Как оформить прописку в новой квартире

Полезная информация в статье: "Как оформить прописку в новой квартире". На странице собрана информация полностью раскрывающая тему и некоторые нюансы. Для каждого конкретного случая все же требуется отдельная консультация. За ней можно обратиться к дежурному юристу.

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире в 2019 году

Здравствуйте. Помогла клиентке продать квартиру и оказалось, что она работник паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за услуги, теперь постоянно консультируюсь с ней по вопросам прописки и выписки. Эти инструкции написаны по опыту ее работы.

Процедура регистрации человека по месту проживания (“постоянная прописка”) или пребывания (“временная прописка”) сама по себе очень проста: сдал нужные документы и получил паспорт со штампом о регистрации. В данной статье я затрону процедуру как прописать человека в квартиру, как в свою приватизированную, в муниципальную и без его присутствия.

Прописка человека в свою квартиру, которая находится в частной собственности

Собственник, который владеет квартирой единолично, имеет основанное на законе право регистрировать в ней кого угодно, не оглядываясь на санитарные и учетные нормы проживания (Гл. 5, ст. 30, п. 2 Жилищного кодекса).

  1. Для начала, если человек прописывается в другом городе, то ему надо выписаться со старого места жительства; если в прописывается в том же городе, то выписываться не обязательно. Здесь расписана подробная инструкция выписки, находясь в другом городе.
  2. Далее нужно всем совершеннолетним собственникам квартиры и прописывающему обратиться в паспортный стол своей управляющей компании (ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ) или в УФМС, где каждому надо заполнить заявление (форма №6) по своему образцу – собственники заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого нужно в нижней части заявления заполнить отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).

В некоторых паспортных столах и УФМС собственникам и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на всех. Также вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как общем, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 (с отрывным талоном) можно скачать или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

Если пропиской будет заниматься один собственник, то на его имя необходима нотариально заверенная доверенность от всех остальных совершеннолетних собственников.

Важно! Прописанные имеют право в полной мере пользоваться квартирой, но не могут совершать какие либо сделки с ней (продажа, аренда, дарение и т.п.), данным правом обладают только собственники. Если у прописанного человека родятся дети, то согласие от собственников на их прописку не требуется. Детей пропишут в любом случае.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.) ; 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.) ; 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ) .

Прописка человека в свою муниципальную квартиру

В социальном жилье наниматели подписывают заявление о прописке дополнительных жильцов, свидетельствуя, что они не против данного действия. Согласно Жилищному кодексу (ст. 67, п. 1), наниматели могут дополнительно вселять в квартиру других людей.

    Если прописывающийся не является близким родственником нанимателям, то сначала необходимо обратиться в Департамент Управления Имуществом и заполнить заявление о намерении прописать этого человека. Обращаться должны все совершеннолетние наниматели квартиры, имея при себе паспорт, ордер или договор соц. найма.

Департамент не даст согласие на прописку, если после вселения прописывающегося в квартиру, ее общая площадь на каждого зарегистрированного человека в ней будет меньше учетной нормы проживания.

Учетная форма проживания на одного человека равна от 8 кв.м. до 18 кв.м., т.к. в каждом городе и регионе она разная. Также нормы отличаются для отдельной и коммунальной квартиры. Например, в Москве учетная норма равна 10 кв.м, и у Вас в отдельной муниципальной московской квартире проживают и прописаны 3 человека, ее общая площадь равна 36 кв.м. Получается на каждого 38 / 3 = 12 кв.м. И если прописать еще одного человека, то выходит 38 / 4 = 9 кв.м. на каждого, что меньше учетной нормы. В этом случае Департамент откажет в прописке.

Исключение – новорожденные дети. Ограничения их не касаются, невзирая на нормы площади, согласие или несогласие наймодателя.

  • После того как согласие департамента получено, прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, если в том же, то это не обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
  • Прописывающему и всем совершеннолетним нанимателям необходимо обратиться в паспортный стол ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или в УФМС где каждый заполняет заявление (форма №6) по своему образцу – наниматели заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого надо заполнить в нижней части заявления отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).
  • В некоторых паспортных столах и УФМС нанимателям и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на двоих. Еще вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как видите, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 можно скачать отсюда (с отрывным талоном) или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

    Нанимателям можно не предоставлять ордер или договор соц. найма, а только сообщить реквизиты договора в заявлении. Но придется ждать прописку еще 5 дней из-за проверки реквизитов.

