Что нужно знать о рефинансировании ипотеки в уралсибе

Полезная информация в статье: "Что нужно знать о рефинансировании ипотеки в уралсибе". На странице собрана информация полностью раскрывающая тему и некоторые нюансы. Для каждого конкретного случая все же требуется отдельная консультация. За ней можно обратиться к дежурному юристу.

Рефинансирование Уралсиб: кредит и ипотека

Рефинансирование кредита

Бывают моменты, когда у человека наступает непредсказуемые события в жизни и средств недостаточно даже для минимальных взносов по кредитному соглашению. Уралсиб банк предусматривает возможность рефинансирования. Важно знать: вы, как клиент, останетесь в выгоде, так как переплаты не существенны, а годовалый процент стабильный – 11.4%. Мало того, что банк поможет вам с сохранностью нервной системы и решит вопрос с кредитом в другом банке, вы можете полагаться на предоставление денежных средств свыше кредита. Ведь каждый человек понимает – наступили трудности, значить их необходимо решать.

Рефинансирование ипотеки

Даже в том случае, если у вас ипотечное кредитование оформлено в «чужом» банке, вы смело можете перенести его в Уралсиб. Перекредитование пройдет без лишней беготни и документации. Суммарный объем может составлять до 5 млн. рублей, что позволяет выплачивать кредит за хороший загородный дом. Немаловажен тот факт, что поданное обращение будет рассматриваться банком не больше одного дня.

Как оформить рефинансирование в Уралсибе

  • Для оформления необходимо немногое – удобнее всего оформить заявку в интернете.
  • 10 минут вашего времени и заполненные поля в заявке.
  • Важно, возрастная категория кредитующего 23 – 70 лет.
  • Помимо паспорта, необходимо предъявить еще пару документов и один из них, желательно, чтобы подтверждал вашу платёжеспособность.
  • Банку, ведь необходимо знать – сможете ли вы оплачивать одалживаемую сумму.

Требование к заемщику – физическому лицу

Фактическое требование только одно – возраст от 23 лет. Берёте паспорт и оформляете заявку, посетив отделение банка или же находясь дома (онлайн). Необходимо уточнить только пакеты документов. Хоть рефинансирование и относится к потребительскому кредитование, всё же условно разделяется на два типа займа – «до» и больше 250000 рублей. Естественно, на сумму свыше четверти миллиона рублей и документации необходимо предоставить больше, в особенности подтверждающую вашу стабильную прибыль.

Калькулятор предварительного расчета

Данный функционал позволяет вам уже при подаче заявление на получение кредита (но, ещё не подтвердив и не подписав его) знать конкретную сумму переплаты и ежемесячный платёж. Учитывая, что перекредитование можно совершить сроком до 30 лет, год запланированной выплаты вы указываете сами. Благодаря специальной «линейке» кредитного калькулятора, вы лично выберете и сумму ежемесячной проплаты, и срок, на который желаете взять долг.

Плюсы рефинансирования в Уралсибе

Только данный банк предлагает возможность погасить беспокоящий вас кредит, но перекрыть возможные все кредитные карты иных банков. Имеете задолженность по автокредитованию – её также можно переместить в Уралсиб банк. Главное преимущество – прекращаются поиски денежных средств по аналогичным организациям. Да, «долг платежом красен», но оплачивать его вы будете не в несколько подразделений, а в одну структуру.

Телефоны горячей линии

8 (800) 200-55-20 — Телефон горячей линии Уралсиб. Звонить можно как с мобильного, так и со стационарного телефона.

8 (495) 723-77-77 — Бесплатный номер для жителей Москвы.

Условия и преимущества ипотечного рефинансирования в банке «Уралсиб»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА РЕФИНАНСИРОВАНИЕ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕСегодня банк «Уралсиб» предоставляет рефинансирование ипотеки на крупную сумму и длительный срок. Также дополнительно можно перекредитовать и другие долги: потребительский, автокредит и кредитную карту. При этом при помощи заемных средств можно погасить в том числе и кредит, взятый ранее в этом же банке, но на менее выгодных условиях.

Условия рефинансирования ипотеки в 2019 году

В 2019 году перечень условий программы выглядит следующим образом:

  • предоставляемая валюта – российские рубли;
  • кредитная сумма варьируется от 300 тысяч до 50 млн., но не более 80% от стоимости залога;
  • срок кредитования составляет 3-30 лет;
  • ставка 9,5%;
  • погашение происходит равными суммами каждый месяц;
  • обеспечение происходит за счет залога недвижимости (той, которая уже находится в обременении по действующему кредиту);
  • заявка может быть на рассмотрении банка не более 3 дней;
  • принятое решение действует в течение 3-х месяцев.

