Что означает брачный договор

Полезная информация в статье: "Что означает брачный договор". На странице собрана информация полностью раскрывающая тему и некоторые нюансы. Для каждого конкретного случая все же требуется отдельная консультация. За ней можно обратиться к дежурному юристу.

Брачный договор: плюсы и минусы

Многим парам, особенно в период пылкой влюбленности кажется, что заключение брачного договора — это нечто прозаическое, принижающее их чувства, и, следовательно, приближающее развод. Однако на самом деле брачный договор даже укрепляет чувства. Ведь нередко именно имущественные споры становятся камнем преткновения для супругов, а если все определено заранее — и ссориться незачем.

Собственно, боязнь термина «брачный договор» — это один из его немногочисленных минусов. Второй минус — документ, конечно, не сможет удержать супруга от неверности. Все остальное, скорее — плюсы. Давайте попробуем разобраться, что и как можно урегулировать с помощью брачного договора.

Брачный договор или брачный контракт, как большинство граждан привыкло его называть, является соглашением лиц, планирующих вступить в брак, или соглашением супругов. Брачный договор направлен на определение имущественных прав и обязанностей каждого из супругов, как в браке, так и после его расторжения. Правила и порядок заключения брачного договора регулируются статьями Семейного Кодекса РФ (глава 8). Так как брачный договор является двусторонней сделкой, для совершения которой необходимо волеизъявление двух сторон, то к нему применяются правила главы 9 Гражданского кодекса РФ («Сделки»).

Брачный договор может быть оформлен как перед вступлением в брак, так и на протяжении всего времени, пока лица состоят в браке. В случае если заключение брачного договора совершается до регистрации брака, он приобретает законную силу в момент государственной регистрации брака. Если решение о заключении брачного договора принято супругами, уже состоящими в браке, то моментом заключения такого договора признается момент его удостоверения нотариусом.

Брачный договор составляется в письменной форме, в тексте документа должны быть прописаны все существенные условия, по которым супруги пришли к соглашению. Удостоверение брачного договора у нотариуса обязательно. При необходимости нотариус не только удостоверит брачный договор, но и поможет составить его проект. Перед удостоверением брачного договора нотариус обязан разъяснить супругам их права и обязанности, значение и смысл заключаемого ими договора, предупредить о юридических последствиях его заключения.

Так как брачный договор регулирует имущественные отношения между супругами, то, следовательно, предметом договора является имущество, как совместное, так и каждого из супругов. А значит, вы сможете указать, что, например, на вашей даче вы сможете в случае развода проживать по очереди, все бытовые приборы заберет жена, а гараж достанется мужу. По обоюдному соглашению при заключении брачного договора супруги могут изменить установленный Семейным кодексом режим совместной собственности. Они вправе устанавливать режим раздельной и долевой собственности, касающийся всего имущества, отдельных видов и имущества, принадлежащего каждому из супругов. Закон разрешает супругам включать в брачный договор любые условия, касающиеся их имущественных отношений, в том числе:
— порядок и способы несения семейных расходов;
— порядок предоставления денежного содержания друг другу (как в браке, так и после его расторжения);
— определение имущества, передаваемого каждому из супругов при расторжении брака;
— прочие условия, не противоречащие положениям Семейного Кодекса РФ и иным законодательным актам.

Брачный договор можно заключать как в отношении имеющегося на данный момент, так и в отношении приобретаемого в будущем имущества. Супруги вправе ограничить свои права и обязанности определенным в брачном договоре сроком, либо поставить возникновение и прекращение имущественных прав и обязанностей в зависимость от определенных условий.
При заключении брачного договора следует учитывать, что в него не могут быть включены следующие условия:
— ограничение дееспособности и правоспособности любого из супругов (запрет на обращение в суд для защиты своих прав и интересов, на ведение предпринимательской деятельности, на наследование, на оформление завещания, на получение доходов);
— условия по регулированию личных отношений между супругами. То есть написать, что жена не должна разговаривать каким-то особым тоном, а муж не должен косо смотреть на супругу — нельзя;
— определение личных прав и обязанностей супругов по отношению к их детям;
— ограничение прав нетрудоспособного супруга, нуждающегося в содержании;
— иные условия, ставящие одного из супругов в неблагоприятное положение и противоречащие нормам семейного права.

Для того чтобы изменить или расторгнуть брачный договор, требуется соглашение супругов по данному вопросу. Соглашение составляется в той же форме, что и сам брачный договор. Внесение изменений в договор или его расторжение возможно в любое время по взаимному согласию супругов. Законом не допускается отказ от исполнения договора только одного из супругов. В соответствии с установленными ГК РФ правилами по изменению и расторжению договоров (глава 29,) брачный договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одного из супругов. Брачный договор прекращает свое действие с момента расторжения брака. Если в договоре были предусмотрены обязательства супругов после развода, такие обязательства сохраняют свою силу и после расторжения брака.

уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц). союз мужчины и женщины, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния. Незарегистрированные фактические брачные отношения (гражданский брак) не порождают правовых последствий – то есть прав и обязанностей супругов в соответствии с Семейным кодексом РФ, так же как и брак, заключенный по религиозному обряду. Регистрация осуществляется только при личном присутствии вступающих в брак, представительство в данном случае не допускается. условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Читайте так же:  Где поменять документы после замужества

Преимущества и недостатки брачного контракта

Все чаще граждане РФ стали заключать брачные контракты, несмотря на то, что в обществе к таким документам относятся в большей мере отрицательно. Однако у супружеских контрактов есть как недостатки, так и существенные преимущества. Рассмотрим, что собой представляет брачный договор – плюсы и минусы для супругов.

Основные сведения

Брачный договор – это соглашение супругов либо лиц, которые планируют зарегистрировать свой супружеский союз в ближайшем будущем. Данный документ определяет имущественные права и обязанности супругов как в течение их жизни вдвоем, так и после расторжения брака.

Брачный контракт необходимо подписать обоим участникам соглашения, после чего заверить его у сотрудника нотариального агентства.

Что можно прописывать в тексте брачного контракта? В соглашении следует указать такие сведения.

  1. Супруги прописывают, какое имущество является общей собственностью, а какое – частной. К примеру, если в документе будет указано, что собственником квартирного помещения выступает женщина, то после расторжения брачных отношений ее бывший супруг не будет иметь права претендовать на жилье.
  2. Можно указать те имущественные объекты, которые пара только планирует приобрести в будущем. Потребуется прописать, кто будет владельцем, например, автомобиля, кому потребуется выделять дополнительные финансовые средства на его обслуживание.
  3. Также следует прописать, по каким условиям трудоспособный супруг будет обеспечивать нетрудоспособного, в том числе после расторжения брачных отношений. Потребуется написать конкретную денежную сумму пособия в МРОТ.

Также супруги вправе указать размер финансовой поддержки, которой один супруг будет оказывать другому, даже если тот трудоспособен и ни в чем не нуждается.

Помимо этого, текущее отечественное законодательство устанавливает условия, которые запрещается вносить в брачный контракт:

  • условия, ограничивающие право- или дееспособность конкретного супруга (например, жена будет вынуждена уволиться, чтобы стать домохозяйкой, или кому-либо из пары запрещается защищать свои права посредством инициирования судебных разбирательств);
  • условия, которые идут вразрез Семейному Законодательству РФ, ставят кого-либо из пары в неблагоприятное положение.

Брачный контракт допускается изменять и дополнять. Каждая новая корректировка требует заверения у сотрудника нотариального агентства. Можно изменить брачный контракт как на основе мирной договоренности, так и посредством обращения в суд.

То же самое относится и к расторжению брачного контракта. Если кто-либо из супругов осознал, что для аннулирования документа ему потребуется обращаться в суд, то нужно выполнить следующие действия:

  • составить исковое обращение;
  • подготовить пакет необходимой документации;
  • оплатить госпошлину (ее стоимость составляет 300 рублей).

После того как судья удовлетворил иск, брачный контракт будет расторгнут, а супружеские имущественные обязательства – прекращены.

Преимущества наличия брачного контракта

Смысл оформления супружеского контракта состоит в том, что супруги стремятся оградить себя от вероятных имущественных проблем в будущем, если их совместная жизнь приведет к разводу. Не стоит полагать, что муж с женой заблаговременно готовятся к расторжению их брачного союза, оформляя данное соглашение.

Итак, к преимуществам брачного контракта относятся следующие:

Защита собственного имущества

Если кто-либо из супругов владел жилым помещением до регистрации брачного союза, то после развода второй супруг может попытаться поделить данное имущество в судебном порядке. Аргументы различны: истец вкладывал значительные денежные средства в ремонт, находился в декрете, ухаживал за совместными детьми и т. д.

Когда же в брачном контракте прописано, что собственность супруга, которая была приобретена им до брака, остается при разводе его личным имуществом, то необходимости в дележе жилого помещения при разводе не возникнет.

Помимо этого, данную причину оформления брачных контрактов нередко озвучивают успешные предприниматели, владельцы дорогостоящих объектов недвижимости, движимого имущества.