    Читайте так же:  Задолженность по газу как узнать
  • Далее сотрудник паспортного стола или УФМС проверит оригиналы документов и после проверки заберет у прописывающегося паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней).
  • В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.
  • Напоминаем, что если у прописанного человека родятся дети, то согласие от нанимателей и наймодателя на его прописку не потребуется. Детей пропишут в любом случае.

    Процедура прописки человека в квартиру без его присутствия

    Законом определено, что без личного присутствия граждан нельзя никого регистрировать или снимать с регистрационного учета (ст. 31 Постановления РФ). Но случается, что нужно прописать, например, больного или престарелого члена семьи, за которым нужен уход, но он не может самостоятельно ходить по кабинетам.

    В таком случае инструкция такова:

    [2]

    1. Для начала прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, но если в том же городе, то выписываться обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
    2. Можно оформить доверенность на совершение действий от имени прописывающегося, чтобы ходить за него по кабинетам. Для этого нужна оформить у нотариуса не генеральную доверенность, а специальную или разовую.

    Также можно вызвать нотариуса куда нужно, например пригласить на дом (услуга платная). Он засвидетельствует заявление, которое заполнено прописывающим. Бланк и образец предоставит нотариус. Если человек слеп или ограничен в движении, напишите заявление за него. Если человек не может подписать заявление самостоятельно, то приглашается так называемый рукоприкладчик (ст. 160 ГК), которого больной попросит подписать за него документ. Им может быть любой сосед или знакомый. Он должен быть адекватный (дееспособный), совершеннолетний, говорящий по-русски и не имеющий отношения к данному действию (незаинтересованное лицо) и, разумеется, с паспортом.

    В присутствии нотариуса прописывающийся, с письменного согласия всех совершеннолетних собственников квартиры, подпишет нужный документ. Нотариус оформит все так, как нужно.

    Если решили приватизировать квартиру, то сначала прочтите плюсы и минусы приватизации. Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная инструкция.

    В некоторых паспортных столах и УФМС вместе с заявлением могут дать на заполнение и листок прибытия (заполнять его можно, если есть доверенность). Как видите, в каждом отделении свои порядки.

    Вместе с заявлением предъявить:

    • паспорта собственников квартиры;
    • паспорт прописывающегося;
    • свидетельства о регистрации права на квартиру;
    • заявление прописывающегося на прописку (если заранее засвидетельствовал нотариус);
    • нотариально заверенную доверенность (если есть);
    • листок убытия (если прописывающий выписался заранее);
    • прописывающейся должен предъявить военный билет и прописной, который заранее берется в военкомате (военнообязанным).
  • Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и приложенные документы. Далее он заберет паспорт прописывающегося и назначит срок его получения (3-7 дней).
  • В назначенный день забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства. Его можно получить, воспользовавшись доверенностью или пунктом 62 Административного регламента ФМС РФ N 339, где прописано об исключительных случаях и выезде сотрудников на дом.
  • Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Как прописаться в квартире?

    Актуальность статьи: март 2019 г.

    Термин «прописка» – пережиток давно забытого прошлого. Но так уж повелось, что существующую процедуру регистрации все продолжают называть этим словом. Как и любая бюрократическая операция, она может вызвать немало трудностей у неподготовленного человека. Поэтому так важно предварительно ознакомиться с теорией. Итак, как прописаться в квартире после покупки?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

    Общий алгоритм прописки

    В общем случае весь алгоритм оформления регистрации можно уместить в 6 простых шагов:

    1. Заполнение заявления для снятия с регистрации. Такую операцию должны сделать все желающие прописаться. С учетом возможных ошибок, такая процедура может затянуться на несколько часов.
    2. Снятие с регистрации. Конечный результат – получение необходимых документов для дальнейших шагов.
    3. Оформление заявления для новой прописки. Важно сделать этот шаг после пунктов 1-2. В противном случае люди часто путают документы, бланки и наживают себе дополнительных проблем.
    4. Военнообязанные должны встать на учет в новом военкомате.
    5. Регистрация и связанная с ней подача документов. Набор документов разнится в зависимости от типа жилья, куда хотят прописаться. Более детально о каждом случае – несколько ниже.
    6. Получение документов. Тут все просто – в заранее оговоренный день приходите и забираете свои документы.