от 300 тысяч рублей до

50 миллионов рублей

* — перекредитовать можно как ипотеку, так и другие займы

К таким ситуациям относится следующее:

  • на 2% в период до регистрации залога, если заемщик выполняет только ипотечное рефинансирование;
  • на 2% — до регистрации залога и предоставлением банку документального подтверждения целевого использования средств, если проводится перекредитовка ипотеки и других кредитов;
  • на 3%, если в течение 60 дней после получения не произведена регистрация ипотеки;
  • на 1% при отказе от личной страховки, а также предпринимателям, собственникам бизнеса, при залоге дома или квартиры в таунхаусе и при погашении иных кредитов в дополнение к ипотеке;
  • на 0,5% при отсутствии 2-НДФЛ либо выписки с зарплатного счета.

Требования к заемщику, действующему кредиту и недвижимости

Требования к заемщику в «Уралсиб» следующие:

  • возрастное ограничение с 18 до 70 лет;
  • стаж работы должен быть не меньше 3-х месяцев (считается официальное трудоустройство на последнем месте работы);
  • наличие гражданства РФ;
  • наличие регистрации на территории России (регион, в котором расположено данное отделение банка);
  • получение стабильного дохода;
  • возможность предоставить бумагу, подтверждающую получение дохода, являющегося показателем платежеспособности клиента.

Требования к недвижимости, которая выступает залогом:

[3]

  • в юридическом аспекте недвижимость должна быть оформлена с соблюдением всех законов;
  • износ должен соответствовать критериям банка;
  • по недвижимости должен быть предоставлен перечень документов (кадастровый паспорт, свидетельство о государственной регистрации и т.д.);
  • отсутствие обременений (иных, кроме залога по действующему кредиту);
  • оценка стоимости недвижимости, полученная незаинтересованным оценщиком.
Читайте так же:  Какая жилконтора обслуживает дом по адресу

Необходимые документы и порядок получения

Перед подачей заявки в «Уралсиб» сотрудники заранее знакомят всех клиентов с перечнем основных документов. При этом их существует два вида: обязательные и не обязательные.

К первому относятся:

При наличии приносятся:

  • документы, подтверждающие брак, развод, смерть кого-то из супругов, брачный договор;
  • документы несовершеннолетних детей;
  • трудовая книжка или заверенная копия всех страниц;
  • трудовой договор;
  • если возраст заемщика не более 27 лет, то следует предоставить военный билет;
  • справки, подтверждающие платежеспособность;
  • страховое свидетельство.

Банк, кроме списка обязательных документов, может запросить и ряд бумаг, к ним относятся:

  • справка, подтверждающая собственность на активы;
  • другие документы, подтверждающие наличие дохода;
  • удостоверение пенсионера.

По рефинансируемому кредиту необходимо предоставить:

  • кредитный договор, договор ипотеки;
  • график платежей;
  • справки об остатке долга и наличии/отсутствии просрочек на данный момент и в прошлом;
  • договор купли-продажи;
  • отчет об оценке.

Также есть ряд специфических требований для разных категорий заемщиков и недвижимости, скачать подробный перечень можно по ссылке.

После сбора всех необходимых документов, можно переходить непосредственно к самой процедуре получения. Перед тем как приступить к процедуре рефинансирования ипотеки, можно примерно рассчитать суммы ежемесячного платежа, используя специальный калькулятор.

Далее следует оформить заявление-анкету и подать ее на рассмотрение в ближайшее отделение банка «Уралсиб» или на официальный сайт. В течение 3 рабочих дней кредитное учреждение обработает заявку и даст ответ, на основе которого будут предприниматься дальнейшие действия.

Если принято положительное решение, то после предоставления запрашиваемых документов и заключения договора, в течение этого же дня или последующего, банк переведет средства в то учреждение, где имеются обязательства по ипотечному кредиту. Далее нужно отправиться в это учреждение и взять справку, согласно которой оно снимает обременение с данной недвижимости, после чего имущество передается в залог банку «Уралсиб».

Преимущества рефинансирования ипотеки других банков в «Уралсиб»

Рефинансируя ипотеку в банке «Уралсиб», можно получить множество преимуществ, включая:

  • снижение процентной ставки;
  • сокращение финансовой нагрузки на семейный бюджет;
  • выгодные условия;
  • возможность оформления заявки практически в любом крупном городе России;
  • минимальное количество времени на всю процедуру оформления и т.д.

Таким образом, рефинансирование ипотеки иных банковских учреждений в «Уралсиб» позволяет заемщику сэкономить за счет снижения процентной ставки, которая определяется индивидуально.

Услугу перекредитования для физических лиц предоставляют также «Бинбанк» и «ДельтаКредит».

Онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки Уралсиб банка

Официальный online калькулятор рассчитает рефинансирование ипотеки в Уралсиб Банке по условиям на 2019 год. Программа предназначена для сравнения ипотечных кредитов взятых в других банках. Рефинансируйте Вашу ипотеку!

Сегодня многие должники по ипотеке хотели бы перейти на более лояльные проценты, позволяющие снизить ежемесячную нагрузку на семейные бюджеты. И это понятно –некоторые граждане оформляли ипотечную ссуду во время кризиса 2014-2015 годов, когда процентные ставки достигали 15-16% годовых.

В настоящий момент предлагаемые условия других банков включают в себя возможность взять новый кредит под 10-12% годовых, что существенно облегчит ситуацию с выплатой долга. Кроме того, рефинансирование включает в себя возможность новой оценки квартиры в пользу владельца. Следствием такой операции может стать выдача большей суммы, позволяющей погасить старую задолженность с безусловной выгодой для себя.

Почему стоит рефинансировать ипотечный кредит в Уралсиб Банке

  • лояльный годовой процент;
  • минимум формальностей;
  • возможность вывести объект залога из-под обременения;
  • бесплатные консультации специалистов;
  • перспектива продажи ипотечной квартиры по согласованию с новым кредитором;
  • законное продление срока полного погашения долга по ипотеке;
  • этот банк имеет положительные отзывы клиентов, в том числе и лиц, прошедших процедуру рефинансирования ипотечного кредита

Что вам нужно знать

  • Чтобы рассчитать стоимость рефинансирования можно использовать онлайн калькулятор, позволяющий оценить примерную цену нового кредита.
  • Перекредитование целесообразно только в том случае, если вы не приступили к выплате тела кредита.
  • Положительная кредитная история является весомым аргументом для получения нового кредита.
  • В некоторых случаях возможен переход на новую валюту.
  • Без оплаты всей задолженности по первому кредиту новую ссуду получить практически невозможно.

Рефинансирование ипотеки в Уралсиб Банке – это экономически выгодное решение, которое позволит вам снизить ежемесячные выплаты на 8-10% в зависимости от условий первого кредитования. Однако стоит понимать, что вам придётся нести все сопутствующие расходы, связанные с оформлением нового ипотечного кредита. Поэтому, прежде чем приступить к сбору необходимых документов, стоит точно посчитать все потери и приобретения для принятия окончательного решения.

Официальный сайт Уралсиб Банка — www.uralsib.ru

© 2019 — 2020 Кредитный калькулятор: онлайн расчет потребительского кредита, ипотеки, автокредита с досрочным погашением.

Как перевести кредиты других банков в «Уралсиб»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕВ случае непосильного дискомфортного платежа по кредиту можно рассмотреть вариант реструктуризации долга. Но перед этим советуем прибегнуть к перекредитованию. Программа рефинансирования банка «Уралсиб» направлена на переоформление кредитов других банков на выгодных условиях. Объединение нескольких кредитов в одном поможет значительно сократить кредитную нагрузку, снизить процентную ставку и получить дополнительные средства наличными.

Условия перекредитования в банке «Уралсиб»

Интересной особенностью рефинансирования «Уралсиба» стало неограниченное количество кредитов, объединяемых в один. Переведите в один банк все потребительские кредиты, автокредиты, кредитные карты, ипотеку и кредиты, оформленные под залог недвижимости или транспортного средства, с поручителем или без него, на срок от 13 до 84 месяцев под 14,5%. В случае отклонения от стандартных условий банк может увеличить ставку на 1%.

[2]

Платежи по всем рефинансированным кредитам объединятся в один: единый график платежей, одна дата погашения и одинаковый, на протяжении всего периода кредитования, платеж – позволят клиенту ослабить кредитную нагрузку. А возможность дистанционного погашения кредита и управления своими счетами с помощью интернет-банка и мобильного приложения, избавят от необходимости бегать по разным организациям для перевода платежей.

Читайте так же:  Прописка в частном доме без права собственности

Как оформить рефинансирование в «Уралсибе»

Вы можете обратиться к кредитному специалисту в офисе банка, или подать онлайн-заявку на сайте самостоятельно, заполнив электронную анкету.

1 шаг. Заполните поля анкеты личными данными, включая мобильный телефон. Выберите офис оформления кредита и программу страхования. Если вы не хотите оформлять страховку – поставьте галочку в нижнем поле над кнопкой «Далее». Нажмите кнопку.

2 шаг. Продолжите заполнение анкеты личными данными: укажите предыдущую фамилию, место рождения и адрес электронной почты.

3 шаг. Укажите сумму и источник ежемесячного дохода, форму его подтверждения. Ежемесячные расходы «на жизнь» и на кредиты тоже нужно указать в этом блоке. В завершение: семейное положение и количество иждивенцев.