Установление финансовых обязательств супругов по отношению друг к другу

Текущее отечественное законодательство запрещает прописывать в брачном договоре условия, которые бы ограничивали нетрудоспособного супруга на получение финансового содержания. В документе можно прописать размер денежных выплат, которые будет отчислять второй супруг своему бывшему мужу/жене в случае развода.

Установление финансовых обязательств супругов по отношению к своим детям

Супруги могут заранее прописать, что в случае развода родитель, который станет проживать отдельно от бывшей семьи, обязуется выплачивать детям определенную сумму денег.

Если алиментщик перестанет выполнять свои финансовые обязательства, то его можно будет привлечь к ответственности.

Помимо этого, в брачном контракте можно указать, с кем именно останутся проживать общие несовершеннолетние дети в случае развода их родителей.

Упрощенная процедура судебных разбирательств

Если у разводящейся пары есть общие несовершеннолетние дети, а также споры вследствие дележа имущественных объектов, нажитых в течение совместной жизни, то суд при своем решении будет опираться на текст брачного контракта. Вследствие этого судебные разбирательства пройдут по упрощенной процедуре, что сэкономит и время, и денежные средства супругов.

Недостатки брачного контракта

К ним можно отнести следующие.

    В российском обществе на текущий момент времени пока что бытует такая установка: наличие брачного контракта свидетельствует о недоверии супругов по отношению друг к другу. Однако специалисты отмечают, что данное отношение к брачным соглашениям спорное.

Заключая брачный контракт, супруги обозначают свои имущественные права и обязанности, что предоставляет им уверенность в собственной обеспеченности на случай наступления неблагоприятных жизненных обстоятельств.

Преимущества и недостатки брачного договора кратко: таблица

Вкратце плюсы и минусы брачного контракта можно прописать в следующей таблице.

Подводим итоги

Таким образом, преимуществ у брачного контракта больше, чем недостатков. Основное достоинство супружеского соглашения заключается в том, что оно предоставляет супругам уверенность в своем обеспеченном будущем, в том, что после развода их имущественные права не будут нарушены второй стороной.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта внизу или звоните по телефонам:

(для жителей С. Петербурга и области)

Брачный договор между лицами, пребывающими в браке: особенности и условия заключения сделки

Из статьи вы узнаете: как составить брачный договор в браке, основные преимущества и требования к составлению данного документа.

В современном правовом обществе содержание и условия сделки гражданско-правового характера принято оговаривать в договоре. Именно этот документ позволяет зафиксировать не только права и обязанности сторон, но и последствия, наступающие в случае неисполнения условий договора. Соглашение является своего рода гарантией того, что каждая сторона сделки выполнит взятые на себя обязательства надлежащим образом. В противном случае пострадавший от нарушения участник правоотношений вправе обратиться в суд за восстановлением своих прав. Право на судебную защиту гарантировано Конституцией.

Читайте так же:  Фиктивная прописка ответственность

Не является исключением и сфера семейных правоотношений. Так, супруги, пребывающие в браке, могут оговорить и зафиксировать имущественные права и обязанности в брачном контракте.

В статье представлена информация об условиях заключения сделки подобного рода, предусмотренных законодательством требованиях к составлению брачного договора. Помимо этого, вы сможете узнать, можно ли внести поправки в брачное соглашение или расторгнуть его вообще. Следует отметить, что право на составление брачного контракта имеют как лица, пребывающие в браке, так и молодожены. Нижеследующий материал содержит сведения об условиях заключения сделки между супругами.

Преимущества брачного договора

Следует отметить, что плюсов у данного нормативно-правового акта значительно больше, чем минусов.

К основным преимуществам брачного договора относят:

  1. отсутствие необходимости делить имущество в случае развода, поскольку брачный договор регулирует имущественные правоотношения супругов, возникающие не только в период пребывания в браке, но и после его расторжения;
  2. обязательства, предусмотренные брачным договором, делают супругов более организованными и ответственными, ведь последствием их неисполнения, как правило, является привлечение нарушителя к ответственности. К примеру, соглашение может содержать пункт, согласно которому, тот из супругов, кто инициировал расторжение брака, полностью лишается содержания после развода или же даже права собственности на половину общего совместного имущества.

Требования к оформлению документа

Согласно предписаниям семейного законодательства брачный контракт должен соответствовать таким требованиям:

  • документ составляется в письменной форме. Устная договоренность между супругами относительно порядка пользования, владения и распоряжения имуществом юридической силы не имеет;
  • контракт должен содержать обязательные реквизиты, в числе которых подписи сторон и дата заключения сделки;
  • обязательным условием, неисполнение которого лишает соглашение юридической силы, является его нотариальное удостоверение;
  • соглашение не может содержать требования, исполнение которых ставит одну из его сторон в существенно невыгодное финансовое положение или же нарушает закон. Так, если в соответствии с договором в случае расторжения брака лишается содержания не только жена, но и дети, законность документа можно оспорить в суде, поскольку он нарушает права детей на родительское обеспечение, гарантированное семейным законодательством.