    Бланки заявлений по форме №6 вы можете скачать здесь. Образцы заполнения заявлений:


    (кликните для увеличения)

    Какие документы нужны для прописки?

    В случае приватизированной квартиры для постоянной регистрации необходимы следующие документы:

    • военный билет;
    • заявление о регистрации;
    • документ, который способен подтвердить ваши права на жилплощадь (к примеру, договор купли-продажи или свидетельство о регистрации);
    • согласие на такую процедуру других собственников квартиры (если такие есть);
    • лист убытия с места предыдущей регистрации;
    • паспорт.

    Типичный срок рассмотрения обращения – 3 суток. После принятия решения у вас могут на 1-2 дня забрать паспорт для нового штампа.

    В случае с муниципальной квартирой, общий список официальных бумаг может несколько отличаться. Он выглядит следующим образом:

    [3]

    • заявление (форма №6);
    • договор социального найма;
    • согласие на такую процедуру всех зарегистрированных жильцов;
    • 2 паспорта: нанимателя социального жилья и прописываемого;
    • военный билет;
    • лист убытия.
    Читайте так же:  Что нужно чтобы выписаться из квартиры

    Для временной прописки список документов практически ничем не отличается. Вся разница в том, что не происходит снятие с прошлого места регистрации. Ну и штамп в паспорте здесь не нужен. Если вы передислоцируетесь в пределах одного субъекта РФ, то нет необходимости оформлять временную прописку.

    Для военнообязанных процедура несколько усложняется. После заполнения карточки регистрации, необходимо встать на учет в новом военкомате, предварительно уладив все вопросы со старым. Иногда паспортные столы требуют совершить эту процедуру до начала процедуры прописки. Такие требования являются незаконными. В военкомат вы уже должны прийти с карточкой регистрации (форма №9) и заявлением (форма №6).

    Для регистрации ребенка понадобятся следующие документы:

    1. заявление о регистрации;
    2. паспорт/паспорта родителей;
    3. свидетельство о браке (при его существовании);
    4. свидетельство о рождении;
    5. документы, которые подтвердят прописку родителя (родителей) по указанному адресу.

    Законодательство РФ однозначно говорит о том, что ребенок прописывается, как минимум, с одним из родителей. Для осуществления такой процедуры требуется только их согласие.

    Для новорожденных (дети, которым меньше 1-го месяца) существует упрощенная процедура регистрации. Тут достаточно согласие любого из родителей. Из документов необходим лишь паспорт родителя, а также документ подтверждающий рождение ребенка.

    Прописка в разные типы недвижимости

    Новая квартира

    Отвечая на вопрос, как прописаться в новой квартире, необходимо понимать, что не так уж и важен путь (подарок, покупка, наследство), каким вам досталось жилье. Вся разница будет заключаться лишь в документе-основании. Остальной порядок действий будет идентичен:

    1. Выписаться. Согласно российского законодательства, паспортный стол должен вас выписать сам, когда вы пропишетесь в новом месте. Иногда они отказываются это делать, но вы всегда можете настоять на своем. Правда при сложившихся обстоятельствах процедура регистрации может занять несколько больше времени: 14-30 дней. Обычно выписаться самому можно быстрее и с меньшими затратами нервов.
    2. Поход в паспортный стол с последующим заполнением заявления (форма №6). Детям после 14 лет также необходимо заполнить этот бланк. Параллельно необходимо подать: свидетельство о рождении (для детей после 14 лет), паспорт, официальную бумагу о праве собственности, договор-основание.
    3. На этом этапе военнообязанные должны уладить все возможные проблемы с военкоматом.
    4. Проверка заявления и документов. Ответственный сотрудник забирает паспорт и назначает дату его выдачи (через 7-14 дней).
    5. Возвращение паспорта – завершающий этап. На этом процедура прописки завершена.

    к содержанию ↑

    Прописка в новостройке

    Участники долевого строительства могут испытывать некоторые трудности в вопросе прописки. Вся изюминка ситуации в том, что оформить регистрацию можно только при наличии документа, подтверждающего право собственности. А он оформляется далеко не сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Подтверждено, что в некоторых случаях может пройти несколько лет. Тем временем жильцы будут своеобразными «юридическими бомжами». Исправить эту ситуацию поможет временная прописка. Для ее оформления нужны следующие официальные бумаги:

    • заявление;
    • договор, подтверждающий участие в долевом строительстве;
    • акт ввода новостроя в эксплуатацию (можно копию);
    • разрешение застройщика на проживание в письменном виде.