4 шаг. Укажите паспортные данные.

5 шаг. В этом блоке информация об адресах прописки и проживания, типе прописки. Сведения об имуществе в собственности (если есть).

6 шаг. Сведения об организации, в которой вы работаете, включая адрес и номер телефона. Сведения об образовании и общем трудовом стаже.

7 шаг. Последний шаг – резюмирует введенные данные и дублирует данные о запрашиваемой сумме, платеже и ставке. Нажмите кнопку «Отправить».

Дождитесь звонка специалиста банка и получите предварительное решение по заявке и приглашение в офис, для дальнейшего заключения кредитного договора и подписания документов.

Что нужно для оформления рефинансирования

Банковский продукт могут оформить как новые клиенты банка, так и постоянные заемщики, вкладчики, а также лица, получающие заработную плату на счета/карты банка. Обязательное условие – гражданство РФ и регистрация в регионе присутствия банка «Уралсиб».

Возрастной интервал 23-70 лет. Максимальный возраст указан на момент закрытия кредитного договора. Клиент должен быть трудоустроенным, а стаж на последнем месте работы – не менее 3 месяцев. Минимальный срок существования организации-работодателя – 12 месяцев.

При нарушении условий договора процентная ставка пересчитывается в большую сторону. Предоставление справки о закрытии кредита из стороннего банка – обязательно.

Документы для оформления:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Корректно заверенная работодателем, копия трудовой книжки;
  • Предоставление справки, подтверждающей трудоустройство и место работы (для военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов);
  • Подтверждение дохода за последние полгода справкой по форме 2-НДФЛ, бланком по форме банка или справкой по форме организации.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Документы по рефинансируемому кредиту:

  • Кредитный договор с указанием реквизитов и наименования банка, суммы кредита, даты выдачи, номера счета погашения.
  • График платежей с прописанной остаточной суммой основного долга и начисленных процентов.
  • При недостаточном объеме информации в имеющихся документах допустимо предоставление справки для рефинансирования из другого банка.

Рефинансирование ипотеки в Уралсибе

Рефинансирование ипотеки
Ставка, % Сумма Срок
Рефинансирование от 8.39 до 9.39% от 300 тыс. до 5 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее

Принеси новое в жизнь!

Живите дома. У себя дома!

Рефинансирование ипотеки в Уралсибе в 2019 году

Сегодня ипотечное рефинансирование Уралсиба — это отличный способ диверсификации своего кредитного портфеля либо просто возможность реструктуризации кредитных обязательств в 2019 году.

Главные преимущества ипотечного кредита на рефинансирование

Взять кредит в Уралсибе с целью рефинансирования предыдущего долга позволит решить ряд проблем, в частности, Вы сможете:

  • объединить несколько кредитов в один;
  • произвести погашения кредита для приобретения нового в соответствии с актуальными потребностями;
  • снизить процентную ставку по ипотеке;
  • оформить рефинансирование ипотеки других банков в Уралсибе;
  • уменьшить размер ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или сократить срок кредитования в случае, если размер ежемесячного платежа не изменится.

Условия рефинансирования ипотеки в Уралсибе

Банк готов предложить сегодня 1 варианта перекредитования: можно оформить кредит на ипотеку под 4.90% и 15.69% годовых. Максимальная сумма кредитования может достигать до 30 млн., которую вы сможете выплачивать в течение 12-360 месяцев.

Как выбрать и оформить перекредитование ипотеки в Уралсибе?

Быстро выбрать наиболее комфортные для вас условия оформления кредита поможет калькулятор ипотеки Уралсиба, который мгновенно рассчитает ежемесячный платеж с указанием сроков выплат и общей суммой переплат по кредиту. Оставить заявку на приобретение ипотечного кредита можно на сайте банка.

Условия рефинансирования ипотек в банке Уралсиб

Ипотечное кредитование давно перестало быть чем-то новым, необычным и рискованным. Даже самые скептически настроенные семьи меняют свое отношение к покупке недвижимости в кредит.

Уровень финансовой грамотности населения повышается, граждане внимательно отслеживают предложения банков и не упускают возможности рефинансировать имеющуюся ипотеку, выбрав более выгодное предложение.

О том, какие условия рефинансирования предлагает банк Уралсиб, читайте в нашей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

[1]

Условия рефинансирования кредитов

ПАО «Банк Уралсиб» входит в число ведущих российских банков, предоставляя частным и корпоративным клиентам широкий спектр банковских продуктов и услуг. Основные направления деятельности — розничный, корпоративный и инвестиционно-банковский бизнес.

Справка. Уралсиб предлагает рефинансирование всех имеющихся кредитов, в том числе ипотечного по единой ставке 14,5% годовых на срок от 13 до 84 месяцев.

