в частную собственность.

Договор приватизации жилого помещения, квартиры

Документ составляется в письменной форме одном экземпляре. Он не должен содержать исправлений, перечёркнутых слов, дописок и повреждений, которые допускают неоднозначное истолкование его смысла.

При этом нужно быть готовым к тому, что если полагающаяся инвентаризация производилась больше пяти лет назад, то на квартиру обязательно выедет техник и удостоверится, что в жилье не производилось никаких самовольных перепланировок. Важно Если все нормально, то и эти документы будут готовы примерно через месяц.
Внимание В архиве администрации города зачастую хранится оригинал документа, так как приватизация жилого помещения — это передача жилого помещения от администрации в собственность граждан, т.е.

К заявлению также необходимо будет приложить квитанцию об оплате госпошлины за выдачу документа. Полная утрата документа Конечно, если нет договора приватизации и в Росреестре, и в администрации, и у собственника – это серьезная проблема, так как восстановить в этом случае договор приватизации получится только через суд.

Площадь квартиры, которую выделяет человеку государство, определяется одним из видов этого договора. Например, если человек подписал безвозмездный договор, то жилищная площадь одного человека составляет восемнадцать квадратных метров.

Восстановить свидетельство о Восстановление утерянного свидетельства о приватизации Существенный риск относительно данных квартир может быть обусловлен возможным неучастием в имевшихся в семье несовершеннолетних детей. Вы попадете на страницу своего регионального БТИ.

Это может быть контракт купли-продажи, дарения, документ, подтверждающий факт вступления в права наследования и т.д. После проведения процедуры приватизации вы не платите государству арендную плату за проживание в вашей квартире, сумма которой зависит от ее квадратуры и расположения.

Договор приватизации В Российской Федерации собственником недвижимости можно стать путем ее приватизации.

Порядок процедуры восстановления Как уже можно было понять, весь процесс восстановления зависит, грубо говоря, от хронологии.

Если квартира приобреталась по нотариально заверенному договору купли-продажи или дарения, восстановить договор можно, обратившись к архивам нотариальной конторы, удостоверившей договор, естественно нужно знать, в какой именно нотариальной конторе и когда был заверен договор.

При обращении за восстановлением контракта о переходе в частную собственность жилой недвижимости, принадлежащей ранее государству, в БТИ необходимо оплатить госпошлину, по установленному тарифу в каждом отдельном регионе. Оплата проводится через кассовый аппарат самого учреждения либо по квитанции в банке.

Пакет документов перед заполнением заявки нужно отсканировать или переснять на цифровой фотоаппарат и приложить цифровые копии перечисленных выше бумаг к заявлению на приватизацию жилого помещения, направляемому через интернет.

Восстанавливать бумаги на жилплощадь необходимо по месту расположения квартиры, то есть если жилье находится, к примеру, в Москве, то восстановить утраченные бумаги в Ярославле у вас не получится.

Как восстановить документы, если вы подозреваете, что их украли?

Договор о приватизации подготавливается бюро, оказывающем соответствующие услуги. После этого собственнику нужно поставить на нём свою подпись, и договор отправляется в Федеральную регистрационную службу.

Кроме того, правоустанавливающие документы на квартиру могут Вам потребоваться и в ряде других случаев, например, при получении кредитной карты.

Получение дубликата договора Итак, как восстановить документы на квартиру, куда следует идти в первую очередь? Чтобы было понятен принцип всей процедуры, предположим, что квартира стала собственностью на основании договора купли-продажи. И если утеряны абсолютно все документы, то именно с восстановления данного документа и следует начать.

Поэтому, если интересует информация о том, как восстановить документы на квартиру — инструкция, описанная ниже, поможет справиться с этой лишь на первый взгляд непростой задачей. Ведь на самом деле никаких сложностей у реального хозяина недвижимости возникнуть не должно.

Сегодня можно «забрать» представленного рода недвижимость в собственность, что дает больше прав на пользование – приватизированные можно оставлять в наследство, дарить, продавать.

Наверняка все помнят детскую сказку про ледяную и лубяную избушку. В современном мире тот, кто не желает повторить судьбу зайчика, должен иметь на руках все необходимые документы, которыми можно будет помахать перед носом у лисички и подтвердить, что избушка является вашей собственностью. Но что делать, если перебирая пыльные пожелтевшие бумаги, вы с ужасом осознали нехватку какой-то из них?