    Временная прописка позволяет спокойно записывать своих детей в близлежащие садики/школы или регистрироваться в поликлинике.

    Для получения же постоянной прописки потребуются такие документы:

    • заявление;
    • свидетельство о праве собственности;
    • разрешение на ввод жилья в эксплуатацию;
    • акт приемо-передачи квартиры от застройщика к владельцу квартиры;
    • квитанция об оплате госпошлины;
    • договор участия в долевом строительстве;
    • поэтажный план дома и экспликация дома, выданная в БТИ;
    • паспорт ;

    к содержанию ↑

    Чужая квартира: приватизированная и неприватизированная

    Если вас интересует, как прописаться в неприватизированной квартире, рассмотрим вариант, когда регистрирующийся не является никому из жильцов близким родственником. В таком случае совершеннолетним нанимателям следует направиться в ДУИ (Департамент Управления Имуществом). Именно этот орган выдает разрешение на прописку дополнительного человека. Причем это возможно, если площадь на одного жильца квартиры будет соответствовать городским нормам. В случае достаточности площади – указанный орган выдаст письменное разрешение.

    Далее наниматель и прописывающийся должны совершить поход в паспортный стол. Каждый участник там напишет свое заявление. Наниматель — о своем согласии, прописывающийся – о новой регистрации. Наниматель подает следующие документы: паспорт, разрешение с муниципалитета, договор социального найма. Регистрирующемуся необходимо предоставить: свидетельство о рождении детей (при их существовании), листок убытия (если бы оформлен), паспорт.

    Далее у прописывающегося забирают паспорт и возвращают его максимум через 7 дней. Если предварительно не озаботиться о своей выписке, то возврат документов обычно ограничивается 30 днями.

    В случае приватизированной квартиры все несколько проще – нет необходимости посещать Департамент Управления Имуществом. Все остальные шаги – идентичны. Если прописывающийся – военнообязанный, то ему необходимо взять карточку регистрации и заявление и сначала посетить старый военкомат для снятия с учета, а потом новый для постановки на учет.

    Прописка без присутствия собственника?

    А как прописаться в квартире без присутствия собственника? Российское законодательство здесь предусматривает всего три варианта развития событий:

    • нотариально заверенное заявление;
    • нотариальная доверенность;
    • решение суда.

    Случай с нотариальной доверенностью достаточно прост – собственник оформляет соответствующий документ на доверенное лицо. Этот человек будет выступать от его имени. Нужна специальная доверенность. Опишите нотариусу сложившуюся ситуацию и он оформит то, что нужно.

    ?»>

    Бывают ситуации, когда собственник не в состоянии ходить по кабинетам (к примеру, по состоянию здоровья). Тогда можно пригласить нотариуса на дом, где он и засвидетельствует заполненное собственником заявление. Если собственник не в состоянии сам написать заявление, приглашается специальный человек – рукоприкладчик. Его задача – написать на бумаге волю собственника. Рукоприкладчиком может быть любой человек. Например, сосед. Главное чтобы он был дееспособным и с паспортом.

    Читайте так же:  Коллекторское агентство примоколлект

    При прописке через суд, вы должны доказать свое законное право быть зарегистрированным в конкретной квартире. Правомерные причины:

    • вы живете здесь не менее трех лет. Это могут доказать соседи, управдом, старший по подъезду;
    • в квартире живет (и прописано) ваше несовершеннолетнее дитя.

    Несмотря на все разнообразие жизненных ситуаций, процедура регистрации в России достаточно схожа. Во всех случаях вам понадобится стандартный набор бумаг (документ о праве владения жилплощадью, согласие других собственников, паспорт) при одинаковом алгоритме действий. Вся разница только в незначительных деталях.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


    Это быстро и бесплатно !
    Поделиться с друзьями:

    Также рекомендуем к прочтению:

    Какие документы будут нужны для прописки человека в квартиру?

    Прописка по месту жительства дает гражданам много преимуществ: возможность получить медицинскую помощь, устроиться на работу, оформить детей в сад или школу.

    Причем постоянная регистрация для этих целей предпочтительнее.

    Легче всего прописаться в приватизированном жилье собственнику, сложнее – в муниципальном или если прописывается жилец (один или с ребенком) к владельцу.