Условия для рефинансирования ипотеки в Уралсибе:

  • это должны быть кредиты сторонних банков;
  • количество рефинансируемых кредитов не ограничено;
  • рефинансировать можно кредиты с обеспечением и без, под залог транспортного средства или недвижимости, автокредиты, ипотечные кредиты, кредитную карту/карты.
Читайте так же:  Рефинансирование кредитов в промсвязьбанке что нужно знать

Чтобы стать клиентом банка, нужно соответствовать следующим требованиям:

  1. Иметь гражданство Российской Федерации и регистрацию в регионе, где действует офис банка Уралсиб.
  2. Минимальный возраст заемщика – 23 года. Максимальный возраст на момент окончания срока кредита – 70 лет.
  3. Стаж на последнем месте работы – более 3 месяцев. Организация-работодатель должна существовать не менее 12 месяцев.

Банк Уралсиб принимает заявки на рефинансирование ипотек других банков онлайн на сайте. Внимательно заполните анкету, после чего с вами свяжутся менеджеры и назначат встречу в ближайшее время. Либо посетите ближайшее оффлайн-отделение Уралсиба.

Список необходимых документов

Для рефинансирования ипотечного займа вам потребуются следующие документы:

  1. Заявление-анкета.
  2. Паспорт гражданина Российской Федерации.
  3. Копия военного билета для мужчин призывного возраста.
  4. Разрешение органов опеки и попечительства на передачу жилого помещения в залог, если есть дети.
  5. Копия свидетельства о браке, рождении детей.
  6. Ксерокопия всех заполненных страниц трудовой книжки, заверенная работодателем. В случае если заемщик работает в правоохранительных органах, ФСБ или состоит на военной службы, предоставляется справка работодателя, подтверждающая место работы заемщика.
  7. Документы, подтверждающие доходы заемщика за последние 6 месяцев (справка о доходах по форме 2-НДФЛ, справка о доходах по форме банка, справка о доходах по форме организации).
  8. Отчет об оценке недвижимости, сделанный не позднее 6 месяцев назад.
  9. Правоустанавливающие документы на недвижимость.
  10. Документы по рефинансируемой ипотеке:
    • кредитный договор, который содержит наименование и реквизиты банка, дату выдачи кредита/дату заключения кредитного договора, сумму кредита, номер счета;
    • график платежей, который содержит остаток задолженности по действующему кредиту, основной долг и начисленные проценты;
    • справка стороннего банка требуется, если информации в кредитном договоре и графике платежей недостаточно, либо указанные документы отсутствуют у клиента.

Справка содержит следующую информацию: наименование банка, дата выдачи кредита/дата заключения кредитного договора, сумма кредита, сумма задолженности по кредиту на дату составления справки (требуется в случае отсутствия информации в БКИ или графика платежей), реквизиты и номер счета для погашения кредита (требуется в случае отсутствия в кредитном договоре), дата выдачи справки.

Возможные причины отказа

После предоставления документов на рефинансирование ипотеки в банке Уралсиб нужно дождаться решения кредитной комиссии. Есть вероятность отказа в рефинансировании на этапе проверки документов.

Для этого есть несколько причин:

  1. Были просрочки по кредитам, которые вы хотите рефинансировать.
  2. Большая кредитная нагрузка – ваш доход слишком мал, и банк не уверен, что вы исполните все взятые на себя обязательства.
  3. Неподтвержденный доход. Если вы предоставляете справку по форме банка, но при телефонном звонке бухгалтер не подтверждает написанную в ней информацию.
  4. Ошибки в справке о доходах. Ошибка в контактах или реквизитах организации может поставить под сомнение достоверность ваших данных, что негативно скажется на решении банка.
  5. Перепланировки квартиры. Есть случаи, когда банк очень отрицательно относится к таким мерам и не одобряет заявки на рефинансирование подобных квартир.
  6. Неликвидное жилье. В залог кредита не берется недвижимость, находящаяся в аварийном фонде.
  7. Банк проверит недвижимость и чистоту всех документов, в том числе по сделке купли-продажи квартиры. Юристы могут найти несоответствие, на которое закрыли глаза или не заметили юристы другого кредитного учреждения.

Уралсиб заранее предупреждает, что есть категории займов, которые рефинансировать невозможно.

Проверьте, не подходит ли ваш кредит под один из следующих положений:

  • рефинансирование кредитов созаемщика;
  • рефинансирование ранее выданного кредита в ПАО «Банк Уралсиб»;
  • частичное рефинансирование;
  • рефинансирование кредита в иностранной валюте.

Чтобы обезопасить себя, заранее очень внимательно проверьте все справки. Не стоит дожидаться, пока банковский аналитик укажет вам на несоответствия. Заручитесь поддержкой бухгалтера, который подтвердит ваш доход. И конечно, проанализируйте свою кредитную нагрузку.