Вместе с этим существует ряд требований, предусмотренных законом в отношении сторон сделки:

  1. каждый из супругов должен иметь полный объем дееспособности, понимать и осознавать значение своих действий и их последствия. Перед подписанием соглашения нотариус должен разъяснить сторонам сделки ключевые моменты договора, а также убедиться во вменяемости каждого из супругов;
  2. подписание контракта возможно только в случае согласия с его пунктами как мужа, так и жены. Брачный договор, составленный и подписанный под давлением, причем как физическим, так и психологическим, впоследствии можно обжаловать в судебном порядке и признать недействительным.

Обратите внимание! Помимо молодоженов, право на заключение брачного контракта имеют только те лица, которые состоят в официальном браке, то есть пребывание в так называемом гражданском браке не является основанием для заключения сделки. Альтернативным вариантом для гражданских супругов может стать составление любого другого гражданско-правового договора, регулирующего имущественные отношения, скажем, договора дарения, купли-продажи, аренды и т.д.

Содержание брачного контракта

Брачный контракт должен содержать следующие сведения:

  • реквизиты супругов, участвующих в заключении сделки;
  • права и обязательства мужа и жены. Обратите внимание, что в договоре можно зафиксировать только те правоотношения, которые касаются права пользования, владения и распоряжения имуществом. Требования относительно личных, а тем более интимных отношений, не устанавливаются и не регулируются брачным контрактом;
  • ответственность, наступающая в случае нарушения одной из сторон условий брачного контракта;
  • условия изменения содержания соглашения, прекращения его действия;
  • срок действия контракта;
  • если моментом вступления соглашения в силу является не момент его подписания, то в тексте договора необходимо указать дату, с которой документ начинает действовать.

Понятие и признаки брачного договора

По действующему СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор вправе составлять:

[1]

1) супруги, т.е. лица, состоящие в зарегистрированном браке;

2) лица, вступающие в брак.

Лица, состоящие в браке с другим лицом, не могут стать сторонами брачного договора. К ним относятся:

— лица, из которых хотя бы одно уже состоит в зарегистрированном браке;

— близкие родственники. Ими признаются родственники по прямой восходящей и нисходящей линиям (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры;

— усыновители и усыновленные;

— лица, из которых хотя бы одно признано судом недееспособным вследствие психического расстройства (ст. 14 СК РФ).

Со становлением брачного договора как института семейного права в науке выделяются три позиции относительно правовой природы данного документа.

Первая позиция заключается в том, что согласно ст. 153 ГК РФ «сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей». Отсюда следует, что брачному договору присущи характерные признаки сделки.

Содержание второй позиции в отношении правовой природы брачного договора заключается в том, что данный договор — это особый договор семейного права (О. Н. Низамиева, И. В. Злобина).

Третья позиция, заключается в признании брачного договора смежным.

В СК РФ данному институту посвящено всего пять статей (ст. 40 — 44), но, несмотря на это, в данном нормативном акте дано определение понятию «брачный договор», раскрывается его содержание, определяется порядок заключения, изменения, расторжения договора.

В соответствии с нормами законодательства брачный договор подлежит нотариальному удостоверению. При его заключении следует учитывать некоторые ограничения, они касаются личных неимущественных отношений между супругами, их прав в отношении детей. Документ не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов. Так, в брачном договоре не могут содержаться положения, которые ограничивают права супругов (гражданские, политические, семейные и иные права). Следует отметить, что брачный договор не может ограничивать супругов на обращение в суд за защитой своих прав.

В соответствии с законом брачный договор не может регулировать права и обязанности супругов в отношении детей, подобное можно урегулировать так называемым «соглашением».

На случай, если один из супругов, будучи в браке, будет вести себя недостойно, в договор можно включить условие о его прекращении.

В брачный договор не могут включаться условия, которые направлены на ограничение права нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания.