    Основания для регистрации

    Прописаться в квартиру на постоянное место жительство можно в нескольких случаях:

    • покупка нового жилья, куда может быть прописан собственник и любой человек с его согласия;
    • приобретение недвижимости в результате долевого участия в строительстве;
    • рождение ребенка, который прописывается с родителями (одним из них) даже без согласия владельца.

    Основанием для прописки в квартиру или дом могут служить только два документа:

    • заявление собственника в письменном виде с просьбой прописать в квартиру жильца;
    • свидетельство о праве собственности на данную недвижимость.

    В случае покупки новой квартиры, вначале необходимо сняться с регистрации по старому адресу.

    Хотя согласно закону данную процедуру обязаны осуществить работники паспортного стола по «новому» месту обращения, на практике заявителя отправляют на «выписку», а затем уже прописывают в новом жилье.

    Процедура осложняется, если жилье фактически принадлежит государству, то есть является муниципальным.

    В этом случае для регистрации по месту жительства потребуется предоставить следующий перечень документов:

    • разрешение муниципалитета, если прописывающийся в помещение человек не приходится жильцам или одному из них родственником или членом семьи;
    • согласие всех нанимателей жилья, кроме лиц, не достигших совершеннолетия.

    Основанием для прописки детей вместе с родителями служит их письменное заявление в ФМС или паспортный стол.

    Что нужно для регистрации собственника в своей квартире?

    Для прописки собственника в приватизированной квартире, потребуется такой список документов:

    • российский паспорт;
    • документ, подтверждающий проведенную приватизацию (договор);
    • если прописывается супружеская пара, свидетельство о браке;
    • заявление.

    Если регистрация собственника происходит в купленной недвижимости, понадобятся такие документы:
    • паспорт;
    • заявление;
    • Свидетельство о праве собственности, выданное в Росреестре.

    Также в некоторых случаях может потребоваться справка о снятии с учета по предыдущему адресу:

    • если собственник выписался до подачи документов, ему потребуется представить справку о снятии с учета;
    • если он сразу же подал документы на регистрацию по новому адресу, выписка с предыдущего места проживания происходит автоматически (сотрудниками ФМС).
    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Прописывая других жильцов на своей территории, собственник обязан всегда давать письменное согласие.

    Как составить заявление о регистрации?

    Заявление на регистрацию заполняется на бланке установленной формы, взять который можно в отделении ФМС или паспортном столе.

    Заполняются такие графы:

    1. Наименование органа, регистрирующего граждан по месту жительства.
    2. Фамилия, имя, отчество и дата рождения заявителя.
    3. Полный адрес прибытия: город, название улицы (микрорайона, квартала), номер дома, квартиры.
    4. Если прописывается несовершеннолетний, вносятся персональные данные законного представителя: одного из родителей или опекуна. Если ребенок прописывается с одним родителем, к пакету документов прилагается письменное и заверенное нотариусом согласие второго.
    5. Документ-основание для прописки. Если собственник прописывается в свое жилье – свидетельство на право собственности, прописывает другого человека – письменное заявление. Указывается также дата выдачи свидетельства, серия, номер, орган, производивший выдачу документа.
    6. Подпись заявителя (или законного представителя).
    7. Дата составления заявления.
    8. Данные паспорта: серия, номер, дата выдачи.

    В заявлении по форме 6 указывается такая информация:

    1. Наименование отделения УФМС, к которому заявитель был прикреплен ранее.
    2. Фамилия, имя и отчество, а также дата рождения заявителя.
    3. Данные паспорта (или свидетельства о рождении).
    4. Запись о законном представителе, если регистрация осуществляется по доверенности.
    5. Указывается новый адрес регистрации.
    6. Наименование органа УФМС по новому адресу.
    7. Предыдущий адрес.
    8. Дата и подпись.

    Что требуется для регистрации жильца в приватизированной квартире?

    Для прописки в квартиру жильца, которая является приватизированной, потребуется минимум документов:
    • письменное согласие владельца оформляется у нотариуса или в самом регистрирующем органе;
    • заявление собственника и жильца;
    • паспорт собственника недвижимости.