Внимание! Помните, что если на выплату кредитов уходит 50% и более из вашей заработной платы, банк, скорее всего, засомневается в вашей платежеспособности и откажет.

Заключение

В погоне за экономией не нужно слепо ориентироваться только на процентную ставку, которую предлагают рекламные проспекты. Помните, что рефинансирование ипотеки – это всегда дополнительные затраты. Вам необходимо будет потратиться на оценку недвижимости, на различного рода страхование, на переоформление залога в новый банк.

Помимо затрат на услуги сторонних организаций, неожиданными тратами вас может озадачить и сам Уралсиб. Например, на время, пока обременение по залоговой недвижимости будет переходить от банка к банку, он повысит ставку на 2%. Здраво оцените все плюсы и минусы, ознакомьтесь с отзывами и тонкостями работы банка и примите взвешенное решение, о котором не придется жалеть.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Ипотека в Уралсиб

Плюсы и минусы ипотеки Уралсиб

  • максимальная сумма кредитования – 50 млн рублей
  • минимальный первоначальный взнос – 15%
  • низкие процентные ставки
  • нет валютной ипотеки

Основная информация по ипотеке Уралсиб

Ипотека банка Уралсиб – это отличная возможность для приобретения своей квартиры, городского дома или участка земли. При этом для рассмотрения доступна как новая, так и вторичная недвижимость. Данный кредитор предлагает обширный список разнообразных финансовых продуктов, обладающих уникальными особенностями и рассчитанных на большинство категорий граждан.

Особенности ипотеки в Уралсиб

Рассматриваемый банк имеет множество положительных отзывов от простых людей, воспользовавшихся его услугами. Высокая симпатия к нему обуславливается тем, что ипотека Уралсиб является доступной для каждого. Немалое количество различных программ разработано специально для граждан с разной платёжеспособностью. При этом компания также учитывает рабочее место заёмщика и выдвигает ему весьма простые условия для оформления кредита: для этого не придётся тратить много времени на сбор множества различных бумаг.

Читайте так же:  Где можно взять кредит пенсионерам под низкий процент

Ещё один важный аспект работы с фирмой заключается в наличии различных льгот, которые могут сделать условия контракта ещё более выгодными. На данный момент получить ипотеку от Уралсиб можно по девяти основным финансовым продуктам, среди которых:

  1. «Новостройка»
  2. «Вторичное жильё»
  3. «Рефинансирование»
  4. «Семейная»
  5. «Военная»
  6. «Под залог уже имеющейся недвижимости»
  7. «По двум документам»
  8. «Под залог квартиры на абсолютно любые цели»
  9. «Каникулы»

Каждая из представленных выше систем обладает собственными уникальными характеристиками, на которых следует остановиться подробнее.

Ипотечные программы в Уралсиб

Начнём по порядку. Первой в списке является «Новостройка». Она подразумевает приобретение любого вида недвижимого имущества на этапе его постройки. Для этого выдвигаются следующие условия:

  • минимальный размер кредита составляет 300 тысяч, а максимальный – 50 миллионов рублей;
  • на погашение займа даётся срок от трёх до тридцати лет;
  • величина первоначального взноса составляет 15% от суммы имущества, являющегося объёктом сделки.

Важный момент: наибольший размер выдаваемого кредита выбирается исходя из того, какой платёжеспособностью обладает оформитель. Для граждан, имеющих материнский капитал, предусмотрена возможность понизить начальный залог до 10 процентов. В иных случаях потребуется выплатить не меньше 15%. Исключением являются сделки, в которых рассматриваются апартаменты: для них данный показатель равняется 20%.

Следующей является ипотечная программа Уралсиб, подразумевающая выдачу денег на недвижимость со вторичного рынка. В данном случае основные условия идентичны тем, что были описаны выше. Однако помимо них следует учесть, что жильё должно иметь аккредитацию от самого банка, или же пройти согласование во время оформления основного заявления.

В случае, если клиент является индивидуальным предпринимателем, ему потребуется заранее внести 30% от суммы покупаемого им объёкта. Для владельцев собственного бизнеса этот коэффициент составляет 40%.

«Рефинансирование» подразумевает изменение условий уже оформленной клиентом ранее ипотеки в других банковских учреждениях. Данная процедура направлена на то, чтобы сделать её более выгодной или простой для погашения. Для данной системы характерны следующие параметры:

  • величина одного займа не может превышать 50 миллионов рублей. При этом она напрямую зависит от финансовых возможностей заёмщика и остатка рефинансируемого кредита;
  • для выплаты даётся срок, не превышающий 30 лет.