Решение есть. Сейчас восстановление документов не занимает много времени, а также не отнимает ни здоровье, ни нервы. Восстанавливать бумаги на жилплощадь необходимо по месту расположения квартиры, то есть если жилье находится, к примеру, в Москве, то восстановить утраченные бумаги в Ярославле у вас не получится.

Приватизация осуществляется на основании представленного пакета документов в территориальный департамент жилищной политики. Выдается постановление о платной или бесплатной передаче социального жилья в собственность граждан. Права собственности регистрируют в Федеральном Управлении государственного регистрационного центра.

Как восстановить документы на квартиру: инструкция

Как восстановить утерянные документы на квартиру Лишние деньги для каждого полезны. Потери бывают разными. Часто невосполнимыми. Но даже из непростых ситуаций, связанных, например, с утратой документов на квартиру из-за кражи, пожара, иных случаев, можно вполне найти выход.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

На срок восстановления оригиналов документов уполномоченными структурами выдаются копии, обозначенные отметкой «Дубликат». Данные копии содержат полную информацию о номере и дате выдачи документа, а также имеют аналогичные права, что делает их абсолютно идентичными оригиналам.

Этот процесс называется приватизация. Если человек пользуется квартирой по договору найма, то он имеет право на проведение приватизации этого жилья. О том, какие документы нужны для приватизации квартиры.

Читайте так же:  К какому домоуправлению относится дом по адресу

Согласно п.16 Временному положению о порядке регистрации права собственности на недвижимое (принятого на основании приказа Министерства юстиции Украины от 07.02.2002 г. №7/5) имущество БТИ Киева регистрирует права собственности на такое имущество.

После этого собственнику нужно поставить на нём свою подпись, и договор отправляется в Федеральную регистрационную службу. Получить его можно там же. При этом требуется оплатить пошлину.

Потеря документов на недвижимость влечёт за собой хлопоты при обращении в различные ведомства. Однако это не всегда настолько проблематично как кажется.

Если вы оформляли договор в обычной письменной форме и нотариусом не заверяли, а это было разрешено в 2006-ом году, то получить дубликат можно с оригинала продавца, у которого должен быть второй договор.

Государственная услуга предоставляется заявителям бесплатно органами исполнительной власти. В Москве она реализуется через управление приватизации жилищного фонда Департамента муниципального жилья. В Санкт-Петербурге решение принимается СПБ ГБУ Горжилобмен (Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Горжилобмен») и Жилищным Комитетом.

Выписка из домовой книги. Данный документ составляют в ЖЭУ и вписывают в него всех членов семьи, которые когда-либо были зарегистрированы на жилой площади, оформленной по договору социального найма.

Как восстановить договор о приватизации квартиры Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как восстановить договор о приватизации квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как восстановить договор о приватизации квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Процедура пройдена. Казалось бы, для чего еще нужно получить соглашение о данной процедуре, ведь все и так очевидно – вот счастливый новоиспеченный владелец собственник, а вот – его новое имущество.

Если документы оформлялись более пяти лет назад, необходимо заново вызывать сотрудников БТИ на дом для составления нужных бумаг, а это дополнительные расходы.

Как восстановить документы на приватизацию квартиры при утере в москве

Для подачи заявления на получение дубликата документа о приватизации необходимо предоставить только паспорта участников и другие материалы в зависимости от конкретной ситуации, перечень которых устанавливается в каждом случае индивидуально, либо региональными властями. Ниже представлен примерный список:

[3]

  • заверенная у нотариуса доверенность на подачу заявления на выдачу договора;
  • бумаги, удостоверяющие правомерность действий представителей лиц, не достигших 18 лет либо недееспособных граждан;
  • выписка на недвижимость из Росреестра (если регистрация прав проведена до 1998 года).

Документ составляется в письменной форме одном экземпляре. Он не должен содержать исправлений, перечёркнутых слов, дописок и повреждений, которые допускают неоднозначное истолкование его смысла.