Читайте так же:  Как рассчитывается и чему равен срок исковой давности по договору займа

Основное назначение брачного договора заключается в изменении законного режима имущества, поскольку брачный договор является средством установления договорного режима — альтернативы законному режиму имущества супругов. Брачный договор представляет собой письменное, нотариально удостоверенное соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачному договору присуще следующие признаки:

— брачный договор может быть заключен только между супругами и лицами, вступающими в брак;

— обоюдное согласие сторон. Заключение брачного договора – дело исключительно добровольное и возможно только при согласии обеих сторон;

— брачный договор вступает в силу только с момента заключения брака;

— договор удостоверяется конкретным лицом-нотариусом;

— предметом брачного договора может быть имущество, которое еще не приобретено;

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

— документальность. Текст брачного договора составляется исключительно в письменной форме;

— оговоренные сроки действия брачного договора. Брачный договор может быть заключен на определенный срок (срочный договор) или без указания срока (договор с неопределенным сроком действия). Например, супруги могут оговорить в брачном контракте, что имущество становится совместным только по истечению пяти лет со дня государственной регистрации. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут определяться не только сроками, но и какими-то событиями;

— отсутствие противоречий брачного договора с существующими законами (в частности СК РФ). Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой, права и обязанности супругов в отношении детей; а также содержать другие условия, которые унижают одного из супругов или противоречат основным началам семейного законодательства. Брачный договор, который содержит условия, нарушающие требования Семейного кодекса РФ, признается незаконным.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Для студента самое главное не сдать экзамен, а вовремя вспомнить про него. 10125 —

| 7544 — или читать все.

185.189.13.12 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

Брачный договор — для чего он нужен и как с ним работать

Правом заключения брачного договора при вступлении в брак в РФ пользуется около 5% брачующихся пар.

Несмотря на то, что институт договорных отношений по распоряжению имуществом между супругами имеет более, чем 20 летнюю историю, он не стал обыденным явлением в брачно-семейных отношениях. Этому способствует множество причин.

Что такое брачный контракт? Для кого из супругов он более выгоден? Какие условия целесообразно включать в брачный договор, а от каких следует воздержаться?

Эти и другие вопросы, которые приходится решать супругам решившим изменить правовой режим имущества, считающегося совместным, рассмотрим в статье.

Брачный договор — возникновение понятия

В различные периоды развития общества в разных странах к браку относились по разному.

Если в обществах, где государственность только зарождалась, брак воспринимался в основном как способ продления рода и приобретения дополнительной рабочей силы в хозяйстве за счет введения в семью одной или нескольких женщин, способных вести хозяйство, то в странах с древней правовой культурой и государственностью брак имел более утилитарный смысл.

Помимо выполнения основной функции – рождения детей и обеспечения непрерывности рода, в остальном он расценивался как гражданско-правовой договор.

Причем договор этот носил элементы купли-продажи, одновременно он должен был отвечать требованиям по субъектному составу (заключать его могли не только супруги), по содержанию и предмету договора.

Наиболее ранее закрепление брачных отношений как гражданско-правовой сделки, при которой будущие супруги, вступив в брак, оставались собственниками принадлежавшего им до брака имущества и не имели права на доходы от приращения имущества другого супруга, описывается в римском праве.

В России институт брачного договора существовал до революций 1917 года. После этого, почти на 70 лет о нем забыли.

Только вступив в период реформирования, когда актуальными стали вопросы частной собственности, российское законодательство вернулось к институту брачного контракта (договора), сочтя его действенным механизмом соблюдения имущественных прав супругов.

Современный брачный договор в праве России

Возможность заключать такого рода договора появилась с принятием Семейного кодекса от 29.12.1995 года. В нем впервые была выделена глава 8, предусматривавшая возможность установления договорного режима собственности супругов.

Ранее существовавший принцип равенства во всех сферах семейных отношений, в том числе и равенства долей в имуществе супругов, отныне может изменяться по их взаимному согласию. В то же время, институт брачного договора не коснулся личных не имущественных прав супругов. Что присуще, например, шариатскому праву, действующему во многих мусульманских странах.

Договорной режим в СК РФ может иметь место только в отношении имущества или имущественных отношений, связанных с содержанием членов семьи.

Его заключение не исключает всех остальных прав по отношению супругов друг к другу или их совместных детей, не накладывает обязательств личного не имущественного характера и не распространяется на отношения с детьми.

Когда целесообразно заключать договор

Брачный договор (контракт) не является обязательным элементом брака. Заключать его или нет – право выбора супружеской пары. К такому решению приходят немногие супруги, которые, либо имеют негативный опыт предыдущих брачных отношений, либо стремятся реализовать в браке не столько межличностные, сколько корыстные или предпринимательские амбиции.

Признано, что большинство супружеских пар, заключивших брачные договоры, принадлежат к обеспеченным слоям общества.

Изменяя законный (установленный СК) порядок владения собственностью во время брака и порядок раздела имущества в случае его расторжения, они стремятся защитить свое имущественное положение, сообразно своему вкладу в формирование имущества семьи.