Для переоформления доступна не только классическая ипотека, но и потребительские займы, сделки на покупку автомобиля или закрытие активных кредиток. Общее число объектов сделки, а также сумма выдаваемых денег индивидуальны и в каждом случае обсуждаются непосредственно со специалистами компании.

Следует отметить, что для использования рассматриваемой системы не требуется какое-либо разрешение от прошлой фирмы-кредитора. После получения финансов можно просто направить их на погашение активной задолженности и перевести залоговую сумму на изменение условий кредитования в Уралсибе.

«Семейная» система будет актуальна только для семей, в которых проживает от трёх детей. При этом, они должны быть рождены в период, начиная с текущего года, и заканчивая 2022 годом. Дополнительной поддержкой заёмщиков занимается непосредственно государство. Контракты оформляются при следующих условиях:

  • сумма предварительного взноса составляет минимум половину от стоимости жилья;
  • на погашение займа даётся от трёх лет;
  • клиент может получить от трёхсот тысяч рублей;
  • для покупки доступны как уже готовые, так и только возводящиеся жилищные объекты. После заключения сделки они перейдут в собственность кредитора в качестве залога.

Программа для военнослужащих подразумевает составление контрактов на льготных условиях. Для получения подобной ипотеки гражданину необходимо на протяжении трёх или более лет состоять в накопительно-ипотечной системе. В таком случае оформителю предоставляются следующие условия:

  • наибольший размер выдаваемых средств составляет 2,1 миллиона рублей;
  • на выплату даётся временной промежуток, составляющий от трёх до двадцати лет;
  • в качестве дополнительной льготы также можно использовать материнский капитал.

Также существует способ повысить сумму займа до 2,6 миллионов. В данном случае подразумевается, что деньги для погашения долга будут направлены из баланса накопительно-ипотечной системы. Однако вместе с этим разница между стандартными ежемесячными выплатами и финансами, получаемыми из бюджета, оплачивается непосредственно оформителем подобной ипотеки от Уралсиб. Для приобретения на данные средства доступны только жилищные объекты, имеющие аккредитацию от банка.

Кредит под залог уже имеющейся недвижимости подразумевает, что в качестве предварительного платежа будет использовано жильё клиента. В таком случае необходимость оплаты каких-либо взносов исключается, однако потратить полученные финансы можно только с заранее выбранной целью. При составлении подобного контракта выдвигается следующий ряд критериев:

  • размер одного кредита должен превышать 300 тысяч рублей;
  • какие-либо стартовые выплаты со стороны кредитуемого полностью отсутствуют;
  • возврат денег осуществляется на протяжении срока, составляющего 3-25 лет.

Стоит учесть, что в качестве залога может быть использована как недвижимость, находящаяся в собственности непосредственно клиента, так и та, что принадлежит сторонним лицам. На выбор предоставляются квартиры и дома с первичного и вторичного рынков.

Программа ипотечного кредитования Уралсиб «По двум документам» рассчитана на тех, кто не имеет возможность предоставить банку полный комплект необходимой документации. Данная система лояльности, как можно понять из названия, позволяет составить контракт всего по двум документам, одним из которых является паспорт. В качестве второго можно использовать любую бумагу, подтверждающую личность получателя (водительское удостоверение, код налогоплательщика, СНИЛС, загранпаспорт и прочие).

Важный момент: специфика критериев оформляемого таким образом контракта имеет существенные отличия от прочих. В первую очередь они заключаются в более высоком размере стартового взноса, составляющего как минимум 40% от стоимости приобретаемого объёкта.

Читайте так же:  Коллекторское агентство эос (eos)

Подобные заявки рассматриваются быстрее, чем остальные, что является значимым преимуществом для оформителя. Для реализации полученных средств можно использовать только рынок первичной недвижимости, то есть здания, находящиеся на стадии построения.

Кредитование под залог квартиры на абсолютно любые цели отличается от прочих систем тем, что оно может быть направлено на выполнение целей, не связанных с покупкой жилья. Данный продукт обладает следующими характеристиками:

  • для использования заёмщику предоставляется сумма от пятисот тысяч до шести миллионов рублей;
  • полное погашение данного кредита может происходить на протяжении срока, составляющего интервал от одного года до 15 лет;
  • наибольший размер выдаваемых финансов составляет 60 процентов от собственности, выступающей в качестве залога.

Как было сказано ранее, банк не будет отслеживать процесс расходования данных средств, поэтому клиент может потратить их на любые цели, к примеру – осуществление ремонта, приобретение машины и так далее.

«Каникулы» можно назвать дополнением к другим договорам, заключаемым с рассматриваемым учреждением. Основная идея данной программы заключается в понижении суммы ежемесячных отчислений на временной промежуток, на протяжении которого осуществляется строительство купленного объекта. Оформителю предоставляется следующий перечень возможностей:

  • осуществление выплат в размере половины от заданной в контракте суммы;
  • совмещение арендных выплат за квартиру или дом с кредитными;
  • отказ от действия данной опции в любой удобный момент. После него оплата вновь будет осуществляться в полном размере.