    [1]

    Дополнительно к указанному перечню документов для прописки в квартиру могут потребоваться:

    1. Свидетельство о рождении для граждан младше 14 лет. После 14 лет заявитель предоставляет паспорт, причем его нельзя заменить загранпаспортом, водительским удостоверением или другим документом.
    2. Документы на квартиру – свидетельство на право собственности. Если в нем в качестве владельцев указаны несколько человек, письменное согласие берется с каждого из них, а за несовершеннолетних детей согласие подписывают представители.
    3. Листок убытия, если заявитель уже снялся с регистрационного учета.
    4. Военнообязанные граждане при смене места регистрации обязаны лично посетить военкомат. Военный билет при прописке не требуется.

    На основании чего происходит регистрация в муниципальном жилье?

    Прописаться в государственное жилье сложнее, поэтому и список документов больше:

    • договор соцнайма;
    • согласие всех нанимателей на прописку жильца (в письменном виде);
    • справка по форме 9 (о составе семьи);
    • паспорта и свидетельства о рождении для несовершеннолетних.

    Может также потребоваться:

    • свидетельство о браке, если прописывается один супруг к другому;
    • лист убытия, если заявитель снят с учета.
    Читайте так же:  Порядок возврата налогового вычета при покупке квартиры

    Процедура регистрации граждан происходит в относительно короткий срок. Паспорт на время рассмотрения документов остается в органе УФМС или паспортном столе. На этот период можно получить временный вкладыш.

    Видео: Регистрация граждан по месту жительства

    В записи радиоэфира разбираются вопросы прописки людей по месту их постоянного жительства в России.

    Представителем Прокуратуры даются ответы: какие правила прописки действуют на сегодняшний день, как она регламентируется законодательством, как простому гражданину пройти процедуру прописки, какие документы для этого понадобятся и для чего в принципе нужна регистрация в повседневной жизни.

    Как прописаться в квартире

    Прописка – это регистрация по месту жительства. По закону все граждане должны быть зарегистрированы в том или ином жилье. Прописка может быть как временной, так и постоянной. Главное, чтобы она была.

    Где оформить прописку?

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Чтобы прописаться в квартире, нужно обратиться в паспортный стол, МФЦ, подразделение ГУВМ МВД (заменяющее ФМС), управляющую компанию (в некоторых существуют паспортные столы) или воспользоваться порталом Госуслуги.

    Услуга бесплатная, оплата госпошлины не требуется

    Какие документы потребуются?

    • Заявление, заполненное на специальном бланке
    • Паспорт собственника квартиры
    • Паспорт гражданина, которого нужно прописать (в случае, если он не является собственником)
    • Документ, подтверждающий право собственности, на основании которого проходит регистрация
    • Свидетельство о рождении – предъявляется, если прописываемому лицу еще не исполнилось 14 лет.

      После того как сотрудник паспортного стола (или другого ведомства, в которое вы обратились с заявлением), проверит предоставленные документы, он заберет у вас паспорт и назначит дату получения.

      По закону, если вы предоставили полный комплект документов, то вас пропишут в срок от 3 до 7 дней

      Как прописаться в квартире через Госуслуги?

      Потребуется подтвержденный аккаунт на портале gosuslugi.ru

      Для новорожденного или несовершеннолетнего – регистрация через личный кабинет матери или отца.

      В каталоге услуг выбрать раздел «Паспорта, регистрации, визы», далее «Регистрация граждан», а затем «Регистрация гражданина по месту жительства».

      Нужно заполнить заявление в электронном виде и внести в него данные документов, необходимых для регистрации.

      Посмотреть подробную инструкцию

      Заполнение заявления займет примерно 15 минут, а срок оказания услуги – 3 дня.

      Нужно будет посетить 1 раз подразделение ГУВМ МВД (управление по вопросам миграции) – вам придёт приглашение.

      Во время регистрации необходимо присутствие собственника жилья, а также оригиналы всех документов, указанных в заявлении.

      Сотрудник сверит документы, указанные в заявлении, с оригиналами и поставит в паспорт штамп о регистрации по месту жительства

      Как прописаться в квартире, если оформлял электронную регистрацию права собственности?

      В случае электронной регистрации в качестве документа, подтверждающего право собственности на квартиру, можно предоставить выписку из ЕГРН. Она приходит на электронную почту вместе с зарегистрированными документами после регистрации сделки в Росреестре.

      Согласно 218 ФЗ, теперь право собственности на недвижимость удостоверяется именно выпиской из ЕГРН. Бумажные свидетельства Росреестр больше не выдаёт, поэтому требовать их не имеют права. Если же вам отказывают в принятии документов, ссылайтесь на закон и требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности сотрудника. Отсканированный отказ отправьте на [email protected] Специалисты сервиса «Электронная регистрация» помогут вам разрешить эту ситуацию.