Это не означает, что брачный договор в браке будет бесполезен для молодой семьи, которая, заключая брачный союз, еще не владеет солидными активами и обширным имуществом. Но в перспективе он может сослужить хорошую службу и избежать ненужных споров и судебных тяжб в случае принятия решения о разводе.

Порядок заключения брачного договора

СК РФ предусматривает, что контракт может быть заключен как до брака, так и в любое время во время брака. Единственным исключением является невозможность заключить его после регистрации расторжения брака.

Читайте так же:  Где заказать отчет об оценке квартиры

Когда договор заключается до брака, он носит отложенный характер и не может быть реализован до регистрации брака в ЗАГСе.

Никакие церковные или традиционные формы брака или сожительство с ведением совместного хозяйства не влекут последствий, предусмотренных договором, если супруги не вступили в брак в соответствии с СК и не зарегистрировали свои отношения.

Второй вариант, супруги уже состоят в брачных отношениях, но по ряду причин приходят к совместному решению о целесообразности изменить порядок распоряжения собственностью.

Обычно это случается тогда, когда один (реже оба) супруг имеет независимый и весьма существенный источник дохода, который значительно превосходит доходы второго супруга. Создается диспропорция вклада супругов в формирование семейной собственности.

Если отношения между супругами носят неустойчивый характер и грозят разводом, то каждый из супругов стремится защитить свои права соответственно восприятию своего вклада в его формирование.

Более обеспеченный супруг – закрепить приобретенное в период брака имущество за собой. Менее обеспеченный – гарантировать, путем заключения договора, свое материальное положение на случай развода.

Придя к соглашению, они должны составить договор, соответствующий требованиям гл. 8 СК в письменном виде и обязательно удостоверить его у нотариуса.

Государственной регистрации брачный договор не требует в том случае, если в нем не оговариваются виды имущества, переход прав на которые подлежит обязательной государственной регистрации (объекты недвижимости, земельные участки).

Что нельзя включать в договор

  • Положения договора не должны касаться личности каждого из супругов, его общегражданских прав, права на общение и воспитание детей, общения с родственниками или иными лицами, права на свободу передвижения;
  • Не могут ограничивать права супруга на наследство или распоряжение принадлежащим лично ему имуществом;
  • Не могут ограничивать или устранять ответственность одного из супругов по алиментному содержанию в случаях, предусмотренных разделом V СК.
  • В него нельзя включать положения, противоречащие действующему законодательству РФ (обязанность супруга на полигамный брак, на нетрадиционные формы сексуальных отношений);
  • Брачный договор не может вынуждать одного из супругов к полному отказу от права на семейное имущество в случае расторжения брака.

Как изменить брачный договор

С течением времени отношения между супругами могут претерпевать существенные изменения. Точно так же может значительно изменяться и их материальное положение, соответственно, и вклад в формирование совместного семейного имущества. Это может не соответствовать тем положениям, которые были закреплены в договоре первоначально.

Поэтому закон разрешает в любое время изменить один из пунктов или договор в целом. Существует ряд обязательных условий:

[2]

  • Решение об изменении брачного договора должно быть совместным;
  • Изменения должны быть совершены в письменной форме;
  • Новый (измененный) брачный договор должен быть удостоверен у нотариуса;

Целесообразно удостоверять изменения у того же нотариуса, у которого удостоверялся первичный договор. Или у того, кому передан архив нотариуса в случае прекращения его деятельности или смерти.

Расторжение брачного договора

Расторжение возможно в двух вариантах:

  • По взаимному согласию супругов;
  • В судебном порядке.

В первом случае договор расторгается путем соглашения о расторжении и регистрации такого соглашения у нотариуса. После получения удостоверительной надписи нотариуса все имущество супругов вновь становится совместным и в его отношении действуют нормы СК РФ.

Судебный порядок необходим в тех случаях, когда инициатором расторжения договора выступает один из супругов, либо он настаивает на том, что при заключении договора были существенно нарушены его права.
В этом случае договор может быть расторгнут (на основаниях ст. 43 СК РФ и ст. 452 ГК РФ) или признан недействительным на основаниях, предусмотренных ГК РФ:


После расторжения брачного договора все его положения прекращают действие.

Несколько иначе обстоит реализация пунктов договора в случае развода супругов.

После развода положения брачного договора прекращают свое действие, за исключением тех пунктов, которые касаются алиментных обязательств по отношению к совместным (усыновленным) детям или супругам, имеющим право на алиментное содержание.

Практическое применение брачных договоров в современном российском законодательстве находится в стадии становления.