В самом договоре необходимо обязательно указать, к какому типу относится жилплощадь. Так, к примеру, если речь идет о частном доме, то следует указать его место расположения и характеристику участка, на котором он находится. Также дополнительно следует указать наличие межевания.

Договор является двухсторонним и заключается между займодателем и нанимателем. После окончания приватизации документ передается новому собственнику и является подтверждением его прав на жилье.

Этот документ — основа комплекта бумаг, с которыми следует посетить Росреестр, дабы зарегистрировать право собственности на жилье и получить возможность осуществлять с недвижимостью сделки разного рода (продажа, обмен, дарение и тому подобные).

Как восстановить договор о приватизации и свидетельство о праве собственности?

Так как процедура приватизации достаточно сложна, то стоит обратиться за помощью к профессиональному юристу. Он сможет собрать все необходимые документы, заключить от вашего имени договор о приватизации, обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации сделки. Это сэкономит вам массу времени и сил.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Ордер, договор социального найма или выписка, подтверждающая право на заключение договора социального найма.

При потере или повреждении документа, выданного БТИ, необходимо подать заявление в БТМ о выдаче дубликата. Если необходимо восстановить свидетельство о регистрации права на недвижимость, к заявлению прикладывается газета с объявлением о потере свидетельства и просьбой считать такое свидетельство недействительным.

Если планируется проведение сделки с недвижимостью, то необходимо запросить выдачу дубликата заблаговременно.

Если участники сделки заключили ее в присутствии нотариуса, то в нотариальной конторе должна быть в журнале сделана соответствующая запись об этом, и один экземпляр договора должен храниться там. В этом случае обращайтесь в нотариальную контору и получите дубликат у нотариуса.

Здесь нужно будет написать заявление с просьбой восстановления свидетельства, а также указать причину его потери.

Проблемы то как раз у меня, копию договра мне никто и БТИ не даст. а заверять тем более БТИ мне не будет- они уже так и сказали.

Если гражданин в свое время получил свидетельство о собственности, основанное на договоре приватизации, то в Росреестр повторно обращаться не надо.

Однако в исходной редакции этого документа не содержалось ни одного пункта, затрагивающего права несовершеннолетних детей. Вы попадете на страницу своего регионального БТИ.

Ещё в советские времена подтверждением прав на жильё служил ордер на него, поскольку приватизировать или выкупить жилую недвижимость без него было попросту невозможно.

Общие сведения Как восстановить документы на квартиру, куда идти и какие бумаги нужно будет предоставить? В первую очередь следует написать заявление на восстановление, к которому приложить следующие копии и оригиналы:

  • паспорт и ИНН;
  • чек об уплате предоставляемых той или иной организацией услуг по оформлению документов;
  • доверенность, если интересы будет представлять третье лицо.

Ещё в советские времена подтверждением прав на жильё служил ордер на него, поскольку приватизировать или выкупить жилую недвижимость без него было попросту невозможно.

Договор составляется в двух экземплярах, один из которых остается на руках жильца, а второй передается в органы местной административной власти.

Как восстановить утерянный документ о приватизации квартиры

Процедура оформления документа регулируется законодательством. Обычно его составлением занимаются специализированные организации, которые могут быть как частными, так и принадлежать администрации. Договор о приватизации должен быть составлен в письменной форме. При этом нет необходимости в присутствии нотариуса.

В последнем документе содержатся условия для проведения государственной регистрации и перехода прав собственности. Это необходимо для законного заключения сделок с недвижимостью. В Гражданском кодексе оговорены общие, а также частные правила, касающиеся заключения договоров.

Размер государственной пошлины за выдачу дубликата в приватизационном отделе при местной администрации устанавливается в зависимости от ставки, утвержденной в регионе или самим органом муниципального управления.

Получить дубликат не смогли, так как нотариус прекратила практику еще мае 2017г, в архив документы не сдала. В Реестре прав на недвижимость вся информация есть. Возникла необходимость продать квартиру, покупатель согласен оформить сделку на основании информации из Госреестра и нотариальной копии. Но нотариус отказал, требует оригинал, либо дубликат. Получается замкнутый круг.