      Какие права дает регистрация?

      • Проживать по месту прописки
      • Встать на очередь и отправить ребенка в детский сад
      • Выбрать школу по месту жительства
      • Оформлять пособия и льготы
      • Подтвердить свое место проживания при трудоустройстве
      • Получать официальные документ – медицинский полис, ИНН и т.д.

      Если у вас несколько квартир, то фактическая прописка может быть только одна – прописываться в нескольких квартирах запрещено.

      Оформление постоянной регистрации автоматически аннулирует прежнюю прописку

      Отсутствие регистрации наказывается штрафными санкциями. Причем, наказание предусмотрено не только для не прописанного жильца, но и для собственника, предоставившего жилплощадь для проживания.

      Как прописаться в новой квартире после приобретения?

      Прописка при покупке квартиры может быть произведена только после получения права собственности.

      Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

      +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

      ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

      Это быстро и БЕСПЛАТНО!

      Однако даже его недостаточно для регистрации на жилой площади, дополнительно потребуется зарегистрировать право на основание в отделении Росреестра, после чего обращаться в ФМС.

      Не секрет, что получение прописки – длительная процедура, при осуществлении которой необходимо учитывать множество нюансов.

      Правовая база

      Прописка в квартире – вопрос, регулируемый ЖК РФ. В этом нормативном акте указываются все основания для регистрации, а также документы, необходимые для проведения регистрации.

      Сделка купли-продажи

      Приобретение недвижимости – непростая сделка, особенностью которой является оборот крупных денежных сумм.

      Она осуществляется поэтапно:

      1. Поиск вариантов квартиры. Для этого можно воспользоваться услугами сторонних агентств или осуществлять поиск самостоятельно. Важно сразу определиться с характеристиками, которыми должна обладать недвижимость. Это позволит существенно сократить сроки поиска и сразу отсеять неподходящие варианты.
      2. Следующий этап – осмотр квартиры. Здесь необходимо учитывать несколько правил. Первое – в день рекомендуется осматривать не более двух вариантов. Второе – осмотр должен происходить в дневное время суток. Третье – осматривайте не только квартиру, но и дом, в котором она располагается, местность. Обратите внимание на доступность транспортного сообщения, развитость инфраструктуры и другие факторы.
      3. Если после осмотра вы выбрали подходящий вариант квартиры, то необходимо побеседовать с продавцом. Задавайте ему все интересующие вопросы, поскольку вы должны узнать о недвижимости абсолютно все. В дальнейшем это позволит избежать неприятностей.
      4. На следующем этапе вносится задаток. Он обязательно оформляется специальным договором. Он выступает гарантией серьезных намерений обеих сторон, поскольку при невыполнении обязательств они будут нести материальную ответственность. Размер задатка, как правило, составляет 10% от стоимости квартиры.
      5. Составление договора является одним из наиболее сложных этапов. Здесь важно определиться с правами и обязанностями каждой стороны, утвердить окончательную стоимость недвижимости. Отстаивайте свое мнение, но при этом делайте уступки в некоторых вопросах.
      6. Регистрация соглашения.

      Особенности

      Как уже было упомянуто, главной особенностью сделки с недвижимостью, является оборот крупных денежных сумм.

      В связи с этим, необходимо внимательно отнестись к вопросу, связанному с мошенничеством.

      Внимательно проверяйте каждый документ, снимайте копии бумаг, уделите внимание юридической «чистоте» недвижимости.

      Как прописаться в квартире после покупки?

      Прописка в недвижимости после её приобретения является непростой процедурой, особенно, если она была приобретена по ипотечному договору или ДДУ.

      Причина заключается в необходимости оформления дополнительных документов.

      Когда нужно?

      Прописаться в квартиру можно в любое время после её приобретения. Главное, чтобы было другое место, в котором имеется регистрация.

      В новостройке

      Если квартира была приобретена в новостройке по ДДУ, то её владельцы могут столкнуться с некоторыми особенностями в прописке – зарегистрироваться можно только при наличии свидетельства собственности.

      Оно оформляется не сразу после сдачи строения в эксплуатацию, и может затянуться не на несколько месяцев, а на 2-3 года.