Данная услуга действует на протяжении 1-2 лет. Как правило, этого времени вполне достаточно для возведения дома и сдачи его в эксплуатацию, в результате чего заёмщик может покинуть съёмное жильё.

Размер процентной ставки для каждой из вышеописанных систем индивидуален, и рассчитывается исходя из множества аспектов. Для приблизительного вычисления этого показателя можно воспользоваться специальным калькулятором, в котором можно указать все необходимые критерии.

Условия выдачи ипотеки в Уралсиб

Для получения денег на покупку какой-либо недвижимости, клиенту следует учесть следующие условия ипотеки в Уралсиб, которым он должен соответствовать:

  • наличие паспорта, подтверждающего гражданство Российской Федерации;
  • возраст старше 18 и младше 70 лет;
  • постоянная или временная регистрация на территории РФ;
  • абсолютная дееспособность;
  • платёжеспособность, соответствующая оформляемой ипотеке от Уралсиб;
  • наличие рабочего стажа, превышающего 3 месяца. При этом необходимо, чтобы возраст организации, в которой работает получатель, был не меньше одного года.

Важный аспект: кредитная история заёмщика не является предметом для строго рассмотрения, поэтому банк лояльно относится к случаям, когда в ней присутствуют какие-либо некрупные нарушения.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Уралсиб

Ещё одним обязательным элементом получения займа является наличие у оформителя определённых документов для ипотеки Уралсиб, среди которых:

  • заполненный шаблон заявления;
  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • бумаги, отражающие текущую занятость клиента (можно использовать трудовой договор или соответствующую книжку);
  • справки, в которых указан уровень дохода (подойдут как 2-НДФЛ и выписки банковского счёта, так и подтверждённая форма, заранее выданная банком);
  • СНИЛС;
  • индивидуальный код налогоплательщика;
  • копии свидетельств о браке и разводе, а также о рождении детей.

При использовании дополнительных льгот необходимо предоставлять более расширенный пакет документов для ипотеки в Уралсиб. Помимо этого, также потребуются некоторые бумаги, касающиеся приобретаемого объекта:

  • копия паспорта гражданина, продающего имущество;
  • справки, подтверждающие, что продавец имеет право собственности на выбранное жильё. Можно использовать соответствующее свидетельство, договор о приобретении, обмену, дарению и прочие;
  • кадастровый паспорт;
  • свидетельство о полном отсутствии задолженностей по жилищно-коммунальному хозяйству;
  • свидетельство о том, что в жилье, являющимся объектом договора, отсутствуют прописанные лица;
  • итоговый отчёт об оценке квартиры или дома.

Как оформить ипотеку в Уралсиб

Чтобы взять ипотеку в Уралсиб, понадобится в первую очередь оформить соответствующее заявление. Сделать это можно двумя способами – в режиме «онлайн» на официальном сайте банка или же в одном из его многочисленных отделений. Однако в любом случае клиенту придётся посетить отделение компании для конечного подписания контракта.

После составления, подачи и одобрения заявки заёмщику необходимо приступить к поиску наиболее подходящего ему жилья и составлению всех необходимых договоров. После работы непосредственно с недвижимостью можно переходить к внесению первоначальной выплаты и последующему погашению долга. Также получателю придётся уделить некоторое время оформлению страховки: конечно, от неё можно отказаться, однако это повысит процентную ставку.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В целом можно сказать, что ипотека Уралсиб пользуется широким спросом среди простых граждан. Это объясняется множеством выгодных программ и весьма простым процессом оформления, не требующим больших затрат времени.

Источники


  1. Ведерников, А. Н. Конституционное право личности на судебную защиту в законодательстве и судебной практике России / А.Н. Ведерников. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2017. — 152 c.

  2. Губина, И.Ю. Латинский словарь юридических терминов и выражений / ред. В.А. Минасова, И.Ю. Губина. — М.: Ростов н/Д: Феникс, 2017. — 320 c.

  3. Теория государства и права в вопросах и ответах:Учебно-методическое пособие. -5-е изд. исп. — Москва: ИЛ, 2015. — 725 c.
  4. ред. Качанов, А.Я.; Забарин, С.Н. Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам; М.: СПАРК; Издание 2-е, перераб. и доп., 2011. — 389 c.
  5. Перевалов, В.Д. Теория государства и права / ред. В.М. Корельский, В.Д. Перевалов. — М.: Норма; Издание 2-е, испр. и доп., 2003. — 616 c.
Что нужно знать о рефинансировании ипотеки в уралсибе
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here