В выбранном вами учреждении необходимо написать заявление по образцу, который вам там предоставят. К нему необходимо будет приложить такой пакет документов:

[1]

  • паспорта и свидетельства о рождении всех участников приватизации;
  • оригинал договора об обращении жилья;
  • техническую документацию на квартиру;
  • справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • квитанцию об оплате государственного налогового сбора (госпошлины).
Читайте так же:  Величина земельного налога для физических лиц

Договор купли-продажи недвижимости

Согласно ст. 333 НК РФ, вам придется заплатить 2000 рублей за регистрацию права (госпошлина). Если вы не получите этот документ, то не сможете распоряжаться в полной мере вновь приобретенной квартирой. Ее нельзя будет продать, подарить и т.д., ведь для совершения подобных сделок требуется подтвержденное право владения, а договор о приватизации таким не является.

Подается заявление с просьбой о том, чтобы документ был признан недействительным (погашен), а также о выдаче дубликата. В результате собственнику выдается копия с пометкой «повторное». Важно понимать, что если квартира находится в долевой собственности, в орган Росреестра должны обратиться сразу все дольщики (или их представители).

Чтобы получить сведения, содержащиеся в Росреестре, собственник составляет запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН. Он подается лично, через МФЦ или на сайте ведомства. Услуга платная, ее стоимость равна 200 руб. Срок изготовления – 5 рабочих дней.

Подать документы на регистрацию в Росреестр.В случае отказа-обратиться в суд,затем свидетельство о собственности получите по решению суда. Такая практика-не редкость. Желаю успехов.

Содержание договора приватизации

ЦИАН — база данных о недвижимости. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности ЦИАН.

Конечно, если нет договора приватизации и в Росреестре, и в администрации, и у собственника – это серьезная проблема, так как восстановить в этом случае договор приватизации получится только через суд. Это довольно таки длительный процесс, который займет не только больше времени, но и средств на исправление проблемы.

Пакет документов перед заполнением заявки нужно отсканировать или переснять на цифровой фотоаппарат и приложить цифровые копии перечисленных выше бумаг к заявлению на приватизацию жилого помещения, направляемому через интернет.

Как может наследник по завещанию, восстановить утраченный договор приватизации квартиры, если сам владелец умер?

Далее с полученной выпиской также нужно обратиться в отделение Управления Федеральной регистрационной службы по Москве по адресу квартиры.

С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.

В таком случае вариантом разрешения проблемы служит подача в суд искового заявления о признании права собственности на объект недвижимости или об установлении юридического факта. Решение суда при этом становится правоустанавливающим документом.

Процедура регистрации договора приватизации недвижимого объекта осуществляется в временной промежуток, равный десяти суткам с момента подачи соответствующего ходатайства.

Восстановление документов на квартиру

Потеря документов на недвижимость влечёт за собой хлопоты при обращении в различные ведомства. Однако это не всегда настолько проблематично как кажется.

Если после прочтения этой статьи у вас остались какие-то вопросы или же вы не знаете, как правильно составить и кого включить в соглашение о принятии квартиры от государства, то обязательно обратитесь за помощью к юристам нашего сайта. Они смогут бесплатно оказать вам консультативную помощь, ответить на любые, интересующие вас вопросы.

Документы оформленные до 1998 года

Есть копия дарственной на квартиру! Что нужно и где взять оригинал или копию оригинала чтоб имела юридмческую силу!!

Регистрация договора приватизации недвижимого объекта осуществляется в одной из следующих инстанций:

Обратиться в данной регистрационный орган можно как в ходе личного посещения территориального отделения, отправив документы почтой (письмом с уведомлением), так и воспользовавшись официальным порталом организации.

  • Многофункциональный центр.

Сроки ожидания обычно составляют не более 30 календарных дней, однако получение выписки происходит намного быстрее – до 5 рабочих дней. Свидетельство можно получить в течение 10 рабочих дней. Как восстановить свидетельство о собственности При утере обратиться в Росреестр следует незамедлительно.

Как восстановить договор о приватизации квартиры

Как восстановить документы на квартиру: инструкция

Как восстановить документы на квартиру технического характера? Для того чтобы заново получить кадастровый и технический паспорта, следует отправиться в БТИ. При этом нужно быть готовым к тому, что если полагающаяся инвентаризация производилась больше пяти лет назад, то на квартиру обязательно выедет техник и удостоверится, что в жилье не производилось никаких самовольных перепланировок. Если все нормально, то и эти документы будут готовы примерно через месяц.