      Решение – временная прописка. Для этого потребуется:

      1. Заявление.
      2. ДДУ.
      3. Документ, подтверждающий введение здания в эксплуатацию.
      4. Разрешение строительной компании на проживание в квартире (оформляется в письменной форме).

      Временная регистрация дает возможность записывать детей в детские сады или образовательные учреждения, расположенные рядом.

      Какой этаж выбрать при покупке квартиры? Узнайте тут.

      Во вторичном жилье

      Если прописка происходит во вторичном жилье, то для начала потребуется выписаться из старой квартиры. В соответствии с действующим законодательством выписка осуществляется паспортным столом самостоятельно.

      Для прописки заполняется бланк, соответствующий форме №6.

      Детям, достигшим четырнадцатилетнего возраста, также необходимо его заполнить. Если ребенку не исполнилось 14 лет, то к документам прилагается свидетельство рождения.

      Военнообязанные должны позаботиться и уладить все проблемы, которые могут возникнуть с военкоматом.

      По ипотеке

      Прописка в квартире, приобретенной по ипотеке, устанавливается кредитным договором, заключенным с банковской организацией.

      Она может выглядеть по-разному, но суть заключается в необходимости уведомления банка о намерении регистрации.

      Из этого следует, что вы должны известить банковскую организацию и получить от неё письменное разрешение. Этот документ необходимо приложить к остальным, и сдать в паспортный стол.

      Для получения письменного разрешения необходимо обратиться в банк, написать заявление (произвольная форма) и дождаться решения. На его получение отводится около семи дней.

      Если вы прописываете в квартире себя или своих близких родственников, то будет вынесено положительное решение.

      Если не известить банк о регистрации и не получить разрешения, то в паспортном столе документы не будут приняты на рассмотрение.

      Процедура регистрации

      Пошаговая инструкция, как прописаться в квартире после покупки:

      1. Предоставить в отделение Росреестра заявление с просьбой о регистрации, ксерокопию паспорта, а также договор приобретения недвижимости. Необходимо уплатить государственную пошлину в Сбербанке.
      2. Со свидетельством и остальными документами необходимо посетить паспортный стол по месту регистрации недвижимости. Если этого органа в жилищной компании нет, но бумаги нужно сдать в ФМС.
      3. Если перед началом процедуры вы не были выписаны со старого места проживания, то не стоит переживать. Достаточно заполнить специальный талон и приложить его к заявлению. Этот вопрос будет рассматриваться органами, в который вы сдавали документы.

      Как составить договор залога при покупке квартиры? Читайте здесь.

      Интересует порядок покупки квартиры по материнскому капиталу? Пошаговая инструкция в этой статье.

      Для прописки в квартире потребуется собрать следующие документы:

      • свидетельство собственности на недвижимость;
      • паспорт заявителя;
      • заявление с просьбой о регистрации, в нем указывается точное ФИО, адрес квартиры, а также основание;
      • лист убытия.

      Только при наличии полного пакета документов заявление будет принято на рассмотрение в паспортный стол.

      Паспорт, в котором проставлена отметка о регистрации, выдается через трое суток после подачи всех документов.

      Увеличение срока происходит редко и может быть обусловлено необходимостью тщательной проверки бумаг.

      На видео о вопросах регистрации при сделках с жильем

      • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
      • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

      Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

      1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
      2. Позвоните на горячую линию:
        • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
        • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
        • Регионы — 8 (800) 222-69-48

      ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Читайте так же:  Аннулирование временной регистрации по месту пребывания

    Источники


    1. ашов, А. И. Правоведение. Учебник для вузов / А.И. Балашов, Г.П. Рудаков. — М.: Питер, 2015. — 544 c.

    2. Грудцына, Л. Ю. Адвокатское право / Л.Ю. Грудцына. — М.: Деловой двор, 2014. — 320 c.

    3. Корнийчук Г. А. Арбитражное процессуальное право. Ответы на экзаменационные вопросы; Экзамен — Москва, 2010. — 288 c.
    4. Фаградянц, И. Немецко — русский словарь — справочник. Переписка с официальными лицами и учреждениями: структура письма, образцы обращений, примеры писем; М.: ЭТС & Polyglossum, 2011. — 208 c.
    5. Осиновский, А.Д. Акционер против акционерного общества; СПб: ДНК, 2013. — 352 c.
    Как оформить прописку в новой квартире
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here