Редкость их заключения обусловлена не столько незаинтересованностью супругов в соблюдении своих имущественных прав, сколько в менталитете, сформировавшемся под влиянием традиций и воздействия христианской морали.

До сих пор считается, что предложение заключить брачный договор – это выражение недоверия по отношению к будущему или уже законному супругу.

Брачный договор на квартиру, купленную в браке: зачем нужен, как правильно составить?

Приобретение квартиры влечет за собой крупные расходы. Большинство семей пользуются заемными средствами и покупают жилье в ипотеку. Кредит оформляется на 10-20 лет. За это время супруги могут развестись. Им придется делить совместно нажитое имущество. Если один из них полностью погашал кредит, а второй не платил, при разделе собственности между мужем и женой может возникнуть конфликт. В статье рассмотрим, как избежать несправедливого раздела с помощью брачного договора.

Что такое брачный договор на квартиру?

Брачный договор на квартиру – это двухстороннее соглашение, в котором устанавливается режим использования жилья, приобретенного в браке, порядок его раздела при разводе, распределение ответственности по кредиту, если недвижимость приобретена в ипотеку.

Документ может быть составлен как до регистрации отношений, так и в период брака.

В России такой способ урегулирования имущественных отношений в семье не пользуется популярностью. В случае развода споры по разделу жилой недвижимости решаются в суде.

При выдаче ипотечного займа банк может настоять на заключении брачного договора. Эта мера направлена на то, чтобы обезопасить кредитную организацию от раздела находящейся у нее в залоге недвижимости и обязательств по кредитному контракту.

Зачем нужен?

Многие придерживаются мнения, что брачный контракт свидетельствует о недоверии супругов друг к другу. Однако, при правильном подходе это поможет решить многие проблемы при разводе. Каждый из них будет знать, на что вправе рассчитывать при разделе совместной собственности.

  • защитить имущественные интересы супругов;
  • избежать раздела собственности в суде;
  • сохранить мирные отношения в случае расторжения брака;
  • обеспечить стабильность.

Если у семейной пары есть дети, то документ поможет закрепить права несовершеннолетних на жилье при разводе родителей.

В каких случаях следует составлять?

Рассмотрим, в каких ситуациях рекомендуется составлять соглашение.

Изменение режима совместной собственности

По общему правилу имущество, нажитое в браке, становится совместной собственностью. Если один из супругов приобрел квартиру на свои деньги, у него может возникнуть желание обезопасить себя от потери части жилой недвижимости. Сделка позволяет изменить правила раздела имущества. Жилье после развода будет принадлежать лицу, которое заключило договор купли-продажи.

Читайте так же:  Как выписать покойного из квартиры

Защита от ответственности по долгам супруга

При подписании контракта второй супруг не будет отвечать своим имуществом по обязательствам мужа или жены. Если первый супруг имеет долги по кредиту, гражданским сделкам, по предпринимательской деятельности, он будет отвечать единолично.

Покупка жилья в ипотеку

При покупке жилой недвижимости в ипотеку супруги становятся созаемщиками. При разводе придется делить квартиру и долги перед банком. Чтобы этого избежать, рекомендуется подписать брачный договор. В нем оговаривается, что единственным владельцем является тот супруг, который платит по кредиту. В случае финансовых трудностей он будет отвечать своим имуществом.

Квартиру купили родители

Часто родители помогают своим детям приобрести квартиру. Если помощь оказывается только с одной стороны, рекомендуется составить контракт. Это позволит сохранить жилье за тем супругом, который вложился в покупку, платил кредит. Иначе имущество придется поделить поровну.

Как правильно составить?

Чтобы заключить брачный договор на квартиру, купленную в браке, нужно соблюсти обязательные условия.

При каких условиях подписывается соглашение?

Супруги подписывают документ при наличии обоюдного согласия. Они оговаривают условия по ключевым моментам. При наличии конфликта нужно найти компромиссное решение, иначе заключить контракт не получится.

Важно, чтобы обе стороны обладали полной дееспособностью. Такое требование содержится в ГК РФ. В противном случае сделка может быть признана недействительной.

Если стороны подписали контракт, отказаться от него в одностороннем порядке не получится. Расторжение производится при наличии взаимного согласия. Если оно не достигнуто, вопрос придется решать в суде.

Какие моменты нужно включить в текст документа?

Перед подписанием документа супруги должны согласовать существенные пункты.

В текст нужно включить:

  • сведения о сторонах;
  • информацию о жилой недвижимости;
  • права обоих супругов на собственность во время брака и после развода;
  • кому будет принадлежать жилье после расторжения брака и в каких долях;
  • в каких ситуациях квартира переходит ребенку;
  • процедуру снятия с регистрации из помещения при разводе.