Где восстановить документы на квартиру, если квартира была куплена с 1996 по 1998 год, то есть в так называемый переходный период? В этот период подобные сделки оформлялись непосредственно самими участниками в письменной форме и не подлежали регистрации (из-за отсутствия на тот период Росреестра) либо нотариальному заверению, значит, единственный легкий вариант получить копию — попросить ее у продавца.

Договор передачи квартиры в собственность граждан при приватизации: как выглядит и если утерян, как восстановить

  1. Один из собственников против расторжения.
  2. На жилплощадь наложено обременения в виде залога у кредитной организации.
  3. В приватизации участвовал несовершеннолетний гражданин.
  4. Собственник владеет ещё одним жилым помещением.
  5. В квартире зарегистрированы новые жильцы после заключения договора.

Право на повторную приватизацию сохраняется за гражданами, первоначально участвовавшими в процессе до совершеннолетия. Заявление-согласие от прописанных в квартире несовершеннолетних пишут их родители или законные представители. Дети до 18 лет являются полноправными владельцами доли и включаются в договор в обязательном порядке.

Документы о приватизации квартиры: как получить и где восстановить

  1. Найти БТИ по месту вашего жительства. Адрес можно отыскать посредством официального ресурса Бюро технической инвентаризации. Поможет вам в этом раздел «карта филиалов». Достаточно кликнуть на ссылку по вашему месту жительства, и вы сможете увидеть список доступных вам БТИ.
  1. В бюро технической инвентаризации заказать выписку из кадастрового паспорта жилья. Перед ее выдачей квартиру должен осмотреть сотрудник БТИ.
  2. Заплатить пошлину.
  3. Обратиться в центр по регистрации жилья, написать заявление.
  4. Получить свидетельство. Сроки регистрации права собственности на квартиру в Росреестре здесь.

Совет 1: Как восстановить договор приватизации

  • Договор социального найма жилья. Размножьте его на ксероксе и предъявите три экземпляра ксерокопий и один экземпляр оригинала.
  • Выписка из домовой книги. Данный документ составляют в ЖЭУ и вписывают в него всех членов семьи, которые когда-либо были зарегистрированы на жилой площади, оформленной по договору социального найма. Две ксерокопии и один оригинал прилагается к пакету документов по приватизации.
  • Оригинал и ксерокопия выписки из лицевого счета. Получить данный документ вы сможете в управляющей компании, которая присылает вам квитанции по оплате коммунальных платежей.
  • Оригиналы и ксерокопии паспортов и свидетельств о рождении всех прописанных граждан. Ксерокопии должны быть сняты с первой и второй страницы, а также со страницы, где поставлена печать, подтверждающая регистрацию на жилой площади.
  • Ксерокопии и оригиналы экспликации и поэтажного плана квартиры. Все документы должны быть заверены в бюро технической инвентаризации. Если с момента оформления данных документов прошло более 5 лет, вам потребуется обновить сведения, вызвав технического сотрудника БТИ. Если была проведена перепланировка и при этом вы не имеете соответствующих документов, то есть проводили все работы самовольно, вам нужно узаконить перепланировку и получить технические сведения в БТИ.
  • Ордер, договор социального найма или выписка, подтверждающая право на заключение договора социального найма. Все документы в оригиналах и приложенных ксерокопиях в трех экземплярах.
  • Заявление на приватизацию. Его вы напишите при обращении со всеми документами в жилищный отдел администрации своего района.
Читайте так же:  Как зарегистрировать договор аренды квартиры в налоговой

Порядок проведения приватизации достаточно простой. После подготовки всех необходимых документов вы обращаетесь в жилищный отдел своего района. Через определенное время, которое составляет не более 30 дней и может варьироваться в зависимости от региона, вам выдают договор на приватизацию. Вы его подписываете и подаете документы для регистрации права собственности в государственную службу регистрации.