Запрещается включать в сделку детали завещания, условия, ограничивающие личные права супругов, указывать родителя, с которым останутся дети после расторжения брака.

Контракт может быть составлен как перед покупкой жилья, так и после. Если супруги подписали соглашение до приобретения недвижимости, в него вносятся изменения, касающиеся квартиры. Новые условия оформляются дополнительным соглашением.

Какие документы потребуются?

В контракт включаются реквизиты обязательных документов.

В стандартный перечень входят:

  • паспорта мужа и жены;
  • документ о регистрации брака;
  • документация о праве собственности на недвижимость;
  • квитанция о перечислении госпошлины;
  • чек об оплате услуг нотариуса.

После подготовки пакета документации необходимо посетить нотариуса.

Как удостоверить документ у нотариуса?

Для придания документ юридической силы его заверяют у нотариуса. Он проверяет его на соответствие требованиям закона, устанавливает объем дееспособности сторон.

Государственная пошлина за нотариальное удостоверение составляет 500 руб. (ст. 333.24 НК РФ). Если специалист помог с подготовкой документа, дополнительно нужно будет заплатить от 5 000 до 10 000 руб.

На ипотечную квартиру

Брачное соглашение на жилье, приобретенное в ипотеку, имеет свои особенности. В него включаются условия, касающиеся долговых обязательств по кредиту.

Обязательно нужно указать:

  • в чью собственность передается квартира (одному из супругов или делится на доли);
  • кто оформил на себя займ;
  • есть ли созаемщик;
  • сумму возмещения, если после развода жилье перейдет к одному из супругов;
  • величину первоначального взноса по кредиту;
  • размер долей мужа и жены;
  • размер ежемесячного платежа по кредиту;
  • кто платит взносы за ипотечную квартиру;
  • ответственность за нарушения условий по кредиту;
  • порядок раздела собственности и обязательств по ипотечному кредиту в случае расторжения брака;
  • правила внесения изменений.

Рекомендуется составить документ (скачать образец) до подписания кредитного соглашения.

Можно ли расторгнуть договор?

Супруги могут расторгнуть сделку по обоюдному согласию (см. как расторгнуть брачный контракт). Для этого составляется соглашение, которое подписывается обеими сторонами. Документ удостоверяется у нотариуса.

Для аннулирования контракта должно быть установлено одно из обстоятельств:

  • противоречие условий сделки требованиям закона;
  • отсутствие нотариального заверения;
  • совершение сделки под давлением одной из сторон;
  • несоблюдение формы сделки.

Если один из супругов отказывается расторгать контракт, спор разрешается в суде.

Как признать брачный договор недействительным?

Брачный контракт относят к оспоримым сделкам. Поэтому его можно признать недействительным или ничтожным через суд.

Положительное решение выносится в следующих ситуациях:

[3]

  • ограниченная дееспособность стороны;
  • недееспособность одного из супругов;
  • подписание документа под влиянием обмана, угроз, насилия;
  • если условий контракта будут исполнены, один из супругов окажется в неблагоприятном положении.

Обратиться в суд с иском (скачать образец) нужно в течение трех лет со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки. Если она является оспоримой – в течение года с момента, когда лицо узнало о наличии основания для признания ее таковой.

Подведем итоги

Таким образом, брачный контракт позволяет обезопасить себя от потери квартиры после развода. Соглашение составляется перед покупкой жилье или после заключения договора купли-продажи. В нем необходимо согласовать условия, касающиеся раздела недвижимости в случае расторжения брака. Если квартира куплена в ипотеку, дополнительно оговариваются условия раздела долговых обязательств перед банком. Сделка расторгается только по обоюдному согласию. При наличии признаков оспоримой сделки, его можно признать недействительным или ничтожным через суд.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Рекомендованные для вас статьи:

Источники


  1. Михайловская, Н.Г. Искусство судебного оратора / Н.Г. Михайловская, В.В. Одинцов. — М.: Юридическая литература, 2016. — 176 c.

  2. Абдулаев, М. И. Теория государства и права / М.И. Абдулаев. — М.: Санкт-Петербург, Издательский дом «Право», 2010. — 468 c.

  3. Гельфер, Я. М. История и методология термодинамики и статистической физики / Я.М. Гельфер. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2013. — 536 c.
  4. Перевалов, В. Д. Теория государства и права / В.Д. Перевалов. — М.: Юрайт, Юрайт, 2010. — 384 c.
  5. ред. Кашанина, Т.В.; Кашанин, А.В. Основы права. Хрестоматия; М.: Высшая школа, 2012. — 279 c.
Что означает брачный договор
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here