Как восстановить договор о приватизации квартиры

Однако своевременные и правильные действия помогут минимизировать затраченное время и средства на восстановление документов и исключить возможный риск потери недвижимости. Содержание статьи:

  • Типы документов
  • Правоустанавливающие
  • Правоудостоверяющие (правоподтверждающие)
  • Технические
  • Как восстановить свидетельство о праве собственности?
  • Возобновление договора купли-продажи
  • Восстановление технической документации
  • Муниципальное жилье — договор социального найма
  • Меры предосторожности при пропаже документов

Для этого необходимо обратиться в ту инстанцию, которая выдавала в свое время оригинал документа. Харьковский юрист Андрей Зонов по просьбе редакции перечислил все возможные адреса: — При потере или повреждении документа, выданного БТИ, необходимо подать туда заявление о выдаче дубликата.

Как восстановить договор приватизации квартиры

Доброго всем! У меня такой вопрос: несколько лет назад, мы сродителями приватизировали квартиру, в которой прописаны. Приватизация была оформлена на всех членов семьи, в равных долях. Спустя пару лет, приватизацию решили переделать — только на родителей, для чего нам (их детям)пришлось написать заявление об отказе от доли. Далее самое интересное, для того чтоб оформить приватизацию на родителей, нужно рассторгнуть преждний договор о приватизации жилья, а решение о заключении нового может быть только через суд(так нам сказали регистр.

[2]

Если же собираетесь продавать,дарить,менять,закладывать,и совершать иные сделки с квартирой, то имейте ввиду, что в настоящее время можно оформить и зарегистрировать (в Москве) договор купли-продажи,дарения,мены,или иной на основании только дубликата (или архивной копии) договора передачи, т.е.

Как восстановить договор приватизации квартиры

Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости. Инструкция Для регистрации права собственности на квартиру нужна выписка из кадастрового паспорта. О чем Процесс получения свидетельство о праве собственности после получения договора о приватизации жилого помещения. Для возможности полноценного распоряжений жилплощадью, совершения сделок с ней, необходимо получить свидетельство о праве собственности.

В настоящий момент оказался утерян оригинал документа о приватизации, на руки его не выдали, однако на руках остался только договор передачи, никто не прописан в этой комнате, в настоящий момент оказался утерян оригинал документа о приватизации. ; Наследники первой очереди, задайте вопрос нашим юристам, юридическая консультацияпо телефонуа на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, сколько лет они хранятся в архиве, возможно ли их восстановить и как это сделать.

Как восстановить договор о приватизации квартиры

В случае если квартира не покупалась, а была подарена, получена в наследство и т.д. и документ будет соответствующий. В самую первую очередь нужно обратиться в отделение Росреестра и написать заявление о том, что документы были утеряны и никаких бумаг на право распоряжаться своей собственностью вы не давали.

Как восстановить договор приватизации квартиры

можно, если родители не будут возражать, первый вариант, признать договор передачи квартиры в собственность частично недействительныи и внести вас в число собственников, для этого нужно обратиться в суд, второй вариант, родители могут подарить вам часть своих долей, необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его в регслужбе, получив свидетельство о праве собственности на эти доли

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Где восстановить договор приватизации квартиры

Они подтверждают законность процедуры, дают основания на совершение различных сделок. Без них невозможно продать, обменять, подарить жилплощадь. Документы должны быть правомерны, грамотно составлены, иметь подписи и печати. Без должного оформления они не будут считаться действительными.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Кроме того, правоустанавливающие документы на квартиру могут Вам потребоваться и в ряде других случаев, например, при получении кредитной карты. Так что решать только Вам, но я бы на Вашем месте все-таки восстановил документы на квартиру, чтобы в случае надобности они были уже готовы.

Источники


  1. Воронков, Ю. С. История и методология науки. Учебник / Ю.С. Воронков, А.Н. Медведь, Ж.В. Уманская. — М.: Юрайт, 2016. — 490 c.

  2. Кулаков В. В., Каширина Е. И., Карапетян Л. А., Старков О. В. Правоведение; Феникс — Москва, 2011. — 224 c.

  3. Поручительство. Комментарии, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 517 c.
  4. Марчалис, Николетта Люторъ иже лютъ. Прение о вере царя Ивана Грозного с пастором Рокитой / Николетта Марчалис. — М.: Языки славянской культуры, 2017. — 870 c.
  5. Кони, А.Ф. Избранные произведения; Юридическая литература, 2012. — 495 c.
Как восстановить договор о приватизации